8 800 500-64-64
ЗПИФН "Активо пять"
ТЦ "Город" г. Егорьевск: стоимость пая и доходность
Описание
Инвесторам предлагается профессионально отобранный объект недвижимости институционального качества формата стрит-ритейл. Предложение представляет редкую возможность инвестирования в рынок торговых помещений в секторе продуктового ритейла, являющегося наиболее стабильным, растущим сектором коммерческой недвижимости в России. На стадии отбора по предлагаемому объекту недвижимости был проведен полный инвестиционный анализ.
- Объект является 3-х этажным зданием с плоской кровлей;
- Два торговых этажа полностью заняты арендаторами;
- Земля под зданием в собственности и используется под парковку;
- Здание построено и введено в эксплуатацию в 2007 году
Стрит-ритейл
Категория
346 938 776 ₽
Стоимость паев
3 321 кв.м.
Площадь
102 382 ₽
Стоимость 1 кв.м.
483
Всего паев
Расположение
ТЦ «Город» располагается на центральной улице г. Егорьевск, Московской области и первым встречает въезжающих в город. Население Егорьевска составляет более 70 тысяч человек, город располагается в 95 км. от столицы. Объект имеет ряд неоспоримых преимуществ, позволяющих называть его уникальной для города площадкой:
- Объект расположен на центральной улице города и хорошо виден;
- Объект имеет просторную парковку (200 м/м), которая делает его более привлекательным для арендаторов и их посетителей (увеличивает поток в среднем на 15-20%);
- Располагается в непосредственной близости от авто- и Ж/Д вокзала, что увеличивает трафик объекта экспоненциально и делает процесс покупок для людей, возвращающихся домой из Москвы, более удобным.
Финансовые показатели
Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь,
чтобы посмотреть всю информацию
чтобы посмотреть всю информацию
Сводные данные | Август 2017 | Сентябрь 2017 | Октябрь 2017 | Ноябрь 2017 | Декабрь 2017 | Январь 2018 | Февраль 2018 | Март 2018 | Апрель 2018 | Май 2018 | Июнь 2018 | Июль 2018 | Август 2018 | Сентябрь 2018 | Октябрь 2018 | Ноябрь 2018 | Декабрь 2018 | Январь 2019 | Февраль 2019 | Март 2019 | Апрель 2019 | Май 2019 | Июнь 2019 | Июль 2019 | Август 2019 | Сентябрь 2019 | Октябрь 2019 | Ноябрь 2019 | Декабрь 2019 | Январь 2020 | Февраль 2020 | Март 2020 | Апрель 2020 | Май 2020 | Июнь 2020 | Июль 2020 | Август 2020 | Сентябрь 2020 | Октябрь 2020 | Ноябрь 2020 | Декабрь 2020 | Январь 2021 | Февраль 2021 | Март 2021 | Апрель 2021 | Май 2021 | Июнь 2021 | Июль 2021 | Август 2021 | Сентябрь 2021 | Октябрь 2021 | Ноябрь 2021 | Декабрь 2021 | Январь 2022 | Февраль 2022 | Март 2022 | Апрель 2022 | Май 2022 | Июнь 2022 | Июль 2022 | Август 2022 | Сентябрь 2022 | Октябрь 2022 | Ноябрь 2022 | Декабрь 2022 | Январь 2023 | Февраль 2023 | Март 2023 | Апрель 2023 | Май 2023 | |
| Доход | 5 057 тыс. ₽ | 5 271 тыс. ₽ | 2 907 тыс. ₽ | 5 174 тыс. ₽ | 4 026 тыс. ₽ | 3 083 тыс. ₽ | 4 275 тыс. ₽ | 4 201 тыс. ₽ | 4 305 тыс. ₽ | 7 373 тыс. ₽ | 5 272 тыс. ₽ | 5 131 тыс. ₽ | 5 878 тыс. ₽ | 3 133 тыс. ₽ | 5 391 тыс. ₽ | 5 899 тыс. ₽ | 6 103 тыс. ₽ | 5 050 тыс. ₽ | 4 852 тыс. ₽ | 4 845 тыс. ₽ | 6 658 тыс. ₽ | 5 235 тыс. ₽ | 5 682 тыс. ₽ | 5 101 тыс. ₽ | 5 136 тыс. ₽ | 3 458 тыс. ₽ | 4 279 тыс. ₽ | 4 101 тыс. ₽ | 4 992 тыс. ₽ | 4 348 тыс. ₽ | 4 536 тыс. ₽ | 5 024 тыс. ₽ | 6 770 тыс. ₽ | 1 128 тыс. ₽ | 4 735 тыс. ₽ | 5 311 тыс. ₽ | 4 955 тыс. ₽ | 6 032 тыс. ₽ | 5 836 тыс. ₽ | 5 865 тыс. ₽ | 5 583 тыс. ₽ | 4 702 тыс. ₽ | 5 403 тыс. ₽ | 5 208 тыс. ₽ | 5 928 тыс. ₽ | 3 726 тыс. ₽ | 6 194 тыс. ₽ | 5 062 тыс. ₽ | 5 256 тыс. ₽ | 5 068 тыс. ₽ | 4 904 тыс. ₽ | 5 085 тыс. ₽ | 6 193 тыс. ₽ | 7 489 тыс. ₽ | 4 512 тыс. ₽ | 5 051 тыс. ₽ | 5 530 тыс. ₽ | 5 808 тыс. ₽ | 5 956 тыс. ₽ | 5 063 тыс. ₽ | 5 950 тыс. ₽ | 4 912 тыс. ₽ | 5 303 тыс. ₽ | 6 316 тыс. ₽ | 8 854 тыс. ₽ | 1 796 тыс. ₽ | 5 331 тыс. ₽ | 4 946 тыс. ₽ | 6 113 тыс. ₽ | 5 537 тыс. ₽ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Расход | -1 471 тыс. ₽ | -1 670 тыс. ₽ | -2 235 тыс. ₽ | -2 234 тыс. ₽ | -3 091 тыс. ₽ | -2 526 тыс. ₽ | -1 842 тыс. ₽ | -2 314 тыс. ₽ | -1 902 тыс. ₽ | -2 238 тыс. ₽ | -2 798 тыс. ₽ | -3 259 тыс. ₽ | -2 062 тыс. ₽ | -2 949 тыс. ₽ | -2 824 тыс. ₽ | -2 016 тыс. ₽ | -2 904 тыс. ₽ | -2 992 тыс. ₽ | -2 328 тыс. ₽ | -2 215 тыс. ₽ | -2 872 тыс. ₽ | -2 204 тыс. ₽ | -2 365 тыс. ₽ | -2 821 тыс. ₽ | -1 836 тыс. ₽ | -2 738 тыс. ₽ | -2 629 тыс. ₽ | -2 085 тыс. ₽ | -3 813 тыс. ₽ | -1 005 тыс. ₽ | -1 856 тыс. ₽ | -2 171 тыс. ₽ | -2 166 тыс. ₽ | -428 тыс. ₽ | -2 426 тыс. ₽ | -1 638 тыс. ₽ | -1 717 тыс. ₽ | -2 222 тыс. ₽ | -1 341 тыс. ₽ | -1 589 тыс. ₽ | -2 514 тыс. ₽ | -685 тыс. ₽ | -1 627 тыс. ₽ | -2 693 тыс. ₽ | -2 118 тыс. ₽ | -1 589 тыс. ₽ | -3 956 тыс. ₽ | 830 тыс. ₽ | -1 589 тыс. ₽ | -4 330 тыс. ₽ | 520 тыс. ₽ | -1 889 тыс. ₽ | -5 449 тыс. ₽ | 1 790 тыс. ₽ | -2 268 тыс. ₽ | -4 197 тыс. ₽ | 270 тыс. ₽ | -1 475 тыс. ₽ | -3 899 тыс. ₽ | 452 тыс. ₽ | -1 934 тыс. ₽ | -4 175 тыс. ₽ | 167 тыс. ₽ | -1 772 тыс. ₽ | -5 382 тыс. ₽ | -1 477 тыс. ₽ | -2 292 тыс. ₽ | -1 709 тыс. ₽ | -2 929 тыс. ₽ | -1 176 тыс. ₽ | |
| ЧОД | 3 586 тыс. ₽ | 3 600 тыс. ₽ | 672 тыс. ₽ | 2 939 тыс. ₽ | 935 тыс. ₽ | 557 тыс. ₽ | 2 433 тыс. ₽ | 1 887 тыс. ₽ | 2 403 тыс. ₽ | 5 135 тыс. ₽ | 2 473 тыс. ₽ | 1 873 тыс. ₽ | 3 816 тыс. ₽ | 184 тыс. ₽ | 2 567 тыс. ₽ | 3 883 тыс. ₽ | 3 200 тыс. ₽ | 2 058 тыс. ₽ | 2 524 тыс. ₽ | 2 630 тыс. ₽ | 3 786 тыс. ₽ | 3 031 тыс. ₽ | 3 316 тыс. ₽ | 2 280 тыс. ₽ | 3 300 тыс. ₽ | 720 тыс. ₽ | 1 649 тыс. ₽ | 2 017 тыс. ₽ | 1 178 тыс. ₽ | 3 343 тыс. ₽ | 2 680 тыс. ₽ | 2 853 тыс. ₽ | 4 605 тыс. ₽ | 700 тыс. ₽ | 2 309 тыс. ₽ | 3 673 тыс. ₽ | 3 238 тыс. ₽ | 3 809 тыс. ₽ | 4 494 тыс. ₽ | 4 276 тыс. ₽ | 3 069 тыс. ₽ | 4 017 тыс. ₽ | 3 775 тыс. ₽ | 2 515 тыс. ₽ | 3 811 тыс. ₽ | 2 137 тыс. ₽ | 2 238 тыс. ₽ | 5 893 тыс. ₽ | 3 667 тыс. ₽ | 738 тыс. ₽ | 5 424 тыс. ₽ | 3 196 тыс. ₽ | 744 тыс. ₽ | 9 279 тыс. ₽ | 2 244 тыс. ₽ | 855 тыс. ₽ | 5 800 тыс. ₽ | 4 333 тыс. ₽ | 2 057 тыс. ₽ | 5 514 тыс. ₽ | 4 016 тыс. ₽ | 737 тыс. ₽ | 5 470 тыс. ₽ | 4 544 тыс. ₽ | 3 472 тыс. ₽ | 319 тыс. ₽ | 3 039 тыс. ₽ | 3 237 тыс. ₽ | 3 185 тыс. ₽ | 4 361 тыс. ₽ | |
| Доход на распределение | 3 653 тыс. ₽ | 3 807 тыс. ₽ | 2 423 тыс. ₽ | 3 172 тыс. ₽ | 1 670 тыс. ₽ | 1 647 тыс. ₽ | 2 864 тыс. ₽ | 2 514 тыс. ₽ | 2 795 тыс. ₽ | 4 824 тыс. ₽ | 2 926 тыс. ₽ | 2 571 тыс. ₽ | 4 195 тыс. ₽ | 1 002 тыс. ₽ | 3 349 тыс. ₽ | 4 657 тыс. ₽ | 3 395 тыс. ₽ | 2 890 тыс. ₽ | 3 082 тыс. ₽ | 2 952 тыс. ₽ | 4 197 тыс. ₽ | 3 603 тыс. ₽ | 4 025 тыс. ₽ | 2 729 тыс. ₽ | 3 655 тыс. ₽ | 1 135 тыс. ₽ | 2 505 тыс. ₽ | 2 557 тыс. ₽ | 1 796 тыс. ₽ | 3 098 тыс. ₽ | 2 680 тыс. ₽ | 2 853 тыс. ₽ | 939 тыс. ₽ | 2 598 тыс. ₽ | 2 409 тыс. ₽ | 2 618 тыс. ₽ | 2 712 тыс. ₽ | 2 809 тыс. ₽ | 2 538 тыс. ₽ | 3 014 тыс. ₽ | 3 154 тыс. ₽ | 3 654 тыс. ₽ | 4 354 тыс. ₽ | 2 491 тыс. ₽ | 12 695 тыс. ₽ | -6 708 тыс. ₽ | 1 862 тыс. ₽ | 4 901 тыс. ₽ | 3 033 тыс. ₽ | 295 тыс. ₽ | 4 572 тыс. ₽ | 2 557 тыс. ₽ | 290 тыс. ₽ | 8 407 тыс. ₽ | 1 439 тыс. ₽ | 535 тыс. ₽ | 5 093 тыс. ₽ | 4 972 тыс. ₽ | 591 тыс. ₽ | 4 682 тыс. ₽ | 3 351 тыс. ₽ | 72 тыс. ₽ | 4 909 тыс. ₽ | 3 807 тыс. ₽ | 2 967 тыс. ₽ | 2 504 тыс. ₽ | 2 558 тыс. ₽ | 776 тыс. ₽ | 5 373 тыс. ₽ | 3 936 тыс. ₽ | |
| Доход на пай до НДФЛ | 7 554 ₽ | 7 872 ₽ | 5 010 ₽ | 6 560 ₽ | 3 453 ₽ | 3 407 ₽ | 5 922 ₽ | 5 199 ₽ | 5 781 ₽ | 9 975 ₽ | 6 051 ₽ | 5 317 ₽ | 8 676 ₽ | 2 072 ₽ | 6 926 ₽ | 9 630 ₽ | 7 022 ₽ | 5 977 ₽ | 6 374 ₽ | 6 105 ₽ | 8 679 ₽ | 7 451 ₽ | 8 325 ₽ | 5 644 ₽ | 7 558 ₽ | 2 348 ₽ | 5 180 ₽ | 5 289 ₽ | 3 713 ₽ | 6 407 ₽ | 5 542 ₽ | 5 900 ₽ | 1 942 ₽ | 5 373 ₽ | 4 982 ₽ | 5 414 ₽ | 5 608 ₽ | 5 810 ₽ | 5 248 ₽ | 6 233 ₽ | 6 523 ₽ | 7 556 ₽ | 9 005 ₽ | 5 153 ₽ | 26 255 ₽ | -13 873 ₽ | 3 851 ₽ | 10 136 ₽ | 6 272 ₽ | 610 ₽ | 9 454 ₽ | 5 288 ₽ | 600 ₽ | 17 387 ₽ | 2 977 ₽ | 1 106 ₽ | 10 533 ₽ | 10 282 ₽ | 1 222 ₽ | 9 683 ₽ | 6 929 ₽ | 150 ₽ | 10 152 ₽ | 7 873 ₽ | 6 137 ₽ | 5 178 ₽ | 5 291 ₽ | 1 604 ₽ | 11 112 ₽ | 8 139 ₽ |
Прогноз доходности за:
май 2023 - апрель 2024
Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь,
чтобы посмотреть всю информацию
чтобы посмотреть всю информацию
52 045 ₽
Доход на пай до НДФЛ
54 658 149 ₽
Валовый доход
25 037 451 ₽
Расходы
29 620 698 ₽
Чистый операционный доход
3 702 587 ₽
Комиссия за управление
25 166 161 ₽
Прибыль к распределению
483
Всего паев
52 045 ₽
Доход на пай до НДФЛ
54 658 149 ₽
Валовый доход
25 037 451 ₽
Расходы
29 620 698 ₽
Чистый операционный доход
29 620 698 ₽
Чистый операционный доход
3 702 587 ₽
Комиссия за управление
25 166 161 ₽
Прибыль к распределению
25 166 161 ₽
Прибыль к распределению
483
Всего паев
52 045 ₽
Доход на пай до НДФЛ
Фото объекта
Планировка
