«Стабильный обменный курс и выход экономики из рецессии создали предпосылки для принятия инвестиционных решений, — говорит Владимир Пантюшин, начальник отдела исследований компании JLL в России и СНГ. — Внутри сектора недвижимости ключевым фактором является стабилизация арендных ставок во всех сегментах, что способствует повышению интереса к объектам и завершению сделок. К тому же объем сделок в стадии активных переговоров указывает на то, что показатели инвестиционного рынка покажут положительную динамику в ближайшие кварталы».

Аналитики JLL прогнозируют, что объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России в 2017 году составит 4,5 млрд долл. по сравнению с 4,2 млрд долл. в прошлом году.

Аналитики компании также отмечают, что инвестиционная активность на российском рынке недвижимости особенно заметна в сегменте ритейла. Именно в этом сегменте рынка была совершена крупнейшая сделка начала года — покупка компанией MallTech ТРЦ «Лето» в Санкт-Петербурге. В результате торговая недвижимость сформировала более 50% объема прошедшего квартала, опередив традиционно привлекательный для инвесторов офисный сегмент.