«Большинство коммерческих помещений в современных ЖК имеют не самое выгодное расположение, находятся вдалеке от основного трафика и «обслуживают» жителей дома или небольшого микрорайона. Поэтому и соотношение, указанное в исследовании (65% собственников приобретают площади под собственный бизнес и лишь 35% под сдачу), вполне логично. Арендатором, как правило, выступает малый бизнес, доходы которого невелики, и который зачастую не сможет обеспечить собственнику стабильный рентный доход. Кроме того, самостоятельная сдача в аренду небольших помещений — это бизнес, требующий от собственника трудозатрат, а также определенных знаний и умений. В частности, необходимо разбираться в разного рода технических вопросах, связанных с коммуникациями, требованиями по электроэнергии и т. д., а также и различных юридических аспектах, связанных с владением торговой недвижимости и взаимоотношениями с арендаторами. С точки зрения доходности и стабильности арендного потока инвестору намного выгоднее приобретать капитальные объекты торговой недвижимости в совсем иной ценовой категории, примерно от 100 млн рублей. А наша краудфандинговая площадка решает проблему входа в подобные объекты для инвесторов с небольшим чеком. Приобретать коммерческую недвижимость на площадке можно совместно с другими инвесторами, при этом доход инвестора будет пассивным, так как управлением объектов, приобретенных посредством краудфандинга, занимается профессиональная управляющая компания».