ЗПИФН «Активо пятнадцать»
ТЦ «Богородский пассаж» г. Ногинск: стоимость пая и доходность

Описание

Торговый центр является нежилым 3-этажным (2 этажа + цоколь) отдельно стоящим зданием.

Располагается на перекрестке с хорошей рекламной обзорностью и высоким пешеходным трафиком.

Рядом с ТЦ «Богородский пассаж» расположены автобусные остановки, привлекающие дополнительный поток посетителей.

🚀 Торговый центр	Категория
🚀 384 819 388 ₽	Стоимость паев
🚀 4 037 м²	Площадь
🚀 93 400 ₽	Стоимость 1 м²
🚀 1 088	Всего паев

Расположение

Торговый центр расположен в историческом центре города вблизи остановки общественного транспорта, где останавливается 11 автобусных маршрутов.

Жилье в данном районе считается дорогостоящим. Рядом центр города Ногинска, центральная пешеходная улица.

Финансовые показатели

Новый микросервис AKTIVO:
детальная аналитика фондов

Доход на пай

Стоимость пая

Оборот паев

Начисления и задолженность

Загрузка площадей

Среднесуточная посещаемость

Средняя арендная ставка

12 месяцев Все время

Зарегистрируйтесь или войдите,
чтобы посмотреть аналитику

Регистрация Войти

Доход на пай

Февраль 2021

Март 2021

Апрель 2021

Май 2021

Июнь 2021

Июль 2021

Август 2021

Сентябрь 2021

Октябрь 2021

Ноябрь 2021

Декабрь 2021

Январь 2022

Февраль 2022

Март 2022

Апрель 2022

Май 2022

Июнь 2022

Июль 2022

Август 2022

Сентябрь 2022

Октябрь 2022

Ноябрь 2022

Декабрь 2022

Январь 2023

Февраль 2023

Март 2023

Апрель 2023

Май 2023

Июнь 2023

Июль 2023

Август 2023

Сентябрь 2023

Октябрь 2023

Ноябрь 2023

Декабрь 2023

Январь 2024

Февраль 2024

Март 2024

Апрель 2024

Май 2024

Июнь 2024

Июль 2024

Август 2024

Сентябрь 2024

Октябрь 2024

Доходы

7 476 тыс.

2 894 тыс.

9 160 тыс.

4 553 тыс.

5 499 тыс.

3 877 тыс.

5 302 тыс.

4 725 тыс.

3 101 тыс.

3 160 тыс.

4 311 тыс.

4 473 тыс.

3 170 тыс.

2 481 тыс.

3 974 тыс.

3 135 тыс.

4 005 тыс.

3 612 тыс.

3 686 тыс.

3 564 тыс.

3 623 тыс.

3 212 тыс.

6 011 тыс.

1 412 тыс.

3 469 тыс.

3 552 тыс.

3 639 тыс.

3 488 тыс.

3 783 тыс.

4 111 тыс.

4 018 тыс.

2 127 тыс.

3 805 тыс.

4 857 тыс.

4 623 тыс.

1 441 тыс.

5 188 тыс.

1 885 тыс.

3 596 тыс.

3 744 тыс.

3 593 тыс.

3 994 тыс.

3 010 тыс.

4 047 тыс.

5 369 тыс.

Фиксированная арендная плата

3 050 тыс.

2 844 тыс.

9 280 тыс.

4 459 тыс.

5 087 тыс.

3 875 тыс.

4 824 тыс.

4 746 тыс.

3 099 тыс.

3 150 тыс.

3 792 тыс.

2 342 тыс.

3 155 тыс.

3 154 тыс.

3 071 тыс.

3 135 тыс.

3 049 тыс.

3 195 тыс.

3 203 тыс.

3 196 тыс.

3 316 тыс.

3 210 тыс.

5 415 тыс.

1 053 тыс.

3 186 тыс.

3 190 тыс.

3 276 тыс.

3 303 тыс.

3 282 тыс.

4 079 тыс.

3 659 тыс.

1 892 тыс.

3 311 тыс.

4 754 тыс.

4 367 тыс.

1 092 тыс.

4 820 тыс.

1 803 тыс.

3 337 тыс.

3 217 тыс.

3 389 тыс.

3 929 тыс.

2 859 тыс.

3 428 тыс.

4 916 тыс.

Переменная арендная плата

9 тыс.

71 тыс.

Возмещение коммунальных платежей

10 тыс.

431 тыс.

2 142 тыс.

27 тыс.

625 тыс.

1 566 тыс.

455 тыс.

245 тыс.

430 тыс.

203 тыс.

306 тыс.

287 тыс.

323 тыс.

287 тыс.

284 тыс.

361 тыс.

363 тыс.

185 тыс.

501 тыс.

32 тыс.

308 тыс.

234 тыс.

493 тыс.

103 тыс.

212 тыс.

246 тыс.

368 тыс.

82 тыс.

148 тыс.

524 тыс.

203 тыс.

65 тыс.

152 тыс.

610 тыс.

226 тыс.

Вознаграждение от размещения остатков

1 тыс.

9 тыс.

5 тыс.

34 тыс.

13 тыс.

92 тыс.

10 тыс.

124 тыс.

28 тыс.

46 тыс.

83 тыс.

71 тыс.

50 тыс.

44 тыс.

103 тыс.

111 тыс.

3 тыс.

156 тыс.

Расходы

-219 тыс.

-157 тыс.

-1 453 тыс.

-1 192 тыс.

-1 060 тыс.

-1 541 тыс.

-1 156 тыс.

-2 015 тыс.

48 691 тыс.

-2 237 тыс.

-1 445 тыс.

-967 тыс.

-2 324 тыс.

-1 398 тыс.

-1 919 тыс.

-1 105 тыс.

-1 035 тыс.

-1 889 тыс.

-1 621 тыс.

-1 145 тыс.

-2 283 тыс.

-1 389 тыс.

-1 348 тыс.

-1 173 тыс.

-2 297 тыс.

-1 802 тыс.

-1 996 тыс.

-1 073 тыс.

-975 тыс.

-2 143 тыс.

-1 192 тыс.

-1 294 тыс.

-2 037 тыс.

-1 274 тыс.

-1 382 тыс.

-1 392 тыс.

-2 466 тыс.

-1 454 тыс.

-2 319 тыс.

-1 135 тыс.

-2 748 тыс.

-2 219 тыс.

-1 371 тыс.

-2 925 тыс.

-2 363 тыс.

Коммунальные платежи

-186 тыс.

-74 тыс.

-1 тыс.

-3 тыс.

-1 751 тыс.

-1 223 тыс.

-422 тыс.

-116 тыс.

-620 тыс.

-452 тыс.

-259 тыс.

-285 тыс.

-179 тыс.

-211 тыс.

-260 тыс.

-295 тыс.

-276 тыс.

-475 тыс.

-386 тыс.

-240 тыс.

-354 тыс.

-806 тыс.

-562 тыс.

-447 тыс.

-340 тыс.

-416 тыс.

-458 тыс.

-440 тыс.

-345 тыс.

-488 тыс.

-481 тыс.

-491 тыс.

-480 тыс.

-558 тыс.

-493 тыс.

-457 тыс.

-375 тыс.

-440 тыс.

-566 тыс.

-505 тыс.

-414 тыс.

НДС

-730 тыс.

-716 тыс.

-700 тыс.

-681 тыс.

51 733 тыс.

-650 тыс.

-623 тыс.

-460 тыс.

-451 тыс.

-365 тыс.

-351 тыс.

-455 тыс.

-448 тыс.

-485 тыс.

-481 тыс.

-590 тыс.

-310 тыс.

-300 тыс.

-486 тыс.

-460 тыс.

-455 тыс.

-540 тыс.

-539 тыс.

-323 тыс.

-322 тыс.

-413 тыс.

-411 тыс.

-541 тыс.

Налог на имущество

-490 тыс.

-734 тыс.

-775 тыс.

-816 тыс.

-891 тыс.

Налог на землю

-26 тыс.

-39 тыс.

-45 тыс.

РКО

0 тыс.

-2 тыс.

-4 тыс.

-5 тыс.

-4 тыс.

-6 тыс.

-4 тыс.

-3 тыс.

-4 тыс.

-5 тыс.

-4 тыс.

-5 тыс.

-4 тыс.

-3 тыс.

-4 тыс.

-3 тыс.

-5 тыс.

-7 тыс.

-6 тыс.

-7 тыс.

Страхование имущества

-125 тыс.

-10 тыс.

-126 тыс.

-119 тыс.

-153 тыс.

-63 тыс.

Оценка и аудит

-45 тыс.

-50 тыс.

-144 тыс.

-31 тыс.

-50 тыс.

-70 тыс.

Охрана

-80 тыс.

-160 тыс.

-80 тыс.

-105 тыс.

-110 тыс.

-2 тыс.

Эксплуатационные расходы

-94 тыс.

-109 тыс.

-18 тыс.

-304 тыс.

-206 тыс.

-59 тыс.

-285 тыс.

-221 тыс.

-180 тыс.

-183 тыс.

-172 тыс.

-266 тыс.

-220 тыс.

-272 тыс.

-287 тыс.

-331 тыс.

-337 тыс.

-290 тыс.

-288 тыс.

-283 тыс.

-285 тыс.

-305 тыс.

-306 тыс.

-317 тыс.

-415 тыс.

-375 тыс.

-263 тыс.

-305 тыс.

-277 тыс.

-380 тыс.

-229 тыс.

-308 тыс.

-294 тыс.

-314 тыс.

-306 тыс.

-326 тыс.

-408 тыс.

-318 тыс.

-437 тыс.

-326 тыс.

-356 тыс.

-366 тыс.

-358 тыс.

-360 тыс.

-357 тыс.

Текущий ремонт

-3 тыс.

-1 026 тыс.

-3 тыс.

-16 тыс.

-3 тыс.

-15 тыс.

-13 тыс.

-6 тыс.

-9 тыс.

-3 тыс.

-9 тыс.

-20 тыс.

-25 тыс.

-5 тыс.

-7 тыс.

-54 тыс.

-63 тыс.

-29 тыс.

-25 тыс.

-33 тыс.

-55 тыс.

-23 тыс.

-29 тыс.

-56 тыс.

-26 тыс.

-53 тыс.

-94 тыс.

Капитальный ремонт

-250 тыс.

-65 тыс.

-500 тыс.

-305 тыс.

-77 тыс.

-1 588 тыс.

Маркетинг

-1 тыс.

Прочие услуги

-1 тыс.

-85 тыс.

-1 тыс.

-73 тыс.

-1 тыс.

-7 тыс.

-6 тыс.

-1 тыс.

-5 тыс.

-1 тыс.

-12 тыс.

Чистый операционный доход (ЧОД)

7 257 тыс.

2 737 тыс.

7 707 тыс.

3 361 тыс.

4 439 тыс.

2 337 тыс.

4 145 тыс.

2 711 тыс.

51 792 тыс.

924 тыс.

2 866 тыс.

3 505 тыс.

845 тыс.

1 083 тыс.

2 055 тыс.

2 030 тыс.

2 970 тыс.

1 724 тыс.

2 065 тыс.

2 419 тыс.

1 339 тыс.

1 823 тыс.

4 663 тыс.

238 тыс.

1 172 тыс.

1 749 тыс.

1 643 тыс.

2 415 тыс.

2 808 тыс.

1 968 тыс.

2 826 тыс.

833 тыс.

1 768 тыс.

3 584 тыс.

3 241 тыс.

49 тыс.

2 722 тыс.

431 тыс.

1 277 тыс.

2 609 тыс.

844 тыс.

1 774 тыс.

1 639 тыс.

1 122 тыс.

3 007 тыс.

Доход на распределение

2 449 тыс.

2 063 тыс.

7 119 тыс.

2 134 тыс.

3 747 тыс.

1 057 тыс.

3 845 тыс.

2 016 тыс.

50 800 тыс.

627 тыс.

2 608 тыс.

3 337 тыс.

563 тыс.

1 015 тыс.

3 287 тыс.

1 854 тыс.

2 237 тыс.

2 869 тыс.

1 643 тыс.

2 201 тыс.

1 014 тыс.

1 709 тыс.

4 297 тыс.

-406 тыс.

1 053 тыс.

1 515 тыс.

1 478 тыс.

2 152 тыс.

2 418 тыс.

1 820 тыс.

2 511 тыс.

382 тыс.

1 406 тыс.

3 377 тыс.

2 112 тыс.

408 тыс.

2 178 тыс.

-60 тыс.

1 719 тыс.

2 412 тыс.

1 225 тыс.

2 633 тыс.

1 514 тыс.

2 440 тыс.

517 тыс.

Доход на пай до НДФЛ

2 251

1 896

6 544

1 962

3 444

972

3 534

1 853

46 691

576

2 397

3 067

517

933

3 021

1 704

2 056

2 637

1 510

2 023

932

1 571

3 950

-373

968

1 393

1 358

1 978

2 222

1 672

2 308

351

1 292

3 104

1 941

375

2 002

-55

1 580

2 217

1 126

2 420

1 392

2 242

475

Прогноз доходности за:

октябрь 2024 - сентябрь 2025

Зарегистрируйтесь или авторизируйтесь, чтобы
посмотреть всю информацию

Регистрация Войти

16 405 ₽

Доход на пай до НДФЛ

ЗПИФН «Активо пятнадцать»
ТЦ «Богородский пассаж» г. Ногинск: стоимость пая и доходность

Описание

Расположение

Финансовые показатели

Прогноз доходности за:

Фото объекта

Планировка

ЗПИФН «Активо пятнадцать»ТЦ «Богородский пассаж» г. Ногинск: стоимость пая и доходность

Описание

Расположение

Финансовые показатели

Прогноз доходности за:

Фото объекта

Планировка

ЗПИФН «Активо пятнадцать»
ТЦ «Богородский пассаж» г. Ногинск: стоимость пая и доходность