А почему так важно было, чтобы объект находился именно в черте МКАД, ведь другие объекты, такие как помещения супермаркетов в Люберцах и Долгопрудном, обеспечивают инвесторам большую доходность, чем торговая недвижимость на Сухонской улице?
Многие инвесторы AKTIVO заинтересованы в диверсификации своего портфеля. Кроме того, мы все знаем, что население столицы наиболее платежеспособно. Да, сейчас доходность этого объекта чуть ниже. Ведь это Москва, и помещения здесь стоят дороже. Но такие вложения надежны. Кроме того, мы видим, что с данным объектом можно работать. Помимо «Магнита» это помещение сдается и другим арендаторам, среди которых аптеки, небольшие магазинчики и т.д. Мы планируем провести среди них небольшую ротацию, чтобы увеличить посещаемость торговой площади, что в результате скажется и на доходности объекта. То есть в перспективе доходы инвесторов, которые приобретут помещение на Сухонской улице, будут выше.