ВСЕ ЖЕЛАЮЩИе могут СТАТЬ СО-ИНВЕСТОРАМИ
ПРЕМИАЛЬНОГО ОБЪЕКТА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ «ТВЕРСКАЯ 9»

Первый объект предложен платформой AKTIVO

01 октября 2015 г. компания AKTIVO, первая в России краудфандинговая онлайн-платформа для инвестиций в коммерческую недвижимость, выставила к продаже премиальный объект стоимостью 18,3 млн. долл.
Потенциальным инвесторам предлагается приобрести долю в объекте «Дом на Тверской» по адресу Тверская, 9. Минимальный размер инвестиций составит 300 000 руб.
Доходность инвестора до уплаты налогов составит
11% годовых

Это первый в России проект по крауд-инвестированию арендной недвижимости. Чистая доходность инвестора за вычетом комиссии за управление и эксплуатационных затрат составит 11% годовых.

AKTIVO станет со-инвестором сделки, планируя вложить 120 млн. рублей собственных средств.

С момента запуска платформы AKTIVO в июле 2015 года было получено несколько сотен предварительных заявок на сумму около 400 млн. рублей. Таким образом, еще до старта официальных продаж объекта, доля зарезервированных паев, с учетом доли AKTIVO, уже составляет 40%. Ожидается, что фондирование объекта будет закрыто до 1 декабря 2015 года.

«Дом на Тверской 9» обладает не только привлекательными экономическими показателями, но и рядом уникальных преимуществ, которые являются критически важными в условиях экономической нестабильности.

Объект расположен в самом начале Тверской улицы и имеет 100%-ную заполняемость. Арендатором является флагманский магазин известного мирового бренда демократичной одежды Reserved (принадлежит публичной европейской компании LLP SA), принадлежащего польской компании LPP SA.

Несмотря на кризис, бренд активно развивается, выручка в 2015 году демонстрирует устойчивый рост. С компанией заключен долгосрочный договор аренды до 2022 года, надежно защищающий права арендодателя. Риски физического ущерба зданий страхуются по программе «Сбербанк Страхование».
«Дом на Тверской 9» относится к классу престижной «трофейной» недвижимости и, благодаря уникальным характеристикам, таким как премиальное расположение, историческая и архитектурная ценность, исключительные видовые характеристики, современное инженерное оснащение и высококачественная премиальная отделка, относится к закрытому классу объектов, предложение в котором крайне ограниченно и дефицитно. Возможность приобретения такого объекта выпадает нечасто, поэтому они становятся самым настоящим трофеем для своего владельца».
Станислав Бибик
исполнительный директор Colliers International
«Все объекты, выставляемые к продаже на платформе AKTIVO, проходят тщательный всесторонний аудит на юридическую чистоту, доходность, техническое состояние, коммерческую привлекательность, надежность арендаторов. За последние несколько месяцев мы провели тщательный аудит нескольких сотен объектов недвижимости, и со всей уверенностью можем заявить, что это лучшее предложение на рынке на текущий момент» - заявляет Владимир Лупенко, со-основатель AKTIVO.
Обратная связь

Выберите действие и наши специалисты проконсультируют вас по возникшим вопросам в удобной для вас форме

Заказать звонокНаписать сообщение