Top.Mail.Ru
ЗПИФ Активо девятнадцать ТЦ “Зеленый берег” г. Тюмень - стоимость пая и прогноз доходности | AKTIVO
8 800 500-64-64

ЗПИФН “Активо девятнадцать”
ТЦ “Зеленый берег” г. Тюмень: стоимость пая и доходность

Описание

Торговый центр «Зеленый берег» расположен в одном из самых быстрорастущих по населению городов России — в городе Тюмень.

Является единственным торговым центром в одном из жилых районов города, предоставляющим широкий спектр товаров и услуг первой необходимости и повседневного спроса.

В ТЦ два якорных арендатора представлены крупными российскими торговыми сетями, которые занимают 84% арендопригодной площади объекта.

Якорные арендаторы:

  • Лента
  • Hoff
  • Burger King
  • KFC
🚀
Торговый центр
Категория
🚀
1 909 860 890 ₽
Стоимость паев
🚀
24 687 м2
Площадь
🚀
77 400 ₽
Стоимость 1 м2
🚀
5 211
Всего паев

Расположение

ТЦ «Зеленый берег» расположен в густонаселенном и активно застраивающемся районе города:

  • ТЦ находится на Алебашевской улице — одной из крупнейших городских магистралей, соединяющей жилой и административный районы города;
  • В 2022 году рядом с ТЦ продано и введено в эксплуатацию 950 новых квартир.
  • Всего к 2025 году рядом с ТЦ будет построено 8780 новых квартир, что способствует увеличению покупательского трафика.

Финансовые показатели

Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь,
чтобы посмотреть всю информацию
Сводные данные
Май 2024 Апрель 2024 Март 2024 Февраль 2024 Январь 2024 Декабрь 2023 Ноябрь 2023  
Доход 29 432 тыс. ₽ 36 717 тыс. ₽ 22 943 тыс. ₽ 30 676 тыс. ₽ 26 910 тыс. ₽ 30 979 тыс. ₽ 13 010 тыс. ₽  
Расход -12 358 тыс. ₽ 243 251 тыс. ₽ -15 881 тыс. ₽ -19 074 тыс. ₽ -14 202 тыс. ₽ -5 443 тыс. ₽ -512 тыс. ₽  
ЧОД 17 074 тыс. ₽ 279 968 тыс. ₽ 7 062 тыс. ₽ 11 601 тыс. ₽ 12 708 тыс. ₽ 25 537 тыс. ₽ 12 498 тыс. ₽  
Доход на распределение 13 401 тыс. ₽ 246 446 тыс. ₽ 16 645 тыс. ₽ 11 746 тыс. ₽ 9 215 тыс. ₽ 18 938 тыс. ₽ 20 279 тыс. ₽  
Доход на пай до НДФЛ 2 572 ₽ 47 293 ₽ 3 194 ₽ 2 254 ₽ 1 768 ₽ 3 634 ₽ 3 892 ₽  
12 месяцев
Все время
12 месяцев
Все время

Прогноз доходности за:

июнь 2024 - май 2025
Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь,
чтобы посмотреть всю информацию
31 410 ₽
Доход на пай до НДФЛ
343 998 472 ₽
Валовый доход
178 898 992 ₽
Расходы
165 099 480 ₽
Чистый операционный доход
24 922 588 ₽
Комиссия за управление
163 679 131 ₽
Прибыль к распределению
5 211
Всего паев
31 410 ₽
Доход на пай до НДФЛ
343 998 472 ₽
Валовый доход
178 898 992 ₽
Расходы
165 099 480 ₽
Чистый операционный доход
165 099 480 ₽
Чистый операционный доход
24 922 588 ₽
Комиссия за управление
163 679 131 ₽
Прибыль к распределению
163 679 131 ₽
Прибыль к распределению
5 211
Всего паев
31 410 ₽
Доход на пай до НДФЛ

Фото объекта

ТЦ “Зеленый берег” - фото здания 1
ТЦ “Зеленый берег” - фото здания 2
ТЦ “Зеленый берег” - фото здания 3
ТЦ “Зеленый берег” - фото здания 4
ТЦ “Зеленый берег” - фото здания 5
ТЦ “Зеленый берег” - фото здания 6
ТЦ “Зеленый берег” - фото здания 7
ТЦ “Зеленый берег” - фото здания 8
ТЦ “Зеленый берег” - фото здания 9
ТЦ “Зеленый берег” - фото здания 10

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с тем, что мы используем cookies