Top.Mail.Ru
ЗПИФ Активо двадцать ТЦ "Самолет" г. Ульяновск - стоимость пая и прогноз доходности | AKTIVO
8 800 500-64-64

ЗПИФН “Активо двадцать”
ТЦ "Самолет" г. Ульяновск: стоимость пая и доходность

Сколько вложить
Сколько получить
ТЦ "Самолет" - фото здания 1
0
Ежемесячный доход
Приобретенных паев
0
Стоимость пая
12.8%
Прогноз доходности 12 мес
111 821
Оставить заявку

Описание

Торговый центр «Самолет» является универсальным торговым центром для всей семьи с арендаторами, уникальными для района.

Объект расположен расположен на границе между жилыми массивами и промышленной зоной. Это обеспечивает постоянный покупательский трафик: людям удобно заехать в «Самолет» по дороге на работу или домой.

Завод «Авиастар» — градообразующее предприятие, крупнейшее в Ульяновске. Увеличение оборонно-промышленных заказов в 2022 — 2023 гг. привело к росту числа рабочих мест и общего благосостояния города.

Главное преимущество ТЦ «Самолет» — уникальные сетевые федеральные арендаторы, которые не представлены на конкурирующих объектах.

Якорные арендаторы:

  • М.Видео
  • Лэтуаль
  • Детский мир
  • Gloria Jeans
  • DNS
  • zolla
  • kari
  • O’Stin
🚀
Торговый центр
Категория
🚀
1 531 529 489 ₽
Стоимость паев
🚀
18 226 м2
Площадь
🚀
84 000 ₽
Стоимость 1 м2
🚀
12 921
Всего паев
Вторичный оборот паев будет организован на ММВБ

Расположение

  • Ульяновск стоит на реке: Волга разделяет город на две части. Заволжский район, в котором находится ТЦ «Самолет», располагается на ее левом берегу;
  • Объект расположен в спальном районе, рядом с самым крупным заводом в городе;
  • Окружен развитой инфраструктурой;
  • Имеет 19 уникальных для района федеральных сетевых арендаторов.

Финансовые показатели (прогноз)

Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь,
чтобы посмотреть всю информацию
Сводные данные
Июль 2024 Август 2024 Сентябрь 2024 Октябрь 2024 Ноябрь 2024 Декабрь 2024 Январь 2025 Февраль 2025 Март 2025 Апрель 2025 Май 2025 Июнь 2025  
Доход 20 758 тыс. ₽ 20 759 тыс. ₽ 22 707 тыс. ₽ 22 776 тыс. ₽ 22 825 тыс. ₽ 22 934 тыс. ₽ 229 541 тыс. ₽ 23 208 тыс. ₽ 23 266 тыс. ₽ 23 379 тыс. ₽ 23 442 тыс. ₽ 23 479 тыс. ₽  
Расход -8 172 тыс. ₽ -8 289 тыс. ₽ -8 614 тыс. ₽ -10 892 тыс. ₽ -10 901 тыс. ₽ -8 655 тыс. ₽ -24 518 тыс. ₽ -10 968 тыс. ₽ -8 712 тыс. ₽ -8 732 тыс. ₽ -11 009 тыс. ₽ -8 750 тыс. ₽  
ЧОД 12 586 тыс. ₽ 12 470 тыс. ₽ 14 093 тыс. ₽ 11 883 тыс. ₽ 11 923 тыс. ₽ 14 280 тыс. ₽ 205 024 тыс. ₽ 12 240 тыс. ₽ 14 554 тыс. ₽ 14 647 тыс. ₽ 12 433 тыс. ₽ 14 729 тыс. ₽  
Доход на распределение 9 624 тыс. ₽ 10 487 тыс. ₽ 11 972 тыс. ₽ 9 950 тыс. ₽ 9 987 тыс. ₽ 12 143 тыс. ₽ 204 367 тыс. ₽ 10 423 тыс. ₽ 12 540 тыс. ₽ 12 626 тыс. ₽ 10 599 тыс. ₽ 12 701 тыс. ₽  
Доход на пай до НДФЛ 745 ₽ 812 ₽ 927 ₽ 770 ₽ 773 ₽ 940 ₽ 15 817 ₽ 807 ₽ 971 ₽ 977 ₽ 820 ₽ 983 ₽  
12 месяцев
Все время

Прогноз доходности за:

июль 2024 — июнь 2025
Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь,
чтобы посмотреть всю информацию
25 340 ₽
Доход на пай до НДФЛ
479 073 875 ₽
Валовый доход
128 211 460 ₽
Расходы
350 862 415 ₽
Чистый операционный доход
23 442 082 ₽
Комиссия за управление
327 420 332 ₽
Прибыль к распределению
12 921
Всего паев
25 340 ₽
Доход на пай до НДФЛ
479 073 875 ₽
Валовый доход
128 211 460 ₽
Расходы
350 862 415 ₽
Чистый операционный доход
350 862 415 ₽
Чистый операционный доход
23 442 082 ₽
Комиссия за управление
327 420 332 ₽
Прибыль к распределению
327 420 332 ₽
Прибыль к распределению
12 921
Всего паев
25 340 ₽
Доход на пай до НДФЛ

Фото объекта

ТЦ "Самолет" - фото здания 1
ТЦ "Самолет" - фото здания 2
ТЦ "Самолет" - фото здания 3
ТЦ "Самолет" - фото здания 4
ТЦ "Самолет" - фото здания 5
ТЦ "Самолет" - фото здания 6
ТЦ "Самолет" - фото здания 7
ТЦ "Самолет" - фото здания 8
ТЦ "Самолет" - фото здания 9
ТЦ "Самолет" - фото здания 10

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с тем, что мы используем cookies