AKTIVO - Московская область, Егорьевский район, г. Егорьевск, ул. Советская, д. 4, строен.4 - Обзор
8 800 500-64-64

Объект

ТЦ "Город"
60.0%
Категория
Стрит-ритейл
Стоимость 1 кв.м.
102 382 ₽
Площадь
3321 кв.м.
Балансовая стоимость
145 064 000 ₽
ТЦ "Город" - фото здания 1
ТЦ "Город" - фото здания 2
ТЦ "Город" - фото здания 3
ТЦ "Город" - фото здания 4
ТЦ "Город" - фото здания 5
ТЦ "Город" - фото здания 6

Описание

Инвесторам предлагается профессионально отобранный объект недвижимости институционального качества формата стрит-ритейл. Предложение представляет редкую возможность инвестирования в рынок торговых помещений в секторе продуктового ритейла, являющегося наиболее стабильным, растущим сектором коммерческой недвижимости в России. На стадии отбора по предлагаемому объекту недвижимости был проведен полный инвестиционный анализ.

  • Объект является 3-х этажным зданием с плоской кровлей;
  • Два торговых этажа полностью заняты арендаторами;
  • Земля под зданием в собственности и используется под парковку;
  • Здание построено и введено в эксплуатацию в 2007 году

Рассчитайте ваш доход

Сколько вложить
Сколько получить
ТЦ "Город" - фото здания 1
0
Ежемесячный доход
Приобретенных паев
10.80%
Доходность на момент формирования фонда
Оставить заявку

Расположение

ТЦ «Город» располагается на центральной улице г. Егорьевск, Московской области и первым встречает въезжающих в город. Население Егорьевска составляет более 70 тысяч человек, город располагается в 95 км. от столицы. Объект имеет ряд неоспоримых преимуществ, позволяющих называть его уникальной для города площадкой:

  • Объект расположен на центральной улице города и хорошо виден;
  • Объект имеет просторную парковку (200 м/м), которая делает его более привлекательным для арендаторов и их посетителей (увеличивает поток в среднем на 15-20%);
  • Располагается в непосредственной близости от авто- и Ж/Д вокзала, что увеличивает трафик объекта экспоненциально и делает процесс покупок для людей, возвращающихся домой из Москвы, более удобным.