Однако, несмотря на рост популярности, доходность вложений в съемное жилье остается невысокой. Так, по оценкам экспертов рынка, при средней прибыльности в 5-5,5% годовых окупать сделанные инвестиции придется 15-20 лет.

Именно поэтому я считаю, что в существующих условиях рынка, наиболее оптимальной стратегией для частных инвесторов будут являться вложения в коммерческую недвижимость, и, в частности – в торговые помещения. К их инвестиционным плюсам, можно отнести то, что цены на такие объекты не падали даже в самые кризисные времена.

Наиболее качественные торговые площади всегда были востребованы сетевыми ритейлерами, которые и сейчас не снижают свои обороты, а лишь наращивают их. А развиваясь, они, естественно, будут арендовать все новые и новые помещения.

Сейчас самые выгодные для инвестиций объекты торговой недвижимости на рынке продаются по цене, предполагающей окупаемость в течение 7–10 лет. Ежемесячно они могут приносить инвестору доход на уровне 10–14% годовых. И это при том, что стоимость «входного билета» на этот рынок не выходит за рамки бюджета большинства частных инвесторов. К примеру, минимальная стоимость пая в AKTIVO составляет 300 тысяч рублей.