«Такая статистика еще раз подтверждает тезис, что инвестиции в жилую недвижимость сейчас трудно назвать выгодными. Цены на жилую недвижимость, несмотря на некоторое снижение в кризис, высоки, а арендные ставки продолжают снижаться. По данным последних исследований, средняя доходность инвестиционной квартиры в Москве составляет сейчас около 5% годовых. Это значит, что положив деньги на обычный банковский депозит, можно заработать больше — уже 6–7% годовых. К тому же мы видим, что инвестору, купившему жилую недвижимость, не так-то просто найти арендатора, ведь снижение реальных доходов населения не позволяет многим снимать квартиры в столице. В то же время предложение жилья в аренду постоянно растет.
Инвестиции в коммерческую недвижимость намного выгоднее, здесь мы можем говорить о доходности уже более 10 % годовых. Одной из особенностей рынка коммерческой недвижимости является высокий порог входа, поскольку стоимость качественного и доходного объекта, как правило, составляет сотни миллионов рублей. Цель нашей краудфандинговой площадки — решить проблему входа на рынок для частных инвесторов с небольшим чеком. Доходные объекты коммерческой недвижимости приобретаются инвесторами сообща, при этом каждый получает долю в проекте пропорционально вложенным средствам».