ЗПИФН “Активо девятнадцать”
ТЦ “Зеленый берег” г. Тюмень: стоимость пая и доходность

Описание

Торговый центр «Зеленый берег» расположен в одном из самых быстрорастущих по населению городов России — в городе Тюмень.

Является единственным торговым центром в одном из жилых районов города, предоставляющим широкий спектр товаров и услуг первой необходимости и повседневного спроса.

В ТЦ два якорных арендатора представлены крупными российскими торговыми сетями, которые занимают 84% арендопригодной площади объекта.

Якорные арендаторы:

Лента
Hoff
Burger King
KFC

Приобрести паи

Презентация фонда

🚀 Торговый центр	Категория
🚀 1 909 860 890 ₽	Стоимость паев
🚀 24 687 м²	Площадь
🚀 77 400 ₽	Стоимость 1 м²
🚀 5 211	Всего паев

Расположение

ТЦ «Зеленый берег» расположен в густонаселенном и активно застраивающемся районе города:

ТЦ находится на Алебашевской улице — одной из крупнейших городских магистралей, соединяющей жилой и административный районы города;
В 2022 году рядом с ТЦ продано и введено в эксплуатацию 950 новых квартир.
Всего к 2025 году рядом с ТЦ будет построено 8780 новых квартир, что способствует увеличению покупательского трафика.

Финансовые показатели

Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь,
чтобы посмотреть всю информацию

Сводные данные	Март 2024	Февраль 2024	Январь 2024	Декабрь 2023	Ноябрь 2023
Доход	22 738 тыс. ₽	30 676 тыс. ₽	26 910 тыс. ₽	30 979 тыс. ₽	13 010 тыс. ₽
Расход	-15 613 тыс. ₽	-19 074 тыс. ₽	-14 202 тыс. ₽	-5 443 тыс. ₽	-512 тыс. ₽
ЧОД	7 125 тыс. ₽	11 601 тыс. ₽	12 708 тыс. ₽	25 537 тыс. ₽	12 498 тыс. ₽
Доход на распределение	16 645 тыс. ₽	11 746 тыс. ₽	9 215 тыс. ₽	18 938 тыс. ₽	20 279 тыс. ₽
Доход на пай до НДФЛ	3 194 ₽	2 254 ₽	1 768 ₽	3 634 ₽	3 892 ₽