Блог AKTIVO
Интерес инвесторов к строительству жилья и коммерческих объектов достиг баланса
Столичные девелоперы сегодня в равной степени проявляют интерес как к жилым проектам, так и к коммерческим. «Если в целом рассматривать принятые положительные решения Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК), то мы видим баланс между жильем и торговыми, промышленными площадями, гостиницами и т.д. И одно, и другое занимает порядка 40%», - пояснил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров. И это, по его словам, крайне важно, потому что строительство торговых, промышленных объектов, офисов позволяет создать новые рабочие места в Москве.
«Переориентация инвесторов с рынка жилищного строительства на коммерческую недвижимость – это именно тот тренд, о котором мы начали говорить еще в прошлом году. На рынке столичных новостроек уже отмечается определенное «затоваривание». Объем возведения нового жилья начинает превышать уровень спроса. Как результат, мы сейчас, к примеру, наблюдаем сильное снижение интереса частных инвесторов к вложениям в квартиры с одновременным ростом их инвестиций в коммерческие объекты. Так, только за последний год портфель активов под управлением нашей краудфандинговой площадки AKTIVO (совместное приобретение недвижимости) увеличился в 1,5 раза и превысил 1,25 млрд рублей. В 2017 году частные инвесторы вложили в подобные объекты площадки около 750 млн рублей. При этом средний чек площадки вырос с 2,8 до 6,2 млн рублей. Это означает, что частные инвесторы вкладывают в коммерческий сектор все большие суммы. Безусловно, это связано как с ростом доверия к AKTIVO, так и с интересом населения к рынку коллективных инвестиций в целом».

Егор Клименко
Генеральный директор AKTIVO
Обратная связь

Выберите действие и наши специалисты проконсультируют вас по возникшим вопросам в удобной для вас форме

Заказать звонокНаписать сообщение