ЗПИФН "Активо двенадцать"
Супермаркет "Да!" г. Руза: стоимость пая и доходность

Описание

Инвесторам предлагается профессионально отобранный объект недвижимости институционального качества. Объект расположен на въезде в город Руза Московской области, на трассе А-108.

Якорным арендатором является сетевой дискаунтер «Да!», принадлежащий компании ООО «Фреш Маркет».

Объект является 1-этажным отдельно стоящим зданием;
Фактическая загрузка - 100%;
Здание построено и введено в эксплуатацию в 2015 году.

Приобрести паи

Стрит-ритейл

Категория

196 476 951 ₽

Стоимость паев

1 339 кв.м.

Площадь

143 799.41 ₽

Стоимость 1 кв.м.

530

Всего паев

Расположение

Объект в масштабе г. Руза представляет собой самый крупный супермаркет (1 339,3 кв. м) и предлагает наибольший ассортимент продовольственных товаров..

Второй по величине продуктовый ритейлер в городе принадлежит этой же сети, но занимает меньшую площадь – около 600 кв. м. Остальные конкуренты представлены в формате «магазин у дома» с площадями в диапазоне 250-400 кв. м. с узкой товарной матрицей.

Жилая застройка в радиусе 100 м отсутствует, объект работает на автомобильном трафике со стороны Москвы.

Финансовые показатели

Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь,
чтобы посмотреть всю информацию

Сводные данные	Июнь 2020	Июль 2020	Август 2020	Сентябрь 2020	Октябрь 2020	Ноябрь 2020	Декабрь 2020	Январь 2021	Февраль 2021	Март 2021	Апрель 2021	Май 2021	Июнь 2021	Июль 2021	Август 2021	Сентябрь 2021	Октябрь 2021	Ноябрь 2021	Декабрь 2021	Январь 2022	Февраль 2022	Март 2022	Апрель 2022	Май 2022	Июнь 2022	Июль 2022	Август 2022	Сентябрь 2022	Октябрь 2022	Ноябрь 2022	Декабрь 2022	Январь 2023	Февраль 2023
Доход	5 079 тыс. ₽	2 815 тыс. ₽	2 646 тыс. ₽	1 860 тыс. ₽	3 433 тыс. ₽	2 644 тыс. ₽	2 661 тыс. ₽	2 752 тыс. ₽	2 752 тыс. ₽	2 767 тыс. ₽	2 752 тыс. ₽	2 752 тыс. ₽	2 770 тыс. ₽	2 752 тыс. ₽	2 752 тыс. ₽	2 752 тыс. ₽	2 752 тыс. ₽	2 752 тыс. ₽	2 796 тыс. ₽	2 862 тыс. ₽	2 862 тыс. ₽	2 862 тыс. ₽	2 909 тыс. ₽	2 862 тыс. ₽	2 862 тыс. ₽	2 862 тыс. ₽	2 862 тыс. ₽	3 923 тыс. ₽	4 159 тыс. ₽	2 978 тыс. ₽	3 078 тыс. ₽	3 934 тыс. ₽	2 976 тыс. ₽
Расход	-1 161 тыс. ₽	-648 тыс. ₽	-637 тыс. ₽	-888 тыс. ₽	648 тыс. ₽	-466 тыс. ₽	-1 819 тыс. ₽	1 030 тыс. ₽	-617 тыс. ₽	-2 291 тыс. ₽	748 тыс. ₽	-391 тыс. ₽	-2 099 тыс. ₽	716 тыс. ₽	-533 тыс. ₽	-2 097 тыс. ₽	747 тыс. ₽	-546 тыс. ₽	-2 387 тыс. ₽	721 тыс. ₽	-1 195 тыс. ₽	-2 684 тыс. ₽	254 тыс. ₽	-605 тыс. ₽	-2 070 тыс. ₽	708 тыс. ₽	-593 тыс. ₽	-2 365 тыс. ₽	585 тыс. ₽	-432 тыс. ₽	-2 805 тыс. ₽	-982 тыс. ₽	-1 549 тыс. ₽
ЧОД	3 918 тыс. ₽	2 167 тыс. ₽	2 009 тыс. ₽	972 тыс. ₽	4 081 тыс. ₽	2 178 тыс. ₽	842 тыс. ₽	3 781 тыс. ₽	2 135 тыс. ₽	476 тыс. ₽	3 500 тыс. ₽	2 361 тыс. ₽	671 тыс. ₽	3 468 тыс. ₽	2 219 тыс. ₽	655 тыс. ₽	3 499 тыс. ₽	2 206 тыс. ₽	409 тыс. ₽	3 583 тыс. ₽	1 667 тыс. ₽	178 тыс. ₽	3 163 тыс. ₽	2 257 тыс. ₽	791 тыс. ₽	3 570 тыс. ₽	2 269 тыс. ₽	1 558 тыс. ₽	4 744 тыс. ₽	2 546 тыс. ₽	273 тыс. ₽	2 951 тыс. ₽	1 427 тыс. ₽
Доход на распределение	1 618 тыс. ₽	1 904 тыс. ₽	2 495 тыс. ₽	231 тыс. ₽	3 824 тыс. ₽	1 663 тыс. ₽	416 тыс. ₽	3 361 тыс. ₽	1 806 тыс. ₽	38 тыс. ₽	3 011 тыс. ₽	1 889 тыс. ₽	451 тыс. ₽	3 209 тыс. ₽	1 999 тыс. ₽	357 тыс. ₽	3 134 тыс. ₽	1 945 тыс. ₽	488 тыс. ₽	3 492 тыс. ₽	1 601 тыс. ₽	377 тыс. ₽	5 200 тыс. ₽	-35 тыс. ₽	312 тыс. ₽	3 118 тыс. ₽	789 тыс. ₽	1 074 тыс. ₽	3 404 тыс. ₽	1 914 тыс. ₽	-417 тыс. ₽	4 539 тыс. ₽	559 тыс. ₽
Доход на пай до НДФЛ	3 053 ₽	3 593 ₽	4 708 ₽	435 ₽	7 216 ₽	3 138 ₽	785 ₽	6 341 ₽	3 407 ₽	71 ₽	5 680 ₽	3 564 ₽	851 ₽	6 055 ₽	3 771 ₽	674 ₽	5 913 ₽	3 671 ₽	921 ₽	6 588 ₽	3 021 ₽	711 ₽	9 811 ₽	-66 ₽	588 ₽	5 883 ₽	1 488 ₽	2 026 ₽	6 422 ₽	3 612 ₽	-787 ₽	8 564 ₽	1 054 ₽