8 800 500-64-64ЛКЛичный кабинет
Инвесторам предлагается профессионально отобранный объект недвижимости институционального качества. Объект расположен на въезде в город Руза Московской области, на трассе А-108.
Якорным арендатором является сетевой дискаунтер «Да!», принадлежащий компании ООО «Фреш Маркет».
🚀
Стрит-ритейл
| Категория |
🚀
196 476 951 ₽
| Стоимость паев |
🚀
1 339 м2 | Площадь |
🚀
143 799.41 ₽
| Стоимость 1 м2 |
🚀
530 | Всего паев |
Объект в масштабе г. Руза представляет собой самый крупный супермаркет (1 339,3 кв. м) и предлагает наибольший ассортимент продовольственных товаров..
Второй по величине продуктовый ритейлер в городе принадлежит этой же сети, но занимает меньшую площадь – около 600 кв. м. Остальные конкуренты представлены в формате «магазин у дома» с площадями в диапазоне 250-400 кв. м. с узкой товарной матрицей.
Жилая застройка в радиусе 100 м отсутствует, объект работает на автомобильном трафике со стороны Москвы.
Сводные данные | Август 2024 | Июль 2024 | Июнь 2024 | Май 2024 | Апрель 2024 | Март 2024 | Февраль 2024 | Январь 2024 | Декабрь 2023 | Ноябрь 2023 | Октябрь 2023 | Сентябрь 2023 | Август 2023 | Июль 2023 | Июнь 2023 | Май 2023 | Апрель 2023 | Март 2023 | Февраль 2023 | Январь 2023 | Декабрь 2022 | Ноябрь 2022 | Октябрь 2022 | Сентябрь 2022 | Август 2022 | Июль 2022 | Июнь 2022 | Май 2022 | Апрель 2022 | Март 2022 | Февраль 2022 | Январь 2022 | Декабрь 2021 | Ноябрь 2021 | Октябрь 2021 | Сентябрь 2021 | Август 2021 | Июль 2021 | Июнь 2021 | Май 2021 | Апрель 2021 | Март 2021 | Февраль 2021 | Январь 2021 | Декабрь 2020 | Ноябрь 2020 | Октябрь 2020 | Сентябрь 2020 | Август 2020 | Июль 2020 | Июнь 2020 | |
| Доход | 3 426 тыс. ₽ | 3 358 тыс. ₽ | 3 415 тыс. ₽ | 3 749 тыс. ₽ | 3 720 тыс. ₽ | 5 142 тыс. ₽ | 4 089 тыс. ₽ | 3 354 тыс. ₽ | 3 300 тыс. ₽ | 3 380 тыс. ₽ | 3 286 тыс. ₽ | 3 271 тыс. ₽ | 3 280 тыс. ₽ | 3 240 тыс. ₽ | 3 516 тыс. ₽ | 3 753 тыс. ₽ | 3 792 тыс. ₽ | 3 912 тыс. ₽ | 2 976 тыс. ₽ | 3 934 тыс. ₽ | 3 078 тыс. ₽ | 2 978 тыс. ₽ | 4 159 тыс. ₽ | 3 923 тыс. ₽ | 2 862 тыс. ₽ | 2 862 тыс. ₽ | 2 862 тыс. ₽ | 2 862 тыс. ₽ | 2 909 тыс. ₽ | 2 862 тыс. ₽ | 2 862 тыс. ₽ | 2 862 тыс. ₽ | 2 796 тыс. ₽ | 2 752 тыс. ₽ | 2 752 тыс. ₽ | 2 752 тыс. ₽ | 2 752 тыс. ₽ | 2 752 тыс. ₽ | 2 770 тыс. ₽ | 2 752 тыс. ₽ | 2 752 тыс. ₽ | 2 767 тыс. ₽ | 2 752 тыс. ₽ | 2 752 тыс. ₽ | 2 661 тыс. ₽ | 2 644 тыс. ₽ | 3 433 тыс. ₽ | 1 860 тыс. ₽ | 2 646 тыс. ₽ | 2 815 тыс. ₽ | 5 079 тыс. ₽ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Расход | -642 тыс. ₽ | -1 306 тыс. ₽ | -1 028 тыс. ₽ | -1 236 тыс. ₽ | -1 989 тыс. ₽ | -1 454 тыс. ₽ | -1 817 тыс. ₽ | -1 214 тыс. ₽ | -1 143 тыс. ₽ | -1 392 тыс. ₽ | -1 289 тыс. ₽ | -969 тыс. ₽ | -897 тыс. ₽ | -1 180 тыс. ₽ | -949 тыс. ₽ | -773 тыс. ₽ | -1 699 тыс. ₽ | -1 098 тыс. ₽ | -1 549 тыс. ₽ | -982 тыс. ₽ | -2 805 тыс. ₽ | -432 тыс. ₽ | 585 тыс. ₽ | -2 365 тыс. ₽ | -593 тыс. ₽ | 708 тыс. ₽ | -2 070 тыс. ₽ | -605 тыс. ₽ | 254 тыс. ₽ | -2 684 тыс. ₽ | -1 195 тыс. ₽ | 721 тыс. ₽ | -2 387 тыс. ₽ | -546 тыс. ₽ | 747 тыс. ₽ | -2 097 тыс. ₽ | -533 тыс. ₽ | 716 тыс. ₽ | -2 099 тыс. ₽ | -391 тыс. ₽ | 748 тыс. ₽ | -2 291 тыс. ₽ | -617 тыс. ₽ | 1 030 тыс. ₽ | -1 819 тыс. ₽ | -466 тыс. ₽ | 648 тыс. ₽ | -888 тыс. ₽ | -637 тыс. ₽ | -648 тыс. ₽ | -1 161 тыс. ₽ | |
| ЧОД | 2 784 тыс. ₽ | 2 052 тыс. ₽ | 2 387 тыс. ₽ | 2 514 тыс. ₽ | 1 731 тыс. ₽ | 3 688 тыс. ₽ | 2 271 тыс. ₽ | 2 140 тыс. ₽ | 2 157 тыс. ₽ | 1 988 тыс. ₽ | 1 997 тыс. ₽ | 2 302 тыс. ₽ | 2 383 тыс. ₽ | 2 060 тыс. ₽ | 2 567 тыс. ₽ | 2 980 тыс. ₽ | 2 093 тыс. ₽ | 2 814 тыс. ₽ | 1 427 тыс. ₽ | 2 951 тыс. ₽ | 273 тыс. ₽ | 2 546 тыс. ₽ | 4 744 тыс. ₽ | 1 558 тыс. ₽ | 2 269 тыс. ₽ | 3 570 тыс. ₽ | 791 тыс. ₽ | 2 257 тыс. ₽ | 3 163 тыс. ₽ | 178 тыс. ₽ | 1 667 тыс. ₽ | 3 583 тыс. ₽ | 409 тыс. ₽ | 2 206 тыс. ₽ | 3 499 тыс. ₽ | 655 тыс. ₽ | 2 219 тыс. ₽ | 3 468 тыс. ₽ | 671 тыс. ₽ | 2 361 тыс. ₽ | 3 500 тыс. ₽ | 476 тыс. ₽ | 2 135 тыс. ₽ | 3 781 тыс. ₽ | 842 тыс. ₽ | 2 178 тыс. ₽ | 4 081 тыс. ₽ | 972 тыс. ₽ | 2 009 тыс. ₽ | 2 167 тыс. ₽ | 3 918 тыс. ₽ | |
| Доход на распределение | 4 096 тыс. ₽ | 1 793 тыс. ₽ | 2 022 тыс. ₽ | 1 761 тыс. ₽ | 1 349 тыс. ₽ | 3 599 тыс. ₽ | 1 853 тыс. ₽ | 1 596 тыс. ₽ | 2 167 тыс. ₽ | 2 295 тыс. ₽ | 1 933 тыс. ₽ | 1 639 тыс. ₽ | 2 258 тыс. ₽ | 3 117 тыс. ₽ | 370 тыс. ₽ | 2 816 тыс. ₽ | 2 966 тыс. ₽ | 1 340 тыс. ₽ | 559 тыс. ₽ | 4 539 тыс. ₽ | -417 тыс. ₽ | 1 914 тыс. ₽ | 3 404 тыс. ₽ | 1 074 тыс. ₽ | 789 тыс. ₽ | 3 118 тыс. ₽ | 312 тыс. ₽ | -35 тыс. ₽ | 5 200 тыс. ₽ | 377 тыс. ₽ | 1 601 тыс. ₽ | 3 492 тыс. ₽ | 488 тыс. ₽ | 1 945 тыс. ₽ | 3 134 тыс. ₽ | 357 тыс. ₽ | 1 999 тыс. ₽ | 3 209 тыс. ₽ | 451 тыс. ₽ | 1 889 тыс. ₽ | 3 011 тыс. ₽ | 38 тыс. ₽ | 1 806 тыс. ₽ | 3 361 тыс. ₽ | 416 тыс. ₽ | 1 663 тыс. ₽ | 3 824 тыс. ₽ | 231 тыс. ₽ | 2 495 тыс. ₽ | 1 904 тыс. ₽ | 1 618 тыс. ₽ | |
| Доход на пай до НДФЛ | 7 728 ₽ | 3 383 ₽ | 3 814 ₽ | 3 323 ₽ | 2 544 ₽ | 6 790 ₽ | 3 496 ₽ | 3 011 ₽ | 4 089 ₽ | 4 330 ₽ | 3 647 ₽ | 3 092 ₽ | 4 260 ₽ | 5 882 ₽ | 698 ₽ | 5 313 ₽ | 5 596 ₽ | 2 528 ₽ | 1 054 ₽ | 8 564 ₽ | -787 ₽ | 3 612 ₽ | 6 422 ₽ | 2 026 ₽ | 1 488 ₽ | 5 883 ₽ | 588 ₽ | -66 ₽ | 9 811 ₽ | 711 ₽ | 3 021 ₽ | 6 588 ₽ | 921 ₽ | 3 671 ₽ | 5 913 ₽ | 674 ₽ | 3 771 ₽ | 6 055 ₽ | 851 ₽ | 3 564 ₽ | 5 680 ₽ | 71 ₽ | 3 407 ₽ | 6 341 ₽ | 785 ₽ | 3 138 ₽ | 7 216 ₽ | 435 ₽ | 4 708 ₽ | 3 593 ₽ | 3 053 ₽ |
