ЗПИФН "Активо шесть"
Супермаркет "Магнит" Москва: стоимость пая и доходность

Описание

Инвесторам предлагается профессионально отобранный объект недвижимости институционального качества формата стрит-ритейл. Объект расположен в Северо-восточном административном округе г. Москвы, на первой линии улицы Сухонская, района Северное Медведково. Удачное расположение, просторная парковка и отличная видимость делают объект привлекательным как для потенциальных инвесторов, так и для брендов продуктового ритейла. На стадии отбора по предлагаемому объекту недвижимости проведен полный инвестиционный анализ.

Объект является 2-х этажным встроено-пристроенным помещением с плоской кровлей
Оба этажа и подвал заняты арендаторами (100% заполненность)
Здание построено и введено в эксплуатацию в 1989 г.

Приобрести паи

🚀 Стрит-ритейл	Категория
🚀 419 032 653 ₽	Стоимость паев
🚀 2 927 кв.м.	Площадь
🚀 140 307.50 ₽	Стоимость 1 кв.м.
🚀 1 000	Всего паев

Расположение

Объект расположен в оживленной части спального района Северное Медведково г. Москвы. Здание обращено фасадом на первую линию ул. Сухонская, что позволяет арендаторам проводить эффективные рекламные кампании. Имеет отдельную парковку на 15 машиномест.

Супермаркет «Магнит» окружен более чем 20 жилыми домами этажностью 5 этажей и более. Вокруг здания отсутствуют прямые конкуренты. Единственным альтернативным продуктовым ритейлером является супермаркет «Перекресток» в радиусе 600 метров от объекта, предлагающий ассортимент в другой ценовой категории. Напротив объекта расположена рекреационная зона в пойме реки Яуза.

Финансовые показатели

Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь,
чтобы посмотреть всю информацию

Сводные данные	Октябрь 2023	Сентябрь 2023	Август 2023	Июль 2023	Июнь 2023	Май 2023	Апрель 2023	Март 2023	Февраль 2023	Январь 2023	Декабрь 2022	Ноябрь 2022	Октябрь 2022	Сентябрь 2022	Август 2022	Июль 2022	Июнь 2022	Май 2022	Апрель 2022	Март 2022	Февраль 2022	Январь 2022	Декабрь 2021	Ноябрь 2021	Октябрь 2021	Сентябрь 2021	Август 2021	Июль 2021	Июнь 2021	Май 2021	Апрель 2021	Март 2021	Февраль 2021	Январь 2021	Декабрь 2020	Ноябрь 2020	Октябрь 2020	Сентябрь 2020	Август 2020	Июль 2020	Июнь 2020	Май 2020	Апрель 2020	Март 2020	Февраль 2020	Январь 2020	Декабрь 2019	Ноябрь 2019	Октябрь 2019	Сентябрь 2019	Август 2019	Июль 2019	Июнь 2019	Май 2019	Апрель 2019	Март 2019	Февраль 2019	Январь 2019	Декабрь 2018	Ноябрь 2018	Октябрь 2018	Сентябрь 2018	Август 2018	Июль 2018	Июнь 2018	Май 2018	Апрель 2018	Март 2018	Февраль 2018	Январь 2018	Декабрь 2017
Доход	4 493 тыс. ₽	3 859 тыс. ₽	4 338 тыс. ₽	4 300 тыс. ₽	4 247 тыс. ₽	5 135 тыс. ₽	4 376 тыс. ₽	3 885 тыс. ₽	4 638 тыс. ₽	4 347 тыс. ₽	4 220 тыс. ₽	4 276 тыс. ₽	3 931 тыс. ₽	3 873 тыс. ₽	4 782 тыс. ₽	4 037 тыс. ₽	4 113 тыс. ₽	4 132 тыс. ₽	4 280 тыс. ₽	3 732 тыс. ₽	4 110 тыс. ₽	3 631 тыс. ₽	3 769 тыс. ₽	4 555 тыс. ₽	4 114 тыс. ₽	3 936 тыс. ₽	4 415 тыс. ₽	4 112 тыс. ₽	4 264 тыс. ₽	4 090 тыс. ₽	4 418 тыс. ₽	4 545 тыс. ₽	4 310 тыс. ₽	3 825 тыс. ₽	4 848 тыс. ₽	5 741 тыс. ₽	4 143 тыс. ₽	4 366 тыс. ₽	4 208 тыс. ₽	5 311 тыс. ₽	4 047 тыс. ₽	3 532 тыс. ₽	3 817 тыс. ₽	3 810 тыс. ₽	4 059 тыс. ₽	3 978 тыс. ₽	4 744 тыс. ₽	4 197 тыс. ₽	3 988 тыс. ₽	4 247 тыс. ₽	4 598 тыс. ₽	4 235 тыс. ₽	4 720 тыс. ₽	5 299 тыс. ₽	3 783 тыс. ₽	4 169 тыс. ₽	5 967 тыс. ₽	7 061 тыс. ₽	4 102 тыс. ₽	3 813 тыс. ₽	3 870 тыс. ₽	6 958 тыс. ₽	3 507 тыс. ₽	4 378 тыс. ₽	4 925 тыс. ₽	4 321 тыс. ₽	10 851 тыс. ₽	2 110 тыс. ₽	1 180 тыс. ₽	1 391 тыс. ₽	192 тыс. ₽
Расход	-2 995 тыс. ₽	-1 457 тыс. ₽	-1 572 тыс. ₽	-3 170 тыс. ₽	-1 118 тыс. ₽	-1 369 тыс. ₽	-3 269 тыс. ₽	-2 692 тыс. ₽	-2 581 тыс. ₽	-1 622 тыс. ₽	-1 078 тыс. ₽	-1 646 тыс. ₽	-2 688 тыс. ₽	-1 189 тыс. ₽	-1 440 тыс. ₽	-2 571 тыс. ₽	-1 188 тыс. ₽	-1 302 тыс. ₽	-2 182 тыс. ₽	-1 259 тыс. ₽	-2 770 тыс. ₽	-1 020 тыс. ₽	-1 818 тыс. ₽	-1 193 тыс. ₽	-3 043 тыс. ₽	-1 126 тыс. ₽	-1 474 тыс. ₽	-2 991 тыс. ₽	-1 121 тыс. ₽	-1 151 тыс. ₽	-2 735 тыс. ₽	-2 808 тыс. ₽	-1 252 тыс. ₽	-1 408 тыс. ₽	-1 373 тыс. ₽	-1 699 тыс. ₽	-2 594 тыс. ₽	-1 386 тыс. ₽	-1 667 тыс. ₽	-2 760 тыс. ₽	-1 357 тыс. ₽	-984 тыс. ₽	-2 980 тыс. ₽	-2 901 тыс. ₽	-1 193 тыс. ₽	-1 026 тыс. ₽	-1 402 тыс. ₽	-1 625 тыс. ₽	-2 778 тыс. ₽	-1 242 тыс. ₽	-1 307 тыс. ₽	-3 217 тыс. ₽	-1 658 тыс. ₽	-1 044 тыс. ₽	-2 874 тыс. ₽	-2 590 тыс. ₽	-925 тыс. ₽	-2 856 тыс. ₽	-2 310 тыс. ₽	-817 тыс. ₽	-2 357 тыс. ₽	-732 тыс. ₽	-800 тыс. ₽	-3 212 тыс. ₽	-2 тыс. ₽	-1 713 тыс. ₽	-3 951 тыс. ₽	-882 тыс. ₽	-1 000 тыс. ₽	0 тыс. ₽	0 тыс. ₽
ЧОД	1 498 тыс. ₽	2 402 тыс. ₽	2 765 тыс. ₽	1 130 тыс. ₽	3 130 тыс. ₽	3 766 тыс. ₽	1 107 тыс. ₽	1 193 тыс. ₽	2 057 тыс. ₽	2 725 тыс. ₽	3 142 тыс. ₽	2 630 тыс. ₽	1 243 тыс. ₽	2 685 тыс. ₽	3 343 тыс. ₽	1 466 тыс. ₽	2 926 тыс. ₽	2 829 тыс. ₽	2 098 тыс. ₽	2 472 тыс. ₽	1 340 тыс. ₽	2 611 тыс. ₽	1 951 тыс. ₽	3 362 тыс. ₽	1 071 тыс. ₽	2 810 тыс. ₽	2 941 тыс. ₽	1 121 тыс. ₽	3 143 тыс. ₽	2 939 тыс. ₽	1 683 тыс. ₽	1 737 тыс. ₽	3 057 тыс. ₽	2 417 тыс. ₽	3 475 тыс. ₽	4 042 тыс. ₽	1 549 тыс. ₽	2 980 тыс. ₽	2 541 тыс. ₽	2 550 тыс. ₽	2 690 тыс. ₽	2 548 тыс. ₽	837 тыс. ₽	909 тыс. ₽	2 866 тыс. ₽	2 952 тыс. ₽	3 342 тыс. ₽	2 572 тыс. ₽	1 210 тыс. ₽	3 005 тыс. ₽	3 291 тыс. ₽	1 018 тыс. ₽	3 063 тыс. ₽	4 255 тыс. ₽	908 тыс. ₽	1 579 тыс. ₽	5 042 тыс. ₽	4 206 тыс. ₽	1 792 тыс. ₽	2 996 тыс. ₽	1 513 тыс. ₽	6 226 тыс. ₽	2 707 тыс. ₽	1 167 тыс. ₽	4 924 тыс. ₽	2 608 тыс. ₽	6 900 тыс. ₽	1 228 тыс. ₽	1 763 тыс. ₽	1 391 тыс. ₽	192 тыс. ₽
Доход на распределение	1 519 тыс. ₽	1 919 тыс. ₽	3 019 тыс. ₽	998 тыс. ₽	2 815 тыс. ₽	3 594 тыс. ₽	504 тыс. ₽	1 354 тыс. ₽	1 606 тыс. ₽	2 727 тыс. ₽	2 783 тыс. ₽	2 445 тыс. ₽	1 058 тыс. ₽	2 339 тыс. ₽	3 354 тыс. ₽	1 429 тыс. ₽	2 422 тыс. ₽	2 569 тыс. ₽	2 536 тыс. ₽	2 301 тыс. ₽	1 348 тыс. ₽	2 167 тыс. ₽	2 150 тыс. ₽	3 200 тыс. ₽	901 тыс. ₽	2 640 тыс. ₽	2 772 тыс. ₽	958 тыс. ₽	3 018 тыс. ₽	2 764 тыс. ₽	1 517 тыс. ₽	1 189 тыс. ₽	2 934 тыс. ₽	2 242 тыс. ₽	3 319 тыс. ₽	3 872 тыс. ₽	1 379 тыс. ₽	2 203 тыс. ₽	2 399 тыс. ₽	2 390 тыс. ₽	2 550 тыс. ₽	2 380 тыс. ₽	675 тыс. ₽	760 тыс. ₽	2 729 тыс. ₽	2 782 тыс. ₽	3 184 тыс. ₽	2 397 тыс. ₽	1 046 тыс. ₽	2 836 тыс. ₽	3 116 тыс. ₽	868 тыс. ₽	2 918 тыс. ₽	4 086 тыс. ₽	752 тыс. ₽	1 422 тыс. ₽	4 904 тыс. ₽	4 043 тыс. ₽	1 633 тыс. ₽	2 825 тыс. ₽	1 359 тыс. ₽	6 054 тыс. ₽	2 541 тыс. ₽	1 012 тыс. ₽	4 771 тыс. ₽	2 448 тыс. ₽	6 747 тыс. ₽	1 081 тыс. ₽	1 641 тыс. ₽	1 391 тыс. ₽	192 тыс. ₽
Доход на пай до НДФЛ	1 519 ₽	1 919 ₽	3 019 ₽	998 ₽	2 815 ₽	3 594 ₽	504 ₽	1 354 ₽	1 606 ₽	2 727 ₽	2 783 ₽	2 445 ₽	1 058 ₽	2 339 ₽	3 354 ₽	1 429 ₽	2 422 ₽	2 569 ₽	2 536 ₽	2 301 ₽	1 348 ₽	2 167 ₽	2 150 ₽	3 200 ₽	901 ₽	2 640 ₽	2 772 ₽	958 ₽	3 018 ₽	2 764 ₽	1 517 ₽	1 189 ₽	2 934 ₽	2 242 ₽	3 319 ₽	3 872 ₽	1 379 ₽	2 203 ₽	2 399 ₽	2 390 ₽	2 550 ₽	2 380 ₽	675 ₽	760 ₽	2 729 ₽	2 782 ₽	3 184 ₽	2 397 ₽	1 046 ₽	2 836 ₽	3 116 ₽	868 ₽	2 918 ₽	4 086 ₽	752 ₽	1 422 ₽	4 904 ₽	4 043 ₽	1 633 ₽	2 825 ₽	1 359 ₽	6 054 ₽	2 541 ₽	1 012 ₽	4 771 ₽	2 448 ₽	6 747 ₽	1 081 ₽	1 641 ₽	0 ₽	0 ₽