ЗПИФН "Активо двенадцать"
Супермаркет "Да!" г. Руза: стоимость пая и доходность

Описание

Инвесторам предлагается профессионально отобранный объект недвижимости институционального качества. Объект расположен на въезде в город Руза Московской области, на трассе А-108.

Якорным арендатором является сетевой дискаунтер «Да!», принадлежащий компании ООО «Фреш Маркет».

Объект является 1-этажным отдельно стоящим зданием;
Фактическая загрузка - 100%;
Здание построено и введено в эксплуатацию в 2015 году.

Приобрести паи

🚀 Стрит-ритейл	Категория
🚀 196 476 951 ₽	Стоимость паев
🚀 1 339 кв.м.	Площадь
🚀 143 799.41 ₽	Стоимость 1 кв.м.
🚀 530	Всего паев

Расположение

Объект в масштабе г. Руза представляет собой самый крупный супермаркет (1 339,3 кв. м) и предлагает наибольший ассортимент продовольственных товаров..

Второй по величине продуктовый ритейлер в городе принадлежит этой же сети, но занимает меньшую площадь – около 600 кв. м. Остальные конкуренты представлены в формате «магазин у дома» с площадями в диапазоне 250-400 кв. м. с узкой товарной матрицей.

Жилая застройка в радиусе 100 м отсутствует, объект работает на автомобильном трафике со стороны Москвы.

Финансовые показатели

Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь,
чтобы посмотреть всю информацию

Сводные данные	Август 2023	Июль 2023	Июнь 2023	Май 2023	Апрель 2023	Март 2023	Февраль 2023	Январь 2023	Декабрь 2022	Ноябрь 2022	Октябрь 2022	Сентябрь 2022	Август 2022	Июль 2022	Июнь 2022	Май 2022	Апрель 2022	Март 2022	Февраль 2022	Январь 2022	Декабрь 2021	Ноябрь 2021	Октябрь 2021	Сентябрь 2021	Август 2021	Июль 2021	Июнь 2021	Май 2021	Апрель 2021	Март 2021	Февраль 2021	Январь 2021	Декабрь 2020	Ноябрь 2020	Октябрь 2020	Сентябрь 2020	Август 2020	Июль 2020	Июнь 2020
Доход	3 280 тыс. ₽	3 240 тыс. ₽	3 516 тыс. ₽	3 753 тыс. ₽	3 792 тыс. ₽	3 912 тыс. ₽	2 976 тыс. ₽	3 934 тыс. ₽	3 078 тыс. ₽	2 978 тыс. ₽	4 159 тыс. ₽	3 923 тыс. ₽	2 862 тыс. ₽	2 862 тыс. ₽	2 862 тыс. ₽	2 862 тыс. ₽	2 909 тыс. ₽	2 862 тыс. ₽	2 862 тыс. ₽	2 862 тыс. ₽	2 796 тыс. ₽	2 752 тыс. ₽	2 752 тыс. ₽	2 752 тыс. ₽	2 752 тыс. ₽	2 752 тыс. ₽	2 770 тыс. ₽	2 752 тыс. ₽	2 752 тыс. ₽	2 767 тыс. ₽	2 752 тыс. ₽	2 752 тыс. ₽	2 661 тыс. ₽	2 644 тыс. ₽	3 433 тыс. ₽	1 860 тыс. ₽	2 646 тыс. ₽	2 815 тыс. ₽	5 079 тыс. ₽
Расход	-897 тыс. ₽	-1 180 тыс. ₽	-949 тыс. ₽	-773 тыс. ₽	-1 699 тыс. ₽	-1 098 тыс. ₽	-1 549 тыс. ₽	-982 тыс. ₽	-2 805 тыс. ₽	-432 тыс. ₽	585 тыс. ₽	-2 365 тыс. ₽	-593 тыс. ₽	708 тыс. ₽	-2 070 тыс. ₽	-605 тыс. ₽	254 тыс. ₽	-2 684 тыс. ₽	-1 195 тыс. ₽	721 тыс. ₽	-2 387 тыс. ₽	-546 тыс. ₽	747 тыс. ₽	-2 097 тыс. ₽	-533 тыс. ₽	716 тыс. ₽	-2 099 тыс. ₽	-391 тыс. ₽	748 тыс. ₽	-2 291 тыс. ₽	-617 тыс. ₽	1 030 тыс. ₽	-1 819 тыс. ₽	-466 тыс. ₽	648 тыс. ₽	-888 тыс. ₽	-637 тыс. ₽	-648 тыс. ₽	-1 161 тыс. ₽
ЧОД	2 383 тыс. ₽	2 060 тыс. ₽	2 567 тыс. ₽	2 980 тыс. ₽	2 093 тыс. ₽	2 814 тыс. ₽	1 427 тыс. ₽	2 951 тыс. ₽	273 тыс. ₽	2 546 тыс. ₽	4 744 тыс. ₽	1 558 тыс. ₽	2 269 тыс. ₽	3 570 тыс. ₽	791 тыс. ₽	2 257 тыс. ₽	3 163 тыс. ₽	178 тыс. ₽	1 667 тыс. ₽	3 583 тыс. ₽	409 тыс. ₽	2 206 тыс. ₽	3 499 тыс. ₽	655 тыс. ₽	2 219 тыс. ₽	3 468 тыс. ₽	671 тыс. ₽	2 361 тыс. ₽	3 500 тыс. ₽	476 тыс. ₽	2 135 тыс. ₽	3 781 тыс. ₽	842 тыс. ₽	2 178 тыс. ₽	4 081 тыс. ₽	972 тыс. ₽	2 009 тыс. ₽	2 167 тыс. ₽	3 918 тыс. ₽
Доход на распределение	2 258 тыс. ₽	3 117 тыс. ₽	370 тыс. ₽	2 816 тыс. ₽	2 966 тыс. ₽	1 340 тыс. ₽	559 тыс. ₽	4 539 тыс. ₽	-417 тыс. ₽	1 914 тыс. ₽	3 404 тыс. ₽	1 074 тыс. ₽	789 тыс. ₽	3 118 тыс. ₽	312 тыс. ₽	-35 тыс. ₽	5 200 тыс. ₽	377 тыс. ₽	1 601 тыс. ₽	3 492 тыс. ₽	488 тыс. ₽	1 945 тыс. ₽	3 134 тыс. ₽	357 тыс. ₽	1 999 тыс. ₽	3 209 тыс. ₽	451 тыс. ₽	1 889 тыс. ₽	3 011 тыс. ₽	38 тыс. ₽	1 806 тыс. ₽	3 361 тыс. ₽	416 тыс. ₽	1 663 тыс. ₽	3 824 тыс. ₽	231 тыс. ₽	2 495 тыс. ₽	1 904 тыс. ₽	1 618 тыс. ₽
Доход на пай до НДФЛ	4 260 ₽	5 882 ₽	698 ₽	5 313 ₽	5 596 ₽	2 528 ₽	1 054 ₽	8 564 ₽	-787 ₽	3 612 ₽	6 422 ₽	2 026 ₽	1 488 ₽	5 883 ₽	588 ₽	-66 ₽	9 811 ₽	711 ₽	3 021 ₽	6 588 ₽	921 ₽	3 671 ₽	5 913 ₽	674 ₽	3 771 ₽	6 055 ₽	851 ₽	3 564 ₽	5 680 ₽	71 ₽	3 407 ₽	6 341 ₽	785 ₽	3 138 ₽	7 216 ₽	435 ₽	4 708 ₽	3 593 ₽	3 053 ₽