Вся недвижимость, в которую вкладываются инвесторы AKTIVO, застрахована от форс-мажорных обстоятельств. Страховка распространяется на действия третьих лиц, повлекшие ущерб, а также стихийные бедствия. Страхование каждого объекта предусмотрено в правилах закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ / монофондов) AKTIVO. По каждому монофонду (один фонд — один объект) заключается отдельный договор, где подробно прописаны условия выплаты страховых взносов.

Все объекты застрахованы на полную стоимость. В случае чрезвычайной ситуации, повлекшей за собой разрушение здания, инвесторы получат обратно 100% стоимости недвижимости.

Вопросами управления, эксплуатации зданий, работой с арендаторами занимается специализированная управляющая компания (УК), которая и обеспечивает безопасность владения недвижимостью. С этой целью УК проводит ежеквартальную оценку собственности и следит за состоянием объектов (всю информацию инвесторы AKTIVO получают в режиме реального времени).

Если вдруг по какой-то причине в результате неправильной эксплуатации арендатором или ремонта помещению будут нанесены повреждения (например, начнется протечка воды, будет повреждено отопление, обвалится потолок или штукатурка), ответственность несет арендатор. Он обязан устранить ущерб.

УК обязана страховать здания, сооружения, помещения, составляющие монофонд, от рисков их утраты и повреждения, при этом:

— минимальная страховая сумма должна составлять 50% оценочной стоимости страхуемого объекта недвижимого имущества на дату заключения договора страхования;

— частичное освобождение страховщика от выплаты страхового возмещения (франшиза) не допускается;

— максимальный срок, в течение которого недвижимое имущество, составляющее монофонд, должно быть застраховано, составляет 30 дней с даты включения объекта в состав имущества монофонда.

Партнерами AKTIVO по страхованию объектов выступают «Ингосстрах», «АльфаСтрахование», ВСК, «РЕССО-Гарантия», «Росгосстрах» и другие крупнейшие страховые компании России. Договоры страхования перезаключаются ежегодно.