Блог AKTIVO
Старость с расчетом на недвижимость
Только каждый пятый работающий россиянин всерьез рассчитывает на государственную пенсию. Значительная доля населения — 41% — воспринимает ее только как часть обеспечения в старости наряду с другими доходами, еще 12% не планируют выходить на пенсию, а около трети опрошенных (29%) не считают ее источником дохода. Такие данные приводятся в майском онлайн-опросе компании HeadHunte, в нем приняли участие 2,8 тыс. человек.
Расчет на альтернативные источники дохода после выхода на пенсию есть у работников всех категорий: низкооплачиваемых (с зарплатой ниже 15 тыс. руб.) и тех, чей месячный доход превышает 200 тыс. руб., хотя чем выше доход, тем надежд на финансовую помощь государства предсказуемо меньше. Самая высокодоходная группа респондентов вообще не учитывает пенсию как источник средств в старости, но и среди самых бедных «основным источником дохода» выплаты ПФР называют только 34% опрошенных.

В качестве альтернативы пенсии лидируют личные сбережения (51%), доход от собственного бизнеса (42%), сдачи жилья в аренду (41%) и проценты от вкладов (25%). Еще 14% респондентов рассчитывают на полное обеспечение со стороны детей или других родственников, в основном это граждане с минимальным уровнем дохода. В то же время надежду жить на средства от сдачи жилья в аренду в практически равной степени разделяют участники всех групп.
Владимир Лупенко
Генеральный директор AKTIVO
Недвижимость — практически единственный механизм, который позволит защитить деньги от инфляции и получать доход: проценты по депозитам в банке не позволят этого сделать, сбережения будут просто таять (НПФ тоже пока не радуют нас высокой доходностью). Однако покупка квартиры — дело весьма обременительное для большинства будущих пенсионеров, ведь стоит она недешево. А доходность от ее сдачи низкая, всего 3—4% годовых, срок окупаемости вложений 15—17 лет, а иногда и больше. Кроме того, квартира под сдачу требует ремонта и ухода.
Размер средней пенсии в России в 2015-2016 гг. составит 12 400 руб. А демографическая ситуация такова, что государству рано или поздно придется снижать пенсионное обеспечение еще больше или повышать пенсионный возраст, причем, скорее всего, — и то, и другое. Естественно, в такой ситуации рассчитывать исключительно на поддержку со стороны государства очень сложно. Выхода два: или вообще не выходить на пенсию и работать до конца своих дней (если позволит здоровье), или откладывать самому.
Инвестиции в коммерческую невидимость с AKTIVO намного выгоднее. Во-первых, это уже 11—12% годовых, во-вторых, доход инвестора пассивный (вопросы с арендаторами и ремонтом решает профессиональная управляющая компания). Кроме того, будущему пенсионеру не нужно копить всю жизнь, чтобы сконцентрировать в своих руках несколько миллионов рублей. Благодаря механизму краудфандинга недвижимость при содействии AKTIVO можно покупать частями, используя свободные в данный момент средства. Свою долю в случае необходимости можно продать.
Источник: Коммерсант
31/05/2016
Обратная связь

Выберите действие и наши специалисты проконсультируют вас по возникшим вопросам в удобной для вас форме

Заказать звонокНаписать сообщение