ЗПИФН "Активо восемнадцать"
ТРК "Малина" г. Рязань

Сколько вложить

Рейтинг:BB

Сколько получить

0 ₽

Ежемесячный доход

0

Приобретенных паев

0 ₽

Стоимость пая

12.8%

Прогноз доходности 12 мес

Оставить заявку

Описание

Торгово-развлекательный комплекс «Малина» расположен в самом центре Рязани, между крупнейшими улицами Соборной и Ленина, а также полюбившейся жителям пешеходной прогулочной улицей Почтовой.

В ТРК расположены кафе, кинотеатр, боулинг, продуктовые магазины, магазины одежды, бытовой техники и многие другие, что делает его местом притяжения для жителей и гостей города, которые с удовольствием проводят здесь свое свободное время.

Якорные арендаторы:

Перекресток
Детский мир
Familia
KFC
Kari

Презентация фонда

Торговый центр

Категория

840 730 353 ₽

Стоимость паев

27 184 кв.м.

Площадь

30 927 ₽

Стоимость 1 кв.м.

2 377

Всего паев

Расположение

ТЦ «Малина» расположен в районе с развитой инфраструктурой и активной деловой и социальной жизнью. В окружении находятся:

Высшие учебные заведения: легендарное Рязанское высшее воздушно-десантное училище, Академия права и управления ФСИН;
Торговые объекты: городские ряды, являющиеся историческим зданием, самый крупный в городе Центральный рынок;
Объекты исторического и культурного наследия: Рязанский Кремль, историко-краеведческий музей, цирк;
Новые жилые комплексы: «Фестиваль» на 2900 человек и «Борисоглебовский» на 1500 человек.

Финансовые показатели (прогноз)

Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь,
чтобы посмотреть всю информацию

Сводные данные	Октябрь 2022	Ноябрь 2022	Декабрь 2022	Январь 2023	Февраль 2023	Март 2023	Апрель 2023	Май 2023	Июнь 2023	Июль 2023	Август 2023	Сентябрь 2023
Доход	13 320 тыс. ₽	13 790 тыс. ₽	13 947 тыс. ₽	14 157 тыс. ₽	14 277 тыс. ₽	14 284 тыс. ₽	14 522 тыс. ₽	14 607 тыс. ₽	14 607 тыс. ₽	126 308 тыс. ₽	14 708 тыс. ₽	14 749 тыс. ₽
Расход	-6 941 тыс. ₽	-6 523 тыс. ₽	-6 552 тыс. ₽	-10 635 тыс. ₽	-10 657 тыс. ₽	-6 610 тыс. ₽	-6 651 тыс. ₽	-10 715 тыс. ₽	-6 667 тыс. ₽	-19 092 тыс. ₽	-10 733 тыс. ₽	-6 693 тыс. ₽
ЧОД	6 379 тыс. ₽	7 266 тыс. ₽	7 395 тыс. ₽	3 522 тыс. ₽	3 620 тыс. ₽	7 674 тыс. ₽	7 871 тыс. ₽	3 893 тыс. ₽	7 940 тыс. ₽	107 216 тыс. ₽	3 975 тыс. ₽	8 056 тыс. ₽
Доход на распределение	4 305 тыс. ₽	6 083 тыс. ₽	6 201 тыс. ₽	2 657 тыс. ₽	2 747 тыс. ₽	6 456 тыс. ₽	6 636 тыс. ₽	2 996 тыс. ₽	6 700 тыс. ₽	107 268 тыс. ₽	3 316 тыс. ₽	7 051 тыс. ₽
Доход на пай до НДФЛ	1 811 ₽	2 559 ₽	2 609 ₽	1 118 ₽	1 156 ₽	2 716 ₽	2 792 ₽	1 260 ₽	2 819 ₽	45 128 ₽	1 395 ₽	2 966 ₽