Как правило, в сделке по приобретению недвижимости участвуют несколько десятков инвесторов. Для осуществления коллективных инвестиций в недвижимость и дальнейшего управления объектом площадка формирует монофонд в формате ЗПИФ, в котором находится объект коммерческой недвижимости. В дальнейшем инвесторы приобретают паи фонда, становясь совладельцами объекта недвижимости. При этом управлением объектом (работой с арендаторами, выплатой налогов, обеспечением порядка на объекте, текущим ремонтом) занимается специализированная управляющая компания площадки. Следовательно, доход инвесторов AKTIVO является пассивным.