8 800 500-64-64

ЗПИФН “Активо девятнадцать”
ТЦ “Зеленый берег” г. Тюмень: стоимость пая и доходность

Сколько вложить
Рейтинг:B+
Сколько получить
ТЦ “Зеленый берег” - фото здания 1
0
Ежемесячный доход
Приобретенных паев
0
Стоимость пая
12.8%
Прогноз доходности 12 мес
Оставить заявку

Описание

Торговый центр «Зеленый берег» расположен в одном из самых быстрорастущих по населению городов России — в городе Тюмень.

Является единственным торговым центром в одном из жилых районов города, предоставляющим широкий спектр товаров и услуг первой необходимости и повседневного спроса.

В ТЦ два якорных арендатора представлены крупными российскими торговыми сетями, которые занимают 84% арендопригодной площади объекта.

Якорные арендаторы:

  • Лента
  • Hoff
  • Burger King
  • KFC
Торговый центр
Категория
1 909 860 890 ₽
Стоимость паев
24 650 кв.м.
Площадь
77 400 ₽
Стоимость 1 кв.м.
5 211
Всего паев

Расположение

ТЦ «Зеленый берег» расположен в густонаселенном и активно застраивающемся районе города:

  • ТЦ находится на Алебашевской улице — одной из крупнейших городских магистралей, соединяющей жилой и административный районы города;
  • В 2022 году рядом с ТЦ продано и введено в эксплуатацию 950 новых квартир.
  • Всего к 2025 году рядом с ТЦ будет построено 8780 новых квартир, что способствует увеличению покупательского трафика.

Финансовые показатели (прогноз)

Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь,
чтобы посмотреть всю информацию
Сводные данные
Январь 2024 Февраль 2024 Март 2024 Апрель 2024 Май 2024 Июнь 2024 Июль 2024 Август 2024 Сентябрь 2024 Октябрь 2024 Ноябрь 2024 Декабрь 2024  
Доход 23 350 тыс. ₽ 23 350 тыс. ₽ 27 968 тыс. ₽ 27 968 тыс. ₽ 27 968 тыс. ₽ 27 968 тыс. ₽ 294 635 тыс. ₽ 27 968 тыс. ₽ 27 968 тыс. ₽ 27 968 тыс. ₽ 27 968 тыс. ₽ 27 968 тыс. ₽  
Расход -10 549 тыс. ₽ -10 563 тыс. ₽ -11 332 тыс. ₽ -16 152 тыс. ₽ -16 152 тыс. ₽ -11 332 тыс. ₽ -27 999 тыс. ₽ -16 152 тыс. ₽ -11 332 тыс. ₽ -11 332 тыс. ₽ -16 152 тыс. ₽ -11 332 тыс. ₽  
ЧОД 12 801 тыс. ₽ 12 788 тыс. ₽ 16 636 тыс. ₽ 11 817 тыс. ₽ 11 817 тыс. ₽ 16 636 тыс. ₽ 266 636 тыс. ₽ 11 817 тыс. ₽ 16 636 тыс. ₽ 16 636 тыс. ₽ 11 817 тыс. ₽ 16 636 тыс. ₽  
Доход на распределение 9 538 тыс. ₽ 10 886 тыс. ₽ 14 407 тыс. ₽ 9 997 тыс. ₽ 9 997 тыс. ₽ 14 407 тыс. ₽ 265 959 тыс. ₽ 10 133 тыс. ₽ 14 543 тыс. ₽ 14 543 тыс. ₽ 10 133 тыс. ₽ 14 543 тыс. ₽  
Доход на пай до НДФЛ 1 830 ₽ 2 089 ₽ 2 765 ₽ 1 918 ₽ 1 918 ₽ 2 765 ₽ 51 038 ₽ 1 944 ₽ 2 791 ₽ 2 791 ₽ 1 944 ₽ 2 791 ₽  

Прогноз доходности за:

январь 2024 — декабрь 2024
Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь,
чтобы посмотреть всю информацию
76 585 ₽
Доход на пай до НДФЛ
593 051 097 ₽
Валовый доход
170 379 336 ₽
Расходы
422 671 761 ₽
Чистый операционный доход
23 588 084 ₽
Комиссия за управление
399 083 677 ₽
Прибыль к распределению
5 211
Всего паев
76 585 ₽
Доход на пай до НДФЛ
593 051 097 ₽
Валовый доход
170 379 336 ₽
Расходы
422 671 761 ₽
Чистый операционный доход
422 671 761 ₽
Чистый операционный доход
23 588 084 ₽
Комиссия за управление
399 083 677 ₽
Прибыль к распределению
399 083 677 ₽
Прибыль к распределению
5 211
Всего паев
76 585 ₽
Доход на пай до НДФЛ

Фото объекта

ТЦ “Зеленый берег” - фото здания 1
ТЦ “Зеленый берег” - фото здания 2
ТЦ “Зеленый берег” - фото здания 3
ТЦ “Зеленый берег” - фото здания 4
ТЦ “Зеленый берег” - фото здания 5
ТЦ “Зеленый берег” - фото здания 6
ТЦ “Зеленый берег” - фото здания 7
ТЦ “Зеленый берег” - фото здания 8
ТЦ “Зеленый берег” - фото здания 9
ТЦ “Зеленый берег” - фото здания 10

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с тем, что мы используем cookies