Top.Mail.Ru
ЗПИФ Активо одиннадцать ТЦ "ЭкоВидное" Горки Ленинские , д. Сапроново - стоимость пая и прогноз доходности | AKTIVO
8 800 500-64-64

ЗПИФН "Активо одиннадцать"
ТЦ "ЭкоВидное" Горки Ленинские , д. Сапроново: стоимость пая и доходность

Описание

Инвесторам предлагается профессионально отобранный объект недвижимости институционального качества формата стрит-ритейл. Объект расположен в новом жилом микрорайоне Эко Видное в Ленинском районе Московской области в 4 км от Москвы по высокоскоростной трассе М4 «Дон».

Удачное расположение делает объект привлекательным как для покупателей, так и для брендов продуктового ритейла. Операторы, предлагающие различные группы товаров, обеспечивают стабильный покупательский трафик. Количество посетителей в месяц - более 100 тысяч человек. В Торговом центре расположены продуктовые магазины, сети быстрого питания, кафе, студии красоты, товары для детей, зоомагазин, аптека и другие арендаторы.

  • Объект является 1-этажным отдельно стоящим зданием с подвальными помещениями, пригодными для сдачи в аренду
  • Фактическая загрузка торгового центра - 98,8%
  • Здание построено и введено в эксплуатацию в 2017 г.
🚀
Стрит-ритейл
Категория
🚀
697 377 558 ₽
Стоимость паев
🚀
3 335 м2
Площадь
🚀
205 600 ₽
Стоимость 1 м2
🚀
1 900
Всего паев

Расположение

В радиусе 500 метров от Торгового центра находятся 11269 домовладений (квартир). Для 5781 из них, «Эко Видное» - единственный торговый центр, где представлены магазины сетевых арендаторов, в пешей доступности. На карте представлен радиус охвата конкурирующих торговых сетей. Данный анализ указывает на минимальный уровень конкуренции, в сравнении с центральной частью города Видное.

Объект находится в новом жилом микрорайоне Эко Видное, расположенном в Ленинском районе Московской области, в 4 км от Москвы по высокоскоростной трассе М4 «Дон» в городе Видное. Микрорайон имеет выгодное расположение, удобное транспортное сообщение обеспечивается благодаря наличию общественного наземного и железнодорожного транспорта. По планам градостроительства - открытие линии скоростного трамвая и строительство станции в пе-шей доступности от объекта, что в перспективе способствует увеличению покупательского трафика.

11 269
Домовладений находятся радиусе 500 м
5 781
Домовладений не имеют в пешей доступности других магазинов кроме ТЦ

Финансовые показатели

Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь,
чтобы посмотреть всю информацию
Сводные данные
Апрель 2024 Март 2024 Февраль 2024 Январь 2024 Декабрь 2023 Ноябрь 2023 Октябрь 2023 Сентябрь 2023 Август 2023 Июль 2023 Июнь 2023 Май 2023 Апрель 2023 Март 2023 Февраль 2023 Январь 2023 Декабрь 2022 Ноябрь 2022 Октябрь 2022 Сентябрь 2022 Август 2022 Июль 2022 Июнь 2022 Май 2022 Апрель 2022 Март 2022 Февраль 2022 Январь 2022 Декабрь 2021 Ноябрь 2021 Октябрь 2021 Сентябрь 2021 Август 2021 Июль 2021 Июнь 2021 Май 2021 Апрель 2021 Март 2021 Февраль 2021 Январь 2021 Декабрь 2020 Ноябрь 2020 Октябрь 2020 Сентябрь 2020 Август 2020 Июль 2020 Июнь 2020 Май 2020 Апрель 2020 Март 2020 Февраль 2020 Январь 2020 Декабрь 2019 Ноябрь 2019 Октябрь 2019  
Доход 10 104 тыс. ₽ 13 007 тыс. ₽ 9 675 тыс. ₽ 10 464 тыс. ₽ 10 346 тыс. ₽ 9 764 тыс. ₽ 9 827 тыс. ₽ 9 535 тыс. ₽ 10 267 тыс. ₽ 9 436 тыс. ₽ 10 478 тыс. ₽ 11 632 тыс. ₽ 10 596 тыс. ₽ 10 774 тыс. ₽ 9 631 тыс. ₽ 11 294 тыс. ₽ 11 178 тыс. ₽ 11 145 тыс. ₽ 10 990 тыс. ₽ 10 890 тыс. ₽ 10 463 тыс. ₽ 10 336 тыс. ₽ 15 004 тыс. ₽ 9 852 тыс. ₽ 8 743 тыс. ₽ 10 765 тыс. ₽ 10 263 тыс. ₽ 11 801 тыс. ₽ 16 455 тыс. ₽ 6 399 тыс. ₽ 11 623 тыс. ₽ 9 570 тыс. ₽ 9 242 тыс. ₽ 8 832 тыс. ₽ 10 728 тыс. ₽ 8 366 тыс. ₽ 10 738 тыс. ₽ 13 752 тыс. ₽ 9 395 тыс. ₽ 7 118 тыс. ₽ 12 997 тыс. ₽ 3 812 тыс. ₽ 9 153 тыс. ₽ 7 056 тыс. ₽ 8 531 тыс. ₽ 6 781 тыс. ₽ 6 734 тыс. ₽ 4 561 тыс. ₽ 4 787 тыс. ₽ 7 741 тыс. ₽ 11 081 тыс. ₽ 2 869 тыс. ₽ 3 020 тыс. ₽ 0 тыс. ₽ 0 тыс. ₽  
Расход -4 398 тыс. ₽ -3 688 тыс. ₽ -4 215 тыс. ₽ -3 389 тыс. ₽ -3 339 тыс. ₽ -3 330 тыс. ₽ -4 456 тыс. ₽ -3 222 тыс. ₽ -3 298 тыс. ₽ -4 409 тыс. ₽ -2 719 тыс. ₽ -2 982 тыс. ₽ -5 405 тыс. ₽ -3 616 тыс. ₽ -3 525 тыс. ₽ -2 369 тыс. ₽ -3 644 тыс. ₽ -3 989 тыс. ₽ -3 904 тыс. ₽ -3 152 тыс. ₽ -3 396 тыс. ₽ -3 454 тыс. ₽ -3 000 тыс. ₽ -2 984 тыс. ₽ -3 769 тыс. ₽ -3 212 тыс. ₽ -4 166 тыс. ₽ -3 061 тыс. ₽ -3 742 тыс. ₽ -2 925 тыс. ₽ -3 594 тыс. ₽ -2 848 тыс. ₽ -2 617 тыс. ₽ -3 404 тыс. ₽ -2 595 тыс. ₽ -2 194 тыс. ₽ -3 824 тыс. ₽ -3 153 тыс. ₽ -3 013 тыс. ₽ -2 529 тыс. ₽ -3 428 тыс. ₽ -1 315 тыс. ₽ -5 585 тыс. ₽ -3 865 тыс. ₽ -1 706 тыс. ₽ -2 255 тыс. ₽ 3 551 тыс. ₽ 80 423 тыс. ₽ -2 459 тыс. ₽ -746 тыс. ₽ -85 тыс. ₽ -231 тыс. ₽ -45 тыс. ₽ 0 тыс. ₽ 0 тыс. ₽  
ЧОД 5 706 тыс. ₽ 9 319 тыс. ₽ 5 461 тыс. ₽ 7 075 тыс. ₽ 7 008 тыс. ₽ 6 435 тыс. ₽ 5 371 тыс. ₽ 6 313 тыс. ₽ 6 969 тыс. ₽ 5 027 тыс. ₽ 7 759 тыс. ₽ 8 650 тыс. ₽ 5 191 тыс. ₽ 7 158 тыс. ₽ 6 105 тыс. ₽ 8 926 тыс. ₽ 7 534 тыс. ₽ 7 156 тыс. ₽ 7 086 тыс. ₽ 7 738 тыс. ₽ 7 067 тыс. ₽ 6 882 тыс. ₽ 12 004 тыс. ₽ 6 868 тыс. ₽ 4 974 тыс. ₽ 7 553 тыс. ₽ 6 097 тыс. ₽ 8 740 тыс. ₽ 12 713 тыс. ₽ 3 473 тыс. ₽ 8 029 тыс. ₽ 6 721 тыс. ₽ 6 624 тыс. ₽ 5 427 тыс. ₽ 8 133 тыс. ₽ 6 172 тыс. ₽ 6 913 тыс. ₽ 10 599 тыс. ₽ 6 383 тыс. ₽ 4 589 тыс. ₽ 9 569 тыс. ₽ 2 497 тыс. ₽ 3 568 тыс. ₽ 3 191 тыс. ₽ 6 825 тыс. ₽ 4 527 тыс. ₽ 10 285 тыс. ₽ 84 984 тыс. ₽ 2 328 тыс. ₽ 6 996 тыс. ₽ 10 996 тыс. ₽ 2 638 тыс. ₽ 2 975 тыс. ₽ 0 тыс. ₽ 0 тыс. ₽  
Доход на распределение 4 224 тыс. ₽ 8 806 тыс. ₽ 4 567 тыс. ₽ 6 004 тыс. ₽ 6 025 тыс. ₽ 5 705 тыс. ₽ 5 075 тыс. ₽ 5 586 тыс. ₽ 6 222 тыс. ₽ 3 728 тыс. ₽ 6 173 тыс. ₽ 8 678 тыс. ₽ 3 511 тыс. ₽ 6 397 тыс. ₽ 5 795 тыс. ₽ 7 535 тыс. ₽ 7 082 тыс. ₽ 5 121 тыс. ₽ 6 004 тыс. ₽ 6 470 тыс. ₽ 5 644 тыс. ₽ 4 970 тыс. ₽ 6 823 тыс. ₽ 5 459 тыс. ₽ 5 951 тыс. ₽ 6 340 тыс. ₽ 5 624 тыс. ₽ 8 274 тыс. ₽ 12 025 тыс. ₽ 1 485 тыс. ₽ 7 363 тыс. ₽ 5 733 тыс. ₽ 5 678 тыс. ₽ 3 917 тыс. ₽ 7 155 тыс. ₽ 5 106 тыс. ₽ 4 845 тыс. ₽ 8 450 тыс. ₽ 7 875 тыс. ₽ 4 324 тыс. ₽ 9 419 тыс. ₽ 1 191 тыс. ₽ 5 675 тыс. ₽ 5 319 тыс. ₽ 6 954 тыс. ₽ 5 221 тыс. ₽ 8 752 тыс. ₽ 79 048 тыс. ₽ 2 246 тыс. ₽ 6 898 тыс. ₽ 6 824 тыс. ₽ 2 722 тыс. ₽ 7 013 тыс. ₽ 0 тыс. ₽ 0 тыс. ₽  
Доход на пай до НДФЛ 2 223 ₽ 4 635 ₽ 2 404 ₽ 3 160 ₽ 3 171 ₽ 3 003 ₽ 2 671 ₽ 2 940 ₽ 3 274 ₽ 1 962 ₽ 3 249 ₽ 4 567 ₽ 1 848 ₽ 3 367 ₽ 3 050 ₽ 3 966 ₽ 3 727 ₽ 2 695 ₽ 3 160 ₽ 3 405 ₽ 2 971 ₽ 2 616 ₽ 3 591 ₽ 2 873 ₽ 3 132 ₽ 3 337 ₽ 2 960 ₽ 4 355 ₽ 6 329 ₽ 781 ₽ 3 875 ₽ 3 017 ₽ 2 988 ₽ 2 061 ₽ 3 766 ₽ 2 687 ₽ 2 550 ₽ 4 447 ₽ 4 145 ₽ 2 276 ₽ 4 957 ₽ 627 ₽ 2 987 ₽ 2 799 ₽ 3 660 ₽ 2 748 ₽ 4 606 ₽ 41 604 ₽ 1 182 ₽ 3 631 ₽ 3 592 ₽ 1 433 ₽ 3 691 ₽ 0 ₽ 0 ₽  
12 месяцев
Все время
12 месяцев
Все время

Прогноз доходности за:

май 2024 - апрель 2025
Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь,
чтобы посмотреть всю информацию
36 211 ₽
Доход на пай до НДФЛ
122 391 286 ₽
Валовый доход
46 851 945 ₽
Расходы
75 539 341 ₽
Чистый операционный доход
10 635 079 ₽
Комиссия за управление
68 801 369 ₽
Прибыль к распределению
1 900
Всего паев
36 211 ₽
Доход на пай до НДФЛ
122 391 286 ₽
Валовый доход
46 851 945 ₽
Расходы
75 539 341 ₽
Чистый операционный доход
75 539 341 ₽
Чистый операционный доход
10 635 079 ₽
Комиссия за управление
68 801 369 ₽
Прибыль к распределению
68 801 369 ₽
Прибыль к распределению
1 900
Всего паев
36 211 ₽
Доход на пай до НДФЛ

Фото объекта

ТЦ "ЭкоВидное" - фото здания 1
ТЦ "ЭкоВидное" - фото здания 2
ТЦ "ЭкоВидное" - фото здания 3
ТЦ "ЭкоВидное" - фото здания 4
ТЦ "ЭкоВидное" - фото здания 5

Планировка

План объекта - 1
План объекта - 2
План объекта - 3

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с тем, что мы используем cookies