СКИНЕМСЯ НА ПРОЕКТ?

Все больше граждан готовы делиться личными сбережениями не только на благотворительность, но и на развитие бизнес-проектов. Это явление называется краудинвестингом, что в переводе с английского языка означает «финансирование толпой».

– Подобный инструмент сложно назвать новым, ведь люди практически всегда строили вместе храмы и памятники, «сбрасывались» на вооружение армии, – говорит генеральный директор краудфандинговой площадки недвижимости Aktivo Егор Клименко. – А вот совместно вкладываться в коммерческие проекты, чтобы на этом заработать, в мире стали в начале 2000-х годов.

Краудинвестинг прижился и в России. Так, в компании Penenza.ru подсчитали, что за последние полтора года жители страны инвестировали таким образом 7,3 млрд руб. в строительство зданий и ремонт дорог.

– У нас этот инструмент появился пять лет назад, – напоминает маркетолог Kulikovskiy corp Андрей Куликовский. – Краудинвестинг в стране всячески поддерживают, но законодательной базы для него пока нет.

Стать инвестором того или иного проекта могут люди, проживающие в разных точках земного шара. Для этого существуют специальные площадки. Всего их насчитывается около 200, в России наиболее популярны два сервиса – townmoney.ru и starttrack.ru.

– В Московском регионе востребована платформа StarTrack, – говорит старший преподаватель Финансового университета при правительстве РФ, эксперт по цифровой экономике Венера Шайдуллина. – Здесь уже привлекли полмиллиарда рублей инвестиций, и за все время не было ни одного серьезного провала.

Генеральный директор краудинвестинговой компании Investiqa Андрей Аникеев поясняет, что такая модель является очень удобной для начинающего инвестора. Ведь риски здесь меньше, а сумма вложений вполне приемлема – от 100 тыс. руб.

ОТ IT ДО НЕДВИЖИМОСТИ

По итогам прошлого года, согласно статистике краудлендинговой платформы Penenza.ru, 18% «народных» займов было выдано компаниям из Московской области. Средняя сумма привлеченных на каждый из проектов средств составила 870 тыс. руб. Большинство организаций хотят собрать до 1 млн руб., на втором месте те, кому на реализацию идеи нужно до 3 млн, на третьем – от 10 млн.

По словам Андрея Аникеева, больше всего инвестиций посредством краудинвестинговых платформ привлекают предприятия, где есть собственное производство.

– Как таковых ограничений нет: встречаются компании, работающие и в сфере энергетики, и в области финансов, – поясняет Аникеев. – Их успешность можно отследить прямо на площадках, что существенно облегчает выбор начинающему инвестору.

Также одним из самых популярных сегментов как для заемщика, так и для инвестора является рынок коммерческой недвижимости. Как правило, люди, вкладывающие деньги в это направление, рассчитывают на пассивный доход, который можно получать в течение многих лет.

БИТКОИН VS РЕТЕЙЛ

Одним из самых успешных примеров краудинвестинга в Подмосковье можно считать блокчейн-проект «Экосистема Колионово». Он был запущен в начале апреля владельцем фермерского хозяйства Михаилом Шляпниковым, который решил таким образом расширить производство и поддержать местную экономику.

– За 30 дней удалось собрать 401 биткоин, т.е. более 500 тыс. долл., от 103 участников, – рассказал Андрей Куликовский.

Что касается действующих проектов, то на платформе Aktivo, например, частным инвесторам предлагают стать совладельцами трех коммерческих помещений в Московской области, средняя стоимость каждого – 150 млн руб. Это супермаркет «Виктория» в Долгопрудном, «Пятерочка» в Люберцах и «Лента» в Егорьевске.

– Среднегодовая доходность подмосковных объектов выше, чем столичных, – заверил Егор Клименко. – Ни для кого не секрет, что в ряде городов Московской области до сих пор ощущается дефицит качественных точек розничной торговли. А значит, и конкуренция среди ретейлеров невысокая.

Денис БУЦАЕВ, заместитель председателя правительства Московской области – министр инвестиций и инноваций Московской области:

КСТАТИ

11 из 69 организаций, которые привлекли инвестиции на площадке StartTrack, имеют производство или склад в Московской области. Их специализация – продукты питания, электроника, торговля одеждой оптом и в розницу. В общей сложности люди вложили в проекты подмосковных компаний, зарегистрированных на StartTrack, более 300 млн руб.

СПРАВКА

Краудинвестинг – финансовый инструмент для привлечения капитала в стартапы и предприятия малого бизнеса. В отличие от краудфандинга такие инвесторы получают долю в акционерном капитале компании, однако при этом рискуют потерять вложения.

ЦИФРА

870 тыс. руб. – средняя сумма краудинвестиций в Подмосковье.