ЗПИФН «Активо восемнадцать»
ТРК «Малина» г. Рязань: стоимость пая и доходность

Описание

Торгово-развлекательный комплекс «Малина» расположен в самом центре Рязани, между крупнейшими улицами Соборной и Ленина, а также полюбившейся жителям пешеходной прогулочной улицей Почтовой.

В ТРК расположены кафе, кинотеатр, боулинг, продуктовые магазины, магазины одежды, бытовой техники и многие другие, что делает его местом притяжения для жителей и гостей города, которые с удовольствием проводят здесь свое свободное время.

Якорные арендаторы:

Перекресток
Детский мир
Familia
KFC
Kari

Приобрести паи

🚀 Торговый центр	Категория
🚀 840 376 659 ₽	Стоимость паев
🚀 27 184 м²	Площадь
🚀 30 927 ₽	Стоимость 1 м²
🚀 2 377	Всего паев

Расположение

ТЦ «Малина» расположен в районе с развитой инфраструктурой и активной деловой и социальной жизнью. В окружении находятся:

Высшие учебные заведения: легендарное Рязанское высшее воздушно-десантное училище, Академия права и управления ФСИН;
Торговые объекты: городские ряды, являющиеся историческим зданием, самый крупный в городе Центральный рынок;
Объекты исторического и культурного наследия: Рязанский Кремль, историко-краеведческий музей, цирк;
Новые жилые комплексы: «Фестиваль» на 2900 человек и «Борисоглебовский» на 1500 человек.

Финансовые показатели

Новый микросервис AKTIVO:
детальная аналитика фондов

Доход на пай

Стоимость пая

Оборот паев

Начисления и задолженность

Загрузка площадей

Среднесуточная посещаемость

Средняя арендная ставка

12 месяцев Все время

Зарегистрируйтесь или войдите,
чтобы посмотреть аналитику

Регистрация Войти

Доход на пай

Декабрь 2022

Январь 2023

Февраль 2023

Март 2023

Апрель 2023

Май 2023

Июнь 2023

Июль 2023

Август 2023

Сентябрь 2023

Октябрь 2023

Ноябрь 2023

Декабрь 2023

Январь 2024

Февраль 2024

Март 2024

Апрель 2024

Май 2024

Июнь 2024

Июль 2024

Август 2024

Сентябрь 2024

Октябрь 2024

Доходы

27 351 тыс.

7 081 тыс.

18 082 тыс.

13 150 тыс.

12 488 тыс.

14 348 тыс.

14 997 тыс.

14 463 тыс.

20 628 тыс.

16 837 тыс.

16 364 тыс.

16 349 тыс.

20 487 тыс.

13 971 тыс.

16 187 тыс.

17 651 тыс.

16 695 тыс.

16 717 тыс.

17 343 тыс.

17 068 тыс.

17 865 тыс.

18 164 тыс.

18 826 тыс.

Фиксированная арендная плата

12 454 тыс.

6 630 тыс.

13 260 тыс.

11 201 тыс.

10 593 тыс.

12 315 тыс.

11 585 тыс.

10 256 тыс.

11 913 тыс.

11 479 тыс.

11 688 тыс.

11 915 тыс.

15 779 тыс.

8 762 тыс.

11 836 тыс.

11 952 тыс.

12 217 тыс.

12 192 тыс.

12 071 тыс.

12 743 тыс.

13 327 тыс.

12 793 тыс.

13 336 тыс.

Переменная арендная плата

451 тыс.

4 687 тыс.

1 949 тыс.

1 780 тыс.

1 672 тыс.

1 852 тыс.

1 512 тыс.

1 582 тыс.

2 030 тыс.

1 888 тыс.

1 807 тыс.

2 353 тыс.

3 032 тыс.

2 089 тыс.

2 473 тыс.

2 647 тыс.

2 401 тыс.

2 299 тыс.

2 151 тыс.

2 232 тыс.

2 570 тыс.

2 164 тыс.

Возмещение коммунальных платежей

8 тыс.

361 тыс.

1 352 тыс.

2 695 тыс.

7 034 тыс.

3 080 тыс.

2 788 тыс.

2 406 тыс.

1 938 тыс.

2 177 тыс.

2 261 тыс.

2 493 тыс.

1 796 тыс.

2 079 тыс.

2 532 тыс.

2 153 тыс.

2 022 тыс.

2 459 тыс.

3 039 тыс.

Вознаграждение от размещения остатков

135 тыс.

107 тыс.

207 тыс.

99 тыс.

248 тыс.

221 тыс.

416 тыс.

733 тыс.

34 тыс.

45 тыс.

442 тыс.

20 тыс.

284 тыс.

342 тыс.

287 тыс.

Расходы

-2 068 тыс.

-3 791 тыс.

-7 381 тыс.

-10 387 тыс.

-10 460 тыс.

-6 366 тыс.

102 141 тыс.

-13 903 тыс.

-9 147 тыс.

-8 070 тыс.

-12 096 тыс.

-10 293 тыс.

-10 087 тыс.

-9 311 тыс.

-11 555 тыс.

-10 510 тыс.

-13 777 тыс.

-8 222 тыс.

-9 888 тыс.

-14 894 тыс.

-13 710 тыс.

-8 833 тыс.

-17 852 тыс.

Коммунальные платежи

-2 059 тыс.

-5 295 тыс.

-2 690 тыс.

-1 985 тыс.

-5 290 тыс.

-4 705 тыс.

-4 636 тыс.

-2 913 тыс.

-2 695 тыс.

-4 600 тыс.

-3 300 тыс.

-4 107 тыс.

-2 848 тыс.

-4 517 тыс.

-1 316 тыс.

-3 078 тыс.

-3 293 тыс.

-2 450 тыс.

-7 342 тыс.

-3 444 тыс.

-5 243 тыс.

НДС

-1 285 тыс.

-1 280 тыс.

-1 065 тыс.

110 545 тыс.

-1 360 тыс.

-1 343 тыс.

-1 677 тыс.

-1 676 тыс.

-1 305 тыс.

-1 303 тыс.

-1 550 тыс.

-1 539 тыс.

-1 550 тыс.

-1 546 тыс.

-1 266 тыс.

Налог на имущество

-1 717 тыс.

-3 474 тыс.

-3 893 тыс.

-6 945 тыс.

Налог на землю

-52 тыс.

-121 тыс.

РКО

-5 тыс.

-14 тыс.

-10 тыс.

-13 тыс.

-11 тыс.

-3 тыс.

-11 тыс.

-12 тыс.

-11 тыс.

-12 тыс.

-11 тыс.

-14 тыс.

-11 тыс.

Страхование имущества

-177 тыс.

-223 тыс.

-118 тыс.

Оценка и аудит

-50 тыс.

-70 тыс.

Охрана

-564 тыс.

-973 тыс.

-564 тыс.

-1 128 тыс.

-564 тыс.

-624 тыс.

Эксплуатационные расходы

-1 396 тыс.

-2 307 тыс.

-1 487 тыс.

-2 931 тыс.

-2 043 тыс.

-2 263 тыс.

-2 474 тыс.

-2 346 тыс.

-2 213 тыс.

-2 443 тыс.

-2 421 тыс.

-2 073 тыс.

-2 243 тыс.

-2 649 тыс.

-2 158 тыс.

-2 120 тыс.

-2 001 тыс.

-2 258 тыс.

-2 251 тыс.

-2 144 тыс.

-2 024 тыс.

-2 075 тыс.

-1 509 тыс.

Текущий ремонт

-20 тыс.

-96 тыс.

-87 тыс.

-34 тыс.

-64 тыс.

-231 тыс.

-93 тыс.

-216 тыс.

-471 тыс.

-226 тыс.

-358 тыс.

-424 тыс.

-334 тыс.

-314 тыс.

-322 тыс.

-269 тыс.

-394 тыс.

-469 тыс.

-336 тыс.

Капитальный ремонт

-33 тыс.

-318 тыс.

-473 тыс.

-200 тыс.

-61 тыс.

-387 тыс.

-308 тыс.

-474 тыс.

-161 тыс.

-127 тыс.

-1 067 тыс.

-487 тыс.

-161 тыс.

-1 489 тыс.

-24 тыс.

-1 461 тыс.

-381 тыс.

-1 430 тыс.

Маркетинг

-582 тыс.

-185 тыс.

-188 тыс.

-254 тыс.

-49 тыс.

-64 тыс.

-68 тыс.

-100 тыс.

-247 тыс.

-128 тыс.

-310 тыс.

-671 тыс.

-1 437 тыс.

-261 тыс.

-177 тыс.

-373 тыс.

-267 тыс.

-226 тыс.

-223 тыс.

-575 тыс.

-304 тыс.

-214 тыс.

-366 тыс.

Прочие услуги

93 тыс.

-1 тыс.

-4 тыс.

-1 тыс.

-7 тыс.

-60 тыс.

-1 тыс.

-135 тыс.

-180 тыс.

-1 тыс.

Чистый операционный доход (ЧОД)

25 283 тыс.

3 290 тыс.

10 701 тыс.

2 762 тыс.

2 029 тыс.

7 982 тыс.

117 138 тыс.

560 тыс.

11 480 тыс.

8 766 тыс.

4 268 тыс.

6 056 тыс.

10 400 тыс.

4 660 тыс.

4 631 тыс.

7 141 тыс.

2 918 тыс.

8 495 тыс.

7 455 тыс.

2 174 тыс.

4 155 тыс.

9 330 тыс.

974 тыс.

Доход на распределение

14 566 тыс.

1 755 тыс.

5 925 тыс.

2 200 тыс.

2 527 тыс.

4 880 тыс.

101 171 тыс.

-122 тыс.

10 671 тыс.

8 982 тыс.

3 065 тыс.

6 043 тыс.

7 855 тыс.

6 134 тыс.

1 635 тыс.

9 222 тыс.

3 718 тыс.

6 868 тыс.

7 465 тыс.

701 тыс.

5 231 тыс.

6 675 тыс.

2 133 тыс.

Доход на пай до НДФЛ

6 128

738

2 493

926

1 063

2 053

42 562

-51

4 489

3 779

1 290

2 542

3 304

2 581

688

3 879

1 564

2 889

3 141

295

2 201

2 808

897

Прогноз доходности за:

октябрь 2024 - сентябрь 2025

Зарегистрируйтесь или авторизируйтесь, чтобы
посмотреть всю информацию

Регистрация Войти

34 095 ₽

Доход на пай до НДФЛ

ЗПИФН «Активо восемнадцать»ТРК «Малина» г. Рязань: стоимость пая и доходность

Описание

Расположение

Финансовые показатели

Прогноз доходности за:

Фото объекта

ЗПИФН «Активо восемнадцать»
ТРК «Малина» г. Рязань: стоимость пая и доходность