Top.Mail.Ru
ЗПИФ Активо девятнадцать ТЦ «Зеленый берег» г. Тюмень - стоимость пая и прогноз доходности | AKTIVO
8 800 500-64-64ЛКЛичный кабинет

ЗПИФН «Активо девятнадцать»
ТЦ «Зеленый берег» г. Тюмень: стоимость пая и доходность

Описание

Торговый центр «Зеленый берег» расположен в одном из самых быстрорастущих по населению городов России — в городе Тюмень.

Является единственным торговым центром в одном из жилых районов города, предоставляющим широкий спектр товаров и услуг первой необходимости и повседневного спроса.

В ТЦ два якорных арендатора представлены крупными российскими торговыми сетями, которые занимают 84% арендопригодной площади объекта.

Якорные арендаторы:

  • Лента
  • Hoff
  • Burger King
  • KFC
🚀
Торговый центр
Категория
🚀
1 909 860 890 ₽
Стоимость паев
🚀
24 687 м2
Площадь
🚀
77 400 ₽
Стоимость 1 м2
🚀
5 211
Всего паев

Расположение

ТЦ «Зеленый берег» расположен в густонаселенном и активно застраивающемся районе города:

  • ТЦ находится на Алебашевской улице — одной из крупнейших городских магистралей, соединяющей жилой и административный районы города;
  • В 2022 году рядом с ТЦ продано и введено в эксплуатацию 950 новых квартир.
  • Всего к 2025 году рядом с ТЦ будет построено 8780 новых квартир, что способствует увеличению покупательского трафика.

Финансовые показатели

Прогноз доходности за:

январь 2025 - декабрь 2025
Зарегистрируйтесь или авторизируйтесь, чтобы
посмотреть всю информацию
30 896 ₽
Доход на пай до НДФЛ
372 128 849 ₽
Валовый доход
201 830 081 ₽
Расходы
170 298 768 ₽
Чистый операционный доход
25 451 313 ₽
Комиссия за управление
160 999 900 ₽
Прибыль к распределению
5 211
Всего паев
30 896 ₽
Доход на пай до НДФЛ
372 128 849 ₽
Валовый доход
201 830 081 ₽
Расходы
170 298 768 ₽
Чистый операционный доход
170 298 768 ₽
Чистый операционный доход
25 451 313 ₽
Комиссия за управление
160 999 900 ₽
Прибыль к распределению
160 999 900 ₽
Прибыль к распределению
5 211
Всего паев
30 896 ₽
Доход на пай до НДФЛ

Фото объекта

ТЦ «Зеленый берег» - фото здания 1
ТЦ «Зеленый берег» - фото здания 2
ТЦ «Зеленый берег» - фото здания 3
ТЦ «Зеленый берег» - фото здания 4
ТЦ «Зеленый берег» - фото здания 5
ТЦ «Зеленый берег» - фото здания 6
ТЦ «Зеленый берег» - фото здания 7
ТЦ «Зеленый берег» - фото здания 8
ТЦ «Зеленый берег» - фото здания 9
ТЦ «Зеленый берег» - фото здания 10
Актуальные предложения по фондам Активо в личном кабинете
Количество паев в продаже • Цена • Доходность
Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь
с тем, что мы используем cookies
Ок