Блог AKTIVO
Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость выросли в 4,5 раза
Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость по итогам первого квартала 2016 года выросли в 4,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, подсчитали эксперты компании CBRE. Объем инвестиций составил 142 млрд рублей ($1,9 млрд).
В течение квартала было закрыто 13 сделок, средний размер одной сделки составил $147 млн.
На сектор офисной недвижимости пришлось 55% объема инвестиций, гостиничному сектору досталось 30% вложений, складской недвижимости – 8%, ритейлу – 0,5%, еще 7% инвестиций пришлось на другие сегменты рынка.

Московская коммерческая недвижимость привлекла 67% инвестиций. Эксперты отметили также, что 95% всех сделок были заключени с существующими активами.

Исходя из результатов квартала, в CBRE повысили прогноз объема инвестиций на 2016 год в 1,8 раза – с $2,8 до $4,5 млрд.

«Такому тренду не приходится удивляться. Недвижимость упала в цене и стала привлекательной для инвесторов. Другой вопрос в том, что, как бы ни падали цены, наиболее ликвидная коммерческая недвижимость, способная приносить доход, все равно требует от инвестора значительных вложений. Поэтому мы видим, что на рынке наметился еще один тренд – рост спроса на коллективные инвестиции в недвижимость. Еще недавно AKTIVO на российском рынке была единственной компанией, которая занималась привлечением инвестиций от частных лиц в коммерческую недвижимость, теперь на рынок с аналогичным проектом вышла дочерняя компания «Сбербанка». УК «Сбербанк Управление Активами» открыла фонд для частных инвестиций в коммерческую недвижимость. Я уверен, что в ближайшее время другие инвестиционные компании и банки будут ориентироваться на различные инструменты, связанные с недвижимостью, что в совокупности сформирует новый рынок краудфандинга недвижимости».

Владимир Лупенко
Генеральный директор AKTIVO
Источник: Zdanie.Info
13/04/2016
Обратная связь

Выберите действие и наши специалисты проконсультируют вас по возникшим вопросам в удобной для вас форме

Заказать звонокНаписать сообщение