При подсчетах использовались средние значения заработной платы по регионам, согласно данным Федеральной службы государственной статистики. За условные цены покупки приняли среднюю стоимость московской «вторички» типовых серий за пределами ТТК и среднюю стоимость квартиры в Подмосковье, что составило соответственно 10,8 млн рублей и 4,2 млн рублей. В плане зарплаты больше всего повезло жителям Ямало-Ненецкого автономного округа: чтобы приобрести панельную «вторичку» в пределах МКАД, им придется откладывать все свои «трудовые» 10,4 года.

Вторыми в рейтинге оказались сами москвичи: стать обладателями второго жилья в родном городе они смогут за 13 лет. Жителям Сахалинской и Магаданской областей понадобится уже 13,7 и 13,8 года соответственно. Пятерку лидеров замыкают жители Ханты-Мансийского автономного округа: зарплата позволяет им обзавестись московской недвижимостью за 14,2 года. В регионах-аутсайдерах копить на столичную квартиру придется более 40 лет. К сожалению, не все работники при выходе на пенсию имеют столь солидный трудовой стаж.

«Кризис кризисом, а московская недвижимость стоит дорого. Если речь идет о покупке квартиры для проживания, игра стоит свеч. Однако и москвичи, и жители регионов часто приобретают московскую недвижимость с инвестиционными целями, для того чтобы сдавать ее. Такие инвестиции сейчас, к сожалению, низкодоходны. Чтобы купить квартиру, надо трудиться много лет, а окупать себя она будет еще примерно 15–16 лет. С учетом затрат на ремонт, коммунальные услуги и налоги доходность таких инвестиций, как правило, составляет 3–5% в год.

Инвестиции в недвижимость по схеме краудфандинга, которую предлагает площадка AKTIVO, на наш взгляд, выгоднее для инвесторов. Во-первых, на нашей площадке инвесторам предлагается коммерческая недвижимость, доходность которой составляет 10–12%. При этом минимальный порог входа в проект всего 500 тыс. руб. Для того чтобы инвестировать в недвижимость с AKTIVO, не нужно откладывать всю зарплату в течение 10 или даже 40 лет».