Блог AKTIVO
Частные инвесторы предпочли вкладам услугу доверительного управления
Российские частные инвесторы нашли альтернативу теряющим в доходности банковским вкладам — в прошлом году прорыв случился на розничном рынке доверительного управления (ДУ), который увеличился в полтора раза. В целом рынок ДУ и коллективных инвестиций, включающий в себя инвестирование пенсионных накоплений и резервов, страховых резервов, закрытые ПИФы и средства корпоративных клиентов в управлении, за прошлый год увеличился на 16% и составил около 6,4 трлн руб. Но розничный сектор рос опережающими темпами: объем паевых инвестиционных фондов увеличился на 62% (или 85 млрд руб.), до 222 млрд руб., а средства физических лиц в индивидуальном ДУ — на 53% (131 млрд руб.), до 381 млрд руб.
Егор Клименко
Генеральный директор Aktivo
Уменьшение интереса к банковским вкладам как наиболее распространенному способу накоплений очевидно. Так, по данным ЦБ РФ, отток средств физлиц из банков в январе текущего года составил 453 млрд рублей, что почти в три раза больше, чем годом ранее. При этом средняя ставка по вкладам в банках на срок более 12 месяцев сократилась за прошлый год с 7,84% до 6,39%. В этом году, по прогнозам аналитиков, ставка может потерять еще 1–1,5 п.п. Понятно, что в условиях, когда снижение процентных ставок по банковским депозитам делает вклады менее привлекательными для вложений, россияне начинают искать альтернативные инвестиционные инструменты с большей доходностью. И одним из таких вариантов инвестиций сейчас становятся закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ).

К примеру, наша площадка предлагает инвесторам совместно приобретать объекты коммерческой недвижимости, для этого она формирует монофонды в формате ЗПИФ, в которые и вносятся объекты. Таким образом, собственником доли недвижимости можно стать с помощью приобретения пая. Стоимость «входного билета» на этот рынок не выходит за рамки бюджета большинства частных инвесторов. Минимальная стоимость пая в AKTIVO составляет 300 тысяч рублей. А совокупная среднегодовая доходность может достигать 20%, где рентный доход от сдачи объектов в аренду чуть выше 10% годовых, остальное — доход от переоценки имущества фонда и индексации рентного дохода.

Недвижимость является одним из самых консервативных и низкорискованных инвестиционных инструментов. Именно поэтому инвесторы, вкладывающие в нее средства, ориентированы не на спекуляцию, а на пассивный доход по типу банковского (ведь всю работу с объектом берет на себя управляющая компания), который можно получать в течение многих лет. Рост популярности ЗПИФ мы и наблюдаем на нашей площадке. Только за последний год портфель AKTIVO увеличился в 1,5 раза и превысил 1,25 млрд рублей. Безусловно, это связано как с ростом доверия к площадке, так и с интересом населения к рынку коллективных инвестиций в целом.
Источник: РБК
23/03/2018

Обратная связь

Выберите действие и наши специалисты проконсультируют вас по возникшим вопросам в удобной для вас форме

Заказать звонокНаписать сообщение