ЗПИФН "Активо пять"
ТЦ "Город" г. Егорьевск: стоимость пая и доходность

Описание

Инвесторам предлагается профессионально отобранный объект недвижимости институционального качества формата стрит-ритейл. Предложение представляет редкую возможность инвестирования в рынок торговых помещений в секторе продуктового ритейла, являющегося наиболее стабильным, растущим сектором коммерческой недвижимости в России. На стадии отбора по предлагаемому объекту недвижимости был проведен полный инвестиционный анализ.

Объект является 3-х этажным зданием с плоской кровлей;
Два торговых этажа полностью заняты арендаторами;
Земля под зданием в собственности и используется под парковку;
Здание построено и введено в эксплуатацию в 2007 году

Приобрести паи

🚀 Стрит-ритейл	Категория
🚀 346 938 776 ₽	Стоимость паев
🚀 3 321 кв.м.	Площадь
🚀 102 382 ₽	Стоимость 1 кв.м.
🚀 483	Всего паев

Расположение

ТЦ «Город» располагается на центральной улице г. Егорьевск, Московской области и первым встречает въезжающих в город. Население Егорьевска составляет более 70 тысяч человек, город располагается в 95 км. от столицы. Объект имеет ряд неоспоримых преимуществ, позволяющих называть его уникальной для города площадкой:

Объект расположен на центральной улице города и хорошо виден;
Объект имеет просторную парковку (200 м/м), которая делает его более привлекательным для арендаторов и их посетителей (увеличивает поток в среднем на 15-20%);
Располагается в непосредственной близости от авто- и Ж/Д вокзала, что увеличивает трафик объекта экспоненциально и делает процесс покупок для людей, возвращающихся домой из Москвы, более удобным.

Финансовые показатели

Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь,
чтобы посмотреть всю информацию

Сводные данные	Октябрь 2023	Сентябрь 2023	Август 2023	Июль 2023	Июнь 2023	Май 2023	Апрель 2023	Март 2023	Февраль 2023	Январь 2023	Декабрь 2022	Ноябрь 2022	Октябрь 2022	Сентябрь 2022	Август 2022	Июль 2022	Июнь 2022	Май 2022	Апрель 2022	Март 2022	Февраль 2022	Январь 2022	Декабрь 2021	Ноябрь 2021	Октябрь 2021	Сентябрь 2021	Август 2021	Июль 2021	Июнь 2021	Май 2021	Апрель 2021	Март 2021	Февраль 2021	Январь 2021	Декабрь 2020	Ноябрь 2020	Октябрь 2020	Сентябрь 2020	Август 2020	Июль 2020	Июнь 2020	Май 2020	Апрель 2020	Март 2020	Февраль 2020	Январь 2020	Декабрь 2019	Ноябрь 2019	Октябрь 2019	Сентябрь 2019	Август 2019	Июль 2019	Июнь 2019	Май 2019	Апрель 2019	Март 2019	Февраль 2019	Январь 2019	Декабрь 2018	Ноябрь 2018	Октябрь 2018	Сентябрь 2018	Август 2018	Июль 2018	Июнь 2018	Май 2018	Апрель 2018	Март 2018	Февраль 2018	Январь 2018	Декабрь 2017	Ноябрь 2017	Октябрь 2017	Сентябрь 2017	Август 2017
Доход	5 478 тыс. ₽	3 991 тыс. ₽	5 875 тыс. ₽	5 617 тыс. ₽	5 643 тыс. ₽	5 537 тыс. ₽	6 113 тыс. ₽	4 946 тыс. ₽	5 331 тыс. ₽	1 796 тыс. ₽	8 854 тыс. ₽	6 316 тыс. ₽	5 303 тыс. ₽	4 912 тыс. ₽	5 950 тыс. ₽	5 063 тыс. ₽	5 956 тыс. ₽	5 808 тыс. ₽	5 530 тыс. ₽	5 051 тыс. ₽	4 512 тыс. ₽	7 489 тыс. ₽	6 193 тыс. ₽	5 085 тыс. ₽	4 904 тыс. ₽	5 068 тыс. ₽	5 256 тыс. ₽	5 062 тыс. ₽	6 194 тыс. ₽	3 726 тыс. ₽	5 928 тыс. ₽	5 208 тыс. ₽	5 403 тыс. ₽	4 702 тыс. ₽	5 583 тыс. ₽	5 865 тыс. ₽	5 836 тыс. ₽	6 032 тыс. ₽	4 955 тыс. ₽	5 311 тыс. ₽	4 735 тыс. ₽	1 128 тыс. ₽	6 770 тыс. ₽	5 024 тыс. ₽	4 536 тыс. ₽	4 348 тыс. ₽	4 992 тыс. ₽	4 101 тыс. ₽	4 279 тыс. ₽	3 458 тыс. ₽	5 136 тыс. ₽	5 101 тыс. ₽	5 682 тыс. ₽	5 235 тыс. ₽	6 658 тыс. ₽	4 845 тыс. ₽	4 852 тыс. ₽	5 050 тыс. ₽	6 103 тыс. ₽	5 899 тыс. ₽	5 391 тыс. ₽	3 133 тыс. ₽	5 878 тыс. ₽	5 131 тыс. ₽	5 272 тыс. ₽	7 373 тыс. ₽	4 305 тыс. ₽	4 201 тыс. ₽	4 275 тыс. ₽	3 083 тыс. ₽	4 026 тыс. ₽	5 174 тыс. ₽	2 907 тыс. ₽	5 271 тыс. ₽	5 057 тыс. ₽
Расход	-1 901 тыс. ₽	-2 027 тыс. ₽	-1 474 тыс. ₽	-2 595 тыс. ₽	-1 633 тыс. ₽	-1 176 тыс. ₽	-2 929 тыс. ₽	-1 709 тыс. ₽	-2 292 тыс. ₽	-1 477 тыс. ₽	-5 382 тыс. ₽	-1 772 тыс. ₽	167 тыс. ₽	-4 175 тыс. ₽	-1 934 тыс. ₽	452 тыс. ₽	-3 899 тыс. ₽	-1 475 тыс. ₽	270 тыс. ₽	-4 197 тыс. ₽	-2 268 тыс. ₽	1 790 тыс. ₽	-5 449 тыс. ₽	-1 889 тыс. ₽	520 тыс. ₽	-4 330 тыс. ₽	-1 589 тыс. ₽	830 тыс. ₽	-3 956 тыс. ₽	-1 589 тыс. ₽	-2 118 тыс. ₽	-2 693 тыс. ₽	-1 627 тыс. ₽	-685 тыс. ₽	-2 514 тыс. ₽	-1 589 тыс. ₽	-1 341 тыс. ₽	-2 222 тыс. ₽	-1 717 тыс. ₽	-1 638 тыс. ₽	-2 426 тыс. ₽	-428 тыс. ₽	-2 166 тыс. ₽	-2 171 тыс. ₽	-1 856 тыс. ₽	-1 005 тыс. ₽	-3 813 тыс. ₽	-2 085 тыс. ₽	-2 629 тыс. ₽	-2 738 тыс. ₽	-1 836 тыс. ₽	-2 821 тыс. ₽	-2 365 тыс. ₽	-2 204 тыс. ₽	-2 872 тыс. ₽	-2 215 тыс. ₽	-2 328 тыс. ₽	-2 992 тыс. ₽	-2 904 тыс. ₽	-2 016 тыс. ₽	-2 824 тыс. ₽	-2 949 тыс. ₽	-2 062 тыс. ₽	-3 259 тыс. ₽	-2 798 тыс. ₽	-2 238 тыс. ₽	-1 902 тыс. ₽	-2 314 тыс. ₽	-1 842 тыс. ₽	-2 526 тыс. ₽	-3 091 тыс. ₽	-2 234 тыс. ₽	-2 235 тыс. ₽	-1 670 тыс. ₽	-1 471 тыс. ₽
ЧОД	3 577 тыс. ₽	1 964 тыс. ₽	4 401 тыс. ₽	3 022 тыс. ₽	4 010 тыс. ₽	4 361 тыс. ₽	3 185 тыс. ₽	3 237 тыс. ₽	3 039 тыс. ₽	319 тыс. ₽	3 472 тыс. ₽	4 544 тыс. ₽	5 470 тыс. ₽	737 тыс. ₽	4 016 тыс. ₽	5 514 тыс. ₽	2 057 тыс. ₽	4 333 тыс. ₽	5 800 тыс. ₽	855 тыс. ₽	2 244 тыс. ₽	9 279 тыс. ₽	744 тыс. ₽	3 196 тыс. ₽	5 424 тыс. ₽	738 тыс. ₽	3 667 тыс. ₽	5 893 тыс. ₽	2 238 тыс. ₽	2 137 тыс. ₽	3 811 тыс. ₽	2 515 тыс. ₽	3 775 тыс. ₽	4 017 тыс. ₽	3 069 тыс. ₽	4 276 тыс. ₽	4 494 тыс. ₽	3 809 тыс. ₽	3 238 тыс. ₽	3 673 тыс. ₽	2 309 тыс. ₽	700 тыс. ₽	4 605 тыс. ₽	2 853 тыс. ₽	2 680 тыс. ₽	3 343 тыс. ₽	1 178 тыс. ₽	2 017 тыс. ₽	1 649 тыс. ₽	720 тыс. ₽	3 300 тыс. ₽	2 280 тыс. ₽	3 316 тыс. ₽	3 031 тыс. ₽	3 786 тыс. ₽	2 630 тыс. ₽	2 524 тыс. ₽	2 058 тыс. ₽	3 200 тыс. ₽	3 883 тыс. ₽	2 567 тыс. ₽	184 тыс. ₽	3 816 тыс. ₽	1 873 тыс. ₽	2 473 тыс. ₽	5 135 тыс. ₽	2 403 тыс. ₽	1 887 тыс. ₽	2 433 тыс. ₽	557 тыс. ₽	935 тыс. ₽	2 939 тыс. ₽	672 тыс. ₽	3 600 тыс. ₽	3 586 тыс. ₽
Доход на распределение	1 205 тыс. ₽	-56 тыс. ₽	3 774 тыс. ₽	4 617 тыс. ₽	-370 тыс. ₽	3 936 тыс. ₽	5 373 тыс. ₽	776 тыс. ₽	2 558 тыс. ₽	2 504 тыс. ₽	2 967 тыс. ₽	3 807 тыс. ₽	4 909 тыс. ₽	72 тыс. ₽	3 351 тыс. ₽	4 682 тыс. ₽	591 тыс. ₽	4 972 тыс. ₽	5 093 тыс. ₽	535 тыс. ₽	1 439 тыс. ₽	8 407 тыс. ₽	290 тыс. ₽	2 557 тыс. ₽	4 572 тыс. ₽	295 тыс. ₽	3 033 тыс. ₽	4 901 тыс. ₽	1 862 тыс. ₽	-6 708 тыс. ₽	12 695 тыс. ₽	2 491 тыс. ₽	4 354 тыс. ₽	3 654 тыс. ₽	3 154 тыс. ₽	3 014 тыс. ₽	2 538 тыс. ₽	2 809 тыс. ₽	2 712 тыс. ₽	2 618 тыс. ₽	2 409 тыс. ₽	2 598 тыс. ₽	939 тыс. ₽	2 853 тыс. ₽	2 680 тыс. ₽	3 098 тыс. ₽	1 796 тыс. ₽	2 557 тыс. ₽	2 505 тыс. ₽	1 135 тыс. ₽	3 655 тыс. ₽	2 729 тыс. ₽	4 025 тыс. ₽	3 603 тыс. ₽	4 197 тыс. ₽	2 952 тыс. ₽	3 082 тыс. ₽	2 890 тыс. ₽	3 395 тыс. ₽	4 657 тыс. ₽	3 349 тыс. ₽	1 002 тыс. ₽	4 195 тыс. ₽	2 571 тыс. ₽	2 926 тыс. ₽	4 824 тыс. ₽	2 795 тыс. ₽	2 514 тыс. ₽	2 864 тыс. ₽	1 647 тыс. ₽	1 670 тыс. ₽	3 172 тыс. ₽	2 423 тыс. ₽	3 807 тыс. ₽	3 653 тыс. ₽
Доход на пай до НДФЛ	2 376 ₽	-116 ₽	7 805 ₽	9 547 ₽	-765 ₽	8 139 ₽	11 112 ₽	1 604 ₽	5 291 ₽	5 178 ₽	6 137 ₽	7 873 ₽	10 152 ₽	150 ₽	6 929 ₽	9 683 ₽	1 222 ₽	10 282 ₽	10 533 ₽	1 106 ₽	2 977 ₽	17 387 ₽	600 ₽	5 288 ₽	9 454 ₽	610 ₽	6 272 ₽	10 136 ₽	3 851 ₽	-13 873 ₽	26 255 ₽	5 153 ₽	9 005 ₽	7 556 ₽	6 523 ₽	6 233 ₽	5 248 ₽	5 810 ₽	5 608 ₽	5 414 ₽	4 982 ₽	5 373 ₽	1 942 ₽	5 900 ₽	5 542 ₽	6 407 ₽	3 713 ₽	5 289 ₽	5 180 ₽	2 348 ₽	7 558 ₽	5 644 ₽	8 325 ₽	7 451 ₽	8 679 ₽	6 105 ₽	6 374 ₽	5 977 ₽	7 022 ₽	9 630 ₽	6 926 ₽	2 072 ₽	8 676 ₽	5 317 ₽	6 051 ₽	9 975 ₽	5 781 ₽	5 199 ₽	5 922 ₽	3 407 ₽	3 453 ₽	6 560 ₽	5 010 ₽	7 872 ₽	7 554 ₽