Здание, арендуемое «Лентой» и «Спортмастером», расположено на шоссе при въезде в город Егорьевск. Все, кто едет из Егорьевска в Москву или из Москвы в Егорьевск, так или иначе проезжают его. Кроме того, это ближайший торговый объект к железнодорожному вокзалу Егорьевска и единственный, имеющий собственную парковку. Неудивительно, что именно здесь арендовали помещения два известных бренда («Лента» и «Спортмастер»). При этом стоимость аренды в обороте якорного арендатора (супермаркета «Лента») составляет менее 8%, то есть выгодная локация приносит ему хороший доход. И арендная ставка для него вполне подъемна, так что покидать объект он вряд ли планирует. К слову сказать, в 2016 году ГК «Лента» была одним из самых динамично растущих продуктовых ритейлеров, выручка которого увеличилась на 30% по сравнению с 2015 годом.
В целом могу сказать, что в данном случае мы имеем дело со стабильными арендаторами. А значит, и инвесторы площадки смогут получать стабильный доход.