ЗПИФН “Активо двадцать”
ТЦ "Самолет" г. Ульяновск: стоимость пая и доходность

Сколько вложить

Сколько получить

0 ₽

Ежемесячный доход

0

Приобретенных паев

0 ₽

Стоимость пая

12.8%

Прогноз доходности 12 мес

Клуб Liberty

Оставить заявку

Описание

Торговый центр «Самолет» является универсальным торговым центром для всей семьи с арендаторами, уникальными для района.

Объект расположен расположен на границе между жилыми массивами и промышленной зоной. Это обеспечивает постоянный покупательский трафик: людям удобно заехать в «Самолет» по дороге на работу или домой.

Завод «Авиастар» — градообразующее предприятие, крупнейшее в Ульяновске. Увеличение оборонно-промышленных заказов в 2022 — 2023 гг. привело к росту числа рабочих мест и общего благосостояния города.

Главное преимущество ТЦ «Самолет» — уникальные сетевые федеральные арендаторы, которые не представлены на конкурирующих объектах.

Якорные арендаторы:

М.Видео
Лэтуаль
Детский мир
Gloria Jeans
DNS
zolla
kari
O’Stin

Приобрести паи

Презентация фонда

🚀 Торговый центр	Категория
🚀 1 531 529 489 ₽	Стоимость паев
🚀 18 230 кв.м.	Площадь
🚀 84 000 ₽	Стоимость 1 кв.м.
🚀 12 921	Всего паев
Вторичный оборот паев будет организован на ММВБ

Расположение

Ульяновск стоит на реке: Волга разделяет город на две части. Заволжский район, в котором находится ТЦ «Самолет», располагается на ее левом берегу;
Объект расположен в спальном районе, рядом с самым крупным заводом в городе;
Окружен развитой инфраструктурой;
Имеет 19 уникальных для района федеральных сетевых арендаторов.

Финансовые показатели (прогноз)

Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь,
чтобы посмотреть всю информацию

Сводные данные	Июль 2024	Август 2024	Сентябрь 2024	Октябрь 2024	Ноябрь 2024	Декабрь 2024	Январь 2025	Февраль 2025	Март 2025	Апрель 2025	Май 2025	Июнь 2025
Доход	19 258 тыс. ₽	19 258 тыс. ₽	21 069 тыс. ₽	21 121 тыс. ₽	21 157 тыс. ₽	21 240 тыс. ₽	227 807 тыс. ₽	21 475 тыс. ₽	21 518 тыс. ₽	21 604 тыс. ₽	21 650 тыс. ₽	21 678 тыс. ₽
Расход	-7 644 тыс. ₽	-7 760 тыс. ₽	-8 062 тыс. ₽	-10 338 тыс. ₽	-10 344 тыс. ₽	-8 093 тыс. ₽	-23 949 тыс. ₽	-10 399 тыс. ₽	-8 141 тыс. ₽	-8 156 тыс. ₽	-10 430 тыс. ₽	-8 169 тыс. ₽
ЧОД	11 614 тыс. ₽	11 498 тыс. ₽	13 007 тыс. ₽	10 783 тыс. ₽	10 812 тыс. ₽	13 147 тыс. ₽	203 858 тыс. ₽	11 076 тыс. ₽	13 377 тыс. ₽	13 448 тыс. ₽	11 220 тыс. ₽	13 509 тыс. ₽
Доход на распределение	8 735 тыс. ₽	9 598 тыс. ₽	10 979 тыс. ₽	8 944 тыс. ₽	8 970 тыс. ₽	11 107 тыс. ₽	203 300 тыс. ₽	9 358 тыс. ₽	11 464 тыс. ₽	11 528 тыс. ₽	9 490 тыс. ₽	11 584 тыс. ₽
Доход на пай до НДФЛ	676 ₽	743 ₽	850 ₽	692 ₽	694 ₽	860 ₽	15 734 ₽	724 ₽	887 ₽	892 ₽	734 ₽	897 ₽