"Как и предсказывали аналитики, в этом году на валютном рынке мы постоянно наблюдаем волатильность. Рубль рос несколько месяцев подряд, однако резкое падение нефтяных цен привело к тому, что доллар и евро снова пошли вверх. Что делать инвестору в такой ситуации? Конечно, позаботиться о диверсификации вложений и подумать об инвестициях в более надежные и стабильные доходные инструменты. Одним из таких инструментов, безусловно, является недвижимость, причем именно коммерческая, так как доход от сдачи в аренду коммерческих помещений значительно превышает доход от сдачи жилья.
Как сообщает Knight Frank, по итогам первого квартала 2017 года инвесторы вложили в коммерческую недвижимость России 0,68 млрд евро, что на 229,5% больше, чем за аналогичный период 2016 года. За отчетный период Россия показала самые высокие темпы прироста инвестиционной активности среди стран Европы.
Коммерческая недвижимость — это стабильный, надежный и ликвидный инструмент, объем инвестиций в который в ближнесрочной перспективе будет только расти. Одна из причин — снижение ставок по рублевым депозитам. Ведущие российские банки предлагают вкладчикам не более 6–8% годовых, в то же время инвестиции в коммерческую недвижимость, как правило, предполагают доход от 10% годовых и выше."