Традиционные риелторские агентства, которые работают на рынке, предлагают инвестору услуги по поиску объекта коммерческой недвижимости и проведению сделки купли-продажи. Именно со сделки риелтор и получает свой доход. Агентство не несет материальной ответственности за то, что происходит потом. Все риски, связанные с доходностью объекта, вакантностью площадей и т. д., ложатся непосредственно на инвестора, который купил здание. Если инвестор что-то не учел при покупке недвижимости (локацию объекта, востребованность у арендаторов, необходимость делать ремонт и т. д.), несет убытки именно он, а не посредник, которого он нанимал для поиска подходящего объекта. Площадка же занимается дальнейшим обслуживанием зданий и помещений. Если объект окажется «проблемным», она не сможет обеспечить инвесторам обещанный доход.