Офисная недвижимость
Несмотря на то, что львиная доля инвестиций в первом полугодии пришлась именно на рынок офисной недвижимости (крупные сделки по
продаже офисных помещений в «Сити»), эти вложения сейчас также довольно рискованны. Проблемы все те же: возможность длительных простоев, влекущих за собой убытки. Кризис привел к тому, что многие компании затягивают пояса, переезжая в офисы подешевле, а то и вовсе сокращая штаты и отправляя сотрудников работать на дому. Выбор офисных площадей в Москве очень широк. Ставки аренды по-прежнему находятся на низком уровне. Поэтому вложения в офисную недвижимость не принесут немедленного дохода и даже могут привести к убыткам из-за простоя помещений, а вакансия площадей все еще высока (в Московском регионе она сохраняется на уровне 15-16%). Как и прежде, чаще всего пустуют наиболее качественные и дорогие площади класса «А» (22-23%). Скорее всего, в среднесрочной перспективе вакантность будет плавно снижаться, но о кардинальных переменах говорить пока не приходится.