AKTIVO - Москва, СВАО, Бабушкинская, ул. Сухонская, 7а - Обзор
8 800 500-64-64

Объект

Супермаркет "Магнит"
42.2%
Категория
Стрит-ритейл
Стоимость 1 кв.м.
140 307.50 ₽
Площадь
2927 кв.м.
Балансовая стоимость
299 985 000 ₽
Супермаркет "Магнит" - фото здания 1
Супермаркет "Магнит" - фото здания 2
Супермаркет "Магнит" - фото здания 3
Супермаркет "Магнит" - фото здания 4
Супермаркет "Магнит" - фото здания 5
Супермаркет "Магнит" - фото здания 6
Супермаркет "Магнит" - фото здания 7
Супермаркет "Магнит" - фото здания 8
Супермаркет "Магнит" - фото здания 9
Супермаркет "Магнит" - фото здания 10
Супермаркет "Магнит" - фото здания 11
Супермаркет "Магнит" - фото здания 12
Супермаркет "Магнит" - фото здания 13
Супермаркет "Магнит" - фото здания 14
Супермаркет "Магнит" - фото здания 15

Описание

Инвесторам предлагается профессионально отобранный объект недвижимости институционального качества формата стрит-ритейл. Объект расположен в Северо-восточном административном округе г. Москвы, на первой линии улицы Сухонская, района Северное Медведково. Удачное расположение, просторная парковка и отличная видимость делают объект привлекательным как для потенциальных инвесторов, так и для брендов продуктового ритейла. На стадии отбора по предлагаемому объекту недвижимости проведен полный инвестиционный анализ.

  • Объект является 2-х этажным встроено-пристроенным помещением с плоской кровлей
  • Оба этажа и подвал заняты арендаторами (100% заполненность)
  • Здание построено и введено в эксплуатацию в 1989 г.

Рассчитайте ваш доход

Сколько вложить
Сколько получить
Супермаркет "Магнит" - фото здания 1
0
Ежемесячный доход
Приобретенных паев
9.40%
Доходность на момент формирования фонда
Оставить заявку

Расположение

Объект расположен в оживленной части спального района Северное Медведково г. Москвы. Здание обращено фасадом на первую линию ул. Сухонская, что позволяет арендаторам проводить эффективные рекламные кампании. Имеет отдельную парковку на 15 машиномест.

Супермаркет «Магнит» окружен более чем 20 жилыми домами этажностью 5 этажей и более. Вокруг здания отсутствуют прямые конкуренты. Единственным альтернативным продуктовым ритейлером является супермаркет «Перекресток» в радиусе 600 метров от объекта, предлагающий ассортимент в другой ценовой категории. Напротив объекта расположена рекреационная зона в пойме реки Яуза.