Блог AKTIVO
Средняя цена «квадрата» в новостройках Москвы в июне достигла трехлетнего минимума
Средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках Москвы в июне достигла трехлетнего минимума, составив 192,7 тысячи рублей, говорится в сообщении компании «Миэль-Новостройки».
Средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках в Москве в июне достигла трехлетнего минимума, составив 192,7 тысячи рублей, говорится в сообщении компании «Миэль-Новостройки».

«В июне в «старых» границах Москвы объем предложения продолжил расти, достигнув отметки в 2,836 миллиона квадратных метров. При этом средневзвешенная цена снизилась до 192,7 тысячи рублей за квадратный метров, достигнув трехлетнего минимума», — отмечается в пресс-релизе.
«Надо отметить, что и в ближнем Подмосковье ситуация с продажей квартир в новостройках и снижением цены тоже не радует девелоперов. Объем предложения растет, а покупатели не активны. Фактор сезонности, конечно, важен. Сделок по приобретению жилья в летние месяцы совершается меньше. Тем не менее тренд на снижение спроса на жилье в новостройках заметен уже давно. Одна из причин — низкая инвестиционная привлекательность квартир для тех, кто приобретает их с целью сохранить и приумножить сбережения. В докризисный период доля инвестиционных квартир в новостройках, по некоторым оценкам, доходила до 30 или даже 50% от всего продаваемого в них жилья. Квартиры приобретались под дальнейшую перепродажу или сдачу в аренду. Однако ситуация на рынке изменилась, спрос на аренду жилья в регионе сокращается. Сдача жилой недвижимости в аренду превратилась в низкодоходный бизнес, который приносит инвестору, как правило, не более 6% годовых, что ниже ставок по банковским депозитам. Коммерческая недвижимость значительно более доходна. Инвесторы площадки, вкладывающие средства в объекты коммерческой недвижимости, могут рассчитывать на доходность 10–12% годовых (чистыми, то есть после уплаты всех налогов)».
Дмитрий Михайлов
Директор по развитию AKTIVO
Источник:Риа Недвижимость
05/07/2017

Обратная связь

Выберите действие и наши специалисты проконсультируют вас по возникшим вопросам в удобной для вас форме

Заказать звонокНаписать сообщение