«Безусловно, собственники некоммерческих помещений при сносе пятиэтажек нуждаются в адекватной замене или справедливой денежной компенсации. Депутаты Мосгордумы, конечно, правы, выступая с подобной инициативой. Однако учтет ли закон все критерии оценки? Действительно ли он может гарантировать, что помещение на новом месте будет приносить собственнику такой же доход? Есть риск, что опасения части собственников коммерческой недвижимости в отношении адекватности замены или справедливости оценки могут оправдаться. К тому же снос ларьков и «ночь длинных ковшей» тоже сказали о многом... В дискуссию об уважении к частной собственности в нашей стране вступать сейчас нет смысла. Однако очевидно, что в подобных ситуациях в первую очередь страдают собственники небольших нестационарных объектов коммерческой недвижимости. На мой взгляд, в текущей ситуации инвестору с небольшим чеком гораздо выгоднее участвовать в коллективном проекте по приобретению капитального объекта коммерческой недвижимости, построенного с соблюдением всех норм и требований законодательства, чем приобретать ларек, воспроизводимое строение или маленькое помещение в жилом доме. Вероятность того, что объект будет работать и не попадет под пристальное внимание властей, значительно выше. Такие инвестиции намного безопасней».