Top.Mail.Ru
ЗПИФ Активо девятнадцать ТЦ “Зеленый берег” г. Тюмень - стоимость пая и прогноз доходности | AKTIVO
8 800 500-64-64

ЗПИФН “Активо девятнадцать”
ТЦ “Зеленый берег” г. Тюмень: стоимость пая и доходность

Описание

Торговый центр «Зеленый берег» расположен в одном из самых быстрорастущих по населению городов России — в городе Тюмень.

Является единственным торговым центром в одном из жилых районов города, предоставляющим широкий спектр товаров и услуг первой необходимости и повседневного спроса.

В ТЦ два якорных арендатора представлены крупными российскими торговыми сетями, которые занимают 84% арендопригодной площади объекта.

Якорные арендаторы:

  • Лента
  • Hoff
  • Burger King
  • KFC
🚀
Торговый центр
Категория
🚀
1 909 860 890 ₽
Стоимость паев
🚀
24 687 м2
Площадь
🚀
77 400 ₽
Стоимость 1 м2
🚀
5 211
Всего паев

Расположение

ТЦ «Зеленый берег» расположен в густонаселенном и активно застраивающемся районе города:

  • ТЦ находится на Алебашевской улице — одной из крупнейших городских магистралей, соединяющей жилой и административный районы города;
  • В 2022 году рядом с ТЦ продано и введено в эксплуатацию 950 новых квартир.
  • Всего к 2025 году рядом с ТЦ будет построено 8780 новых квартир, что способствует увеличению покупательского трафика.

Финансовые показатели

Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь,
чтобы посмотреть всю информацию
Сводные данные
Март 2024 Февраль 2024 Январь 2024 Декабрь 2023 Ноябрь 2023  
Доход 22 738 тыс. ₽ 30 676 тыс. ₽ 26 910 тыс. ₽ 30 979 тыс. ₽ 13 010 тыс. ₽  
Расход -15 613 тыс. ₽ -19 074 тыс. ₽ -14 202 тыс. ₽ -5 443 тыс. ₽ -512 тыс. ₽  
ЧОД 7 125 тыс. ₽ 11 601 тыс. ₽ 12 708 тыс. ₽ 25 537 тыс. ₽ 12 498 тыс. ₽  
Доход на распределение 16 645 тыс. ₽ 11 746 тыс. ₽ 9 215 тыс. ₽ 18 938 тыс. ₽ 20 279 тыс. ₽  
Доход на пай до НДФЛ 3 194 ₽ 2 254 ₽ 1 768 ₽ 3 634 ₽ 3 892 ₽  
12 месяцев
Все время
12 месяцев
Все время

Прогноз доходности за:

апрель 2024 - март 2025
Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь,
чтобы посмотреть всю информацию
75 524 ₽
Доход на пай до НДФЛ
599 923 945 ₽
Валовый доход
177 784 245 ₽
Расходы
422 139 699 ₽
Чистый операционный доход
24 686 314 ₽
Комиссия за управление
393 556 156 ₽
Прибыль к распределению
5 211
Всего паев
75 524 ₽
Доход на пай до НДФЛ
599 923 945 ₽
Валовый доход
177 784 245 ₽
Расходы
422 139 699 ₽
Чистый операционный доход
422 139 699 ₽
Чистый операционный доход
24 686 314 ₽
Комиссия за управление
393 556 156 ₽
Прибыль к распределению
393 556 156 ₽
Прибыль к распределению
5 211
Всего паев
75 524 ₽
Доход на пай до НДФЛ

Фото объекта

ТЦ “Зеленый берег” - фото здания 1
ТЦ “Зеленый берег” - фото здания 2
ТЦ “Зеленый берег” - фото здания 3
ТЦ “Зеленый берег” - фото здания 4
ТЦ “Зеленый берег” - фото здания 5
ТЦ “Зеленый берег” - фото здания 6
ТЦ “Зеленый берег” - фото здания 7
ТЦ “Зеленый берег” - фото здания 8
ТЦ “Зеленый берег” - фото здания 9
ТЦ “Зеленый берег” - фото здания 10

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с тем, что мы используем cookies