· Удачное расположение
· Хорошее внешнее состояние
· Качественный состав арендаторов с высокими показателями оборота
· Юридическая и финансовая чистота
Главное отличие стрит-ритейла сегодня ― уникальное торговое предложение.
Отрасль коммерческой недвижимости в 2018 году испытала на себе некоторый спад. Однако в 2019 году в секторе снова ожидается существенный рост. Сейчас завершается переходный период: участники рынка адаптируются к новым правилам и законам. Сейчас не очень выгодно иметь торговую площадь в центре Москвы из-за проблем с транспортной доступностью (дорогая парковка и пробки). К тому же, свободные площади в торговых центрах Москвы сократились, и арендаторы всё больше смотрят в сторону районных ТЦ, что делает их все более доходными и надежными, с точки зрения долгосрочных инвестиций.
В приоритете объекты, привлекательные как с точки зрения выгодного местоположения, так и с финансовой стороны. Необходимо тщательно подходить к выбору объектов для вложений, рассчитывать совокупную доходность от проекта и продумывать риски.