ЗПИФН "Активо одиннадцать"
ТЦ "ЭкоВидное" Горки Ленинские , д. Сапроново: стоимость пая и доходность

Описание

Инвесторам предлагается профессионально отобранный объект недвижимости институционального качества формата стрит-ритейл. Объект расположен в новом жилом микрорайоне Эко Видное в Ленинском районе Московской области в 4 км от Москвы по высокоскоростной трассе М4 «Дон».

Удачное расположение делает объект привлекательным как для покупателей, так и для брендов продуктового ритейла. Операторы, предлагающие различные группы товаров, обеспечивают стабильный покупательский трафик. Количество посетителей в месяц - более 100 тысяч человек. В Торговом центре расположены продуктовые магазины, сети быстрого питания, кафе, студии красоты, товары для детей, зоомагазин, аптека и другие арендаторы.

Объект является 1-этажным отдельно стоящим зданием с подвальными помещениями, пригодными для сдачи в аренду
Фактическая загрузка торгового центра - 98,8%
Здание построено и введено в эксплуатацию в 2017 г.

Приобрести паи

Стрит-ритейл

Категория

697 377 558 ₽

Стоимость паев

3 335 кв.м.

Площадь

205 600 ₽

Стоимость 1 кв.м.

1 900

Всего паев

Расположение

В радиусе 500 метров от Торгового центра находятся 11269 домовладений (квартир). Для 5781 из них, «Эко Видное» - единственный торговый центр, где представлены магазины сетевых арендаторов, в пешей доступности. На карте представлен радиус охвата конкурирующих торговых сетей. Данный анализ указывает на минимальный уровень конкуренции, в сравнении с центральной частью города Видное.

Объект находится в новом жилом микрорайоне Эко Видное, расположенном в Ленинском районе Московской области, в 4 км от Москвы по высокоскоростной трассе М4 «Дон» в городе Видное. Микрорайон имеет выгодное расположение, удобное транспортное сообщение обеспечивается благодаря наличию общественного наземного и железнодорожного транспорта. По планам градостроительства - открытие линии скоростного трамвая и строительство станции в пе-шей доступности от объекта, что в перспективе способствует увеличению покупательского трафика.

11 269

Домовладений находятся радиусе 500 м

5 781

Домовладений не имеют в пешей доступности других магазинов кроме ТЦ

Финансовые показатели

Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь,
чтобы посмотреть всю информацию

Сводные данные	Октябрь 2019	Ноябрь 2019	Декабрь 2019	Январь 2020	Февраль 2020	Март 2020	Апрель 2020	Май 2020	Июнь 2020	Июль 2020	Август 2020	Сентябрь 2020	Октябрь 2020	Ноябрь 2020	Декабрь 2020	Январь 2021	Февраль 2021	Март 2021	Апрель 2021	Май 2021	Июнь 2021	Июль 2021	Август 2021	Сентябрь 2021	Октябрь 2021	Ноябрь 2021	Декабрь 2021	Январь 2022	Февраль 2022	Март 2022	Апрель 2022	Май 2022	Июнь 2022	Июль 2022	Август 2022	Сентябрь 2022	Октябрь 2022	Ноябрь 2022	Декабрь 2022	Январь 2023	Февраль 2023
Доход	0 тыс. ₽	0 тыс. ₽	3 020 тыс. ₽	2 869 тыс. ₽	11 081 тыс. ₽	7 741 тыс. ₽	4 787 тыс. ₽	4 561 тыс. ₽	6 734 тыс. ₽	6 781 тыс. ₽	8 531 тыс. ₽	7 056 тыс. ₽	9 153 тыс. ₽	3 812 тыс. ₽	12 997 тыс. ₽	7 118 тыс. ₽	9 395 тыс. ₽	13 752 тыс. ₽	10 738 тыс. ₽	8 366 тыс. ₽	10 728 тыс. ₽	8 832 тыс. ₽	9 242 тыс. ₽	9 570 тыс. ₽	11 623 тыс. ₽	6 399 тыс. ₽	16 455 тыс. ₽	11 801 тыс. ₽	10 263 тыс. ₽	10 765 тыс. ₽	8 743 тыс. ₽	9 852 тыс. ₽	15 004 тыс. ₽	10 336 тыс. ₽	10 463 тыс. ₽	10 890 тыс. ₽	10 990 тыс. ₽	11 145 тыс. ₽	11 178 тыс. ₽	11 294 тыс. ₽	9 631 тыс. ₽
Расход	0 тыс. ₽	0 тыс. ₽	-45 тыс. ₽	-231 тыс. ₽	-85 тыс. ₽	-746 тыс. ₽	-2 459 тыс. ₽	80 423 тыс. ₽	3 551 тыс. ₽	-2 255 тыс. ₽	-1 706 тыс. ₽	-3 865 тыс. ₽	-5 585 тыс. ₽	-1 315 тыс. ₽	-3 428 тыс. ₽	-2 529 тыс. ₽	-3 013 тыс. ₽	-3 153 тыс. ₽	-3 824 тыс. ₽	-2 194 тыс. ₽	-2 595 тыс. ₽	-3 404 тыс. ₽	-2 617 тыс. ₽	-2 848 тыс. ₽	-3 594 тыс. ₽	-2 925 тыс. ₽	-3 742 тыс. ₽	-3 061 тыс. ₽	-4 166 тыс. ₽	-3 212 тыс. ₽	-3 769 тыс. ₽	-2 984 тыс. ₽	-3 000 тыс. ₽	-3 454 тыс. ₽	-3 396 тыс. ₽	-3 152 тыс. ₽	-3 904 тыс. ₽	-3 989 тыс. ₽	-3 644 тыс. ₽	-2 369 тыс. ₽	-3 525 тыс. ₽
ЧОД	0 тыс. ₽	0 тыс. ₽	2 975 тыс. ₽	2 638 тыс. ₽	10 996 тыс. ₽	6 996 тыс. ₽	2 328 тыс. ₽	84 984 тыс. ₽	10 285 тыс. ₽	4 527 тыс. ₽	6 825 тыс. ₽	3 191 тыс. ₽	3 568 тыс. ₽	2 497 тыс. ₽	9 569 тыс. ₽	4 589 тыс. ₽	6 383 тыс. ₽	10 599 тыс. ₽	6 913 тыс. ₽	6 172 тыс. ₽	8 133 тыс. ₽	5 427 тыс. ₽	6 624 тыс. ₽	6 721 тыс. ₽	8 029 тыс. ₽	3 473 тыс. ₽	12 713 тыс. ₽	8 740 тыс. ₽	6 097 тыс. ₽	7 553 тыс. ₽	4 974 тыс. ₽	6 868 тыс. ₽	12 004 тыс. ₽	6 882 тыс. ₽	7 067 тыс. ₽	7 738 тыс. ₽	7 086 тыс. ₽	7 156 тыс. ₽	7 534 тыс. ₽	8 926 тыс. ₽	6 105 тыс. ₽
Доход на распределение	0 тыс. ₽	0 тыс. ₽	7 013 тыс. ₽	2 722 тыс. ₽	6 824 тыс. ₽	6 898 тыс. ₽	2 246 тыс. ₽	79 048 тыс. ₽	8 752 тыс. ₽	5 221 тыс. ₽	6 954 тыс. ₽	5 319 тыс. ₽	5 675 тыс. ₽	1 191 тыс. ₽	9 419 тыс. ₽	4 324 тыс. ₽	7 875 тыс. ₽	8 450 тыс. ₽	4 845 тыс. ₽	5 106 тыс. ₽	7 155 тыс. ₽	3 917 тыс. ₽	5 678 тыс. ₽	5 733 тыс. ₽	7 363 тыс. ₽	1 485 тыс. ₽	12 025 тыс. ₽	8 274 тыс. ₽	5 624 тыс. ₽	6 340 тыс. ₽	5 951 тыс. ₽	5 459 тыс. ₽	6 823 тыс. ₽	4 970 тыс. ₽	5 644 тыс. ₽	6 470 тыс. ₽	6 004 тыс. ₽	5 121 тыс. ₽	7 082 тыс. ₽	7 535 тыс. ₽	5 795 тыс. ₽
Доход на пай до НДФЛ	0 ₽	0 ₽	3 691 ₽	1 433 ₽	3 592 ₽	3 631 ₽	1 182 ₽	41 604 ₽	4 606 ₽	2 748 ₽	3 660 ₽	2 799 ₽	2 987 ₽	627 ₽	4 957 ₽	2 276 ₽	4 145 ₽	4 447 ₽	2 550 ₽	2 687 ₽	3 766 ₽	2 061 ₽	2 988 ₽	3 017 ₽	3 875 ₽	781 ₽	6 329 ₽	4 355 ₽	2 960 ₽	3 337 ₽	3 132 ₽	2 873 ₽	3 591 ₽	2 616 ₽	2 971 ₽	3 405 ₽	3 160 ₽	2 695 ₽	3 727 ₽	3 966 ₽	3 050 ₽