Top.Mail.Ru
ЗПИФ Активо двадцать ТЦ «Самолет» г. Ульяновск - стоимость пая и прогноз доходности | AKTIVO
8 800 500-64-64ЛКЛичный кабинет

ЗПИФН «Активо двадцать»
ТЦ «Самолет» г. Ульяновск: стоимость пая и доходность

Сколько вложить
Сколько получить
ТЦ «Самолет» - фото здания 1
0
Ежемесячный доход
Приобретенных паев
0
Стоимость пая
12.8%
Прогноз доходности 12 мес
111 821
Оставить заявку

Описание

Торговый центр «Самолет» является универсальным торговым центром для всей семьи с арендаторами, уникальными для района.

Объект расположен расположен на границе между жилыми массивами и промышленной зоной. Это обеспечивает постоянный покупательский трафик: людям удобно заехать в «Самолет» по дороге на работу или домой.

Завод «Авиастар» — градообразующее предприятие, крупнейшее в Ульяновске. Увеличение оборонно-промышленных заказов в 2022 — 2023 гг. привело к росту числа рабочих мест и общего благосостояния города.

Главное преимущество ТЦ «Самолет» — уникальные сетевые федеральные арендаторы, которые не представлены на конкурирующих объектах.

Якорные арендаторы:

  • М.Видео
  • Лэтуаль
  • Детский мир
  • Gloria Jeans
  • DNS
  • zolla
  • kari
  • O’Stin
🚀
Торговый центр
Категория
🚀
1 531 529 489 ₽
Стоимость паев
🚀
18 226 м2
Площадь
🚀
84 000 ₽
Стоимость 1 м2
🚀
12 921
Всего паев
Вторичный оборот паев организован на Московской Бирже
ISIN: RU000A1092L4

Расположение

  • Ульяновск стоит на реке: Волга разделяет город на две части. Заволжский район, в котором находится ТЦ «Самолет», располагается на ее левом берегу;
  • Объект расположен в спальном районе, рядом с самым крупным заводом в городе;
  • Окружен развитой инфраструктурой;
  • Имеет 19 уникальных для района федеральных сетевых арендаторов.

Финансовые показатели

Прогноз доходности за:

октябрь 2024 - сентябрь 2025
Зарегистрируйтесь или авторизируйтесь, чтобы
посмотреть всю информацию
26 849 ₽
Доход на пай до НДФЛ
488 943 043 ₽
Валовый доход
130 384 142 ₽
Расходы
358 558 901 ₽
Чистый операционный доход
22 072 967 ₽
Комиссия за управление
346 912 734 ₽
Прибыль к распределению
12 921
Всего паев
26 849 ₽
Доход на пай до НДФЛ
488 943 043 ₽
Валовый доход
130 384 142 ₽
Расходы
358 558 901 ₽
Чистый операционный доход
358 558 901 ₽
Чистый операционный доход
22 072 967 ₽
Комиссия за управление
346 912 734 ₽
Прибыль к распределению
346 912 734 ₽
Прибыль к распределению
12 921
Всего паев
26 849 ₽
Доход на пай до НДФЛ

Фото объекта

ТЦ «Самолет» - фото здания 1
ТЦ «Самолет» - фото здания 2
ТЦ «Самолет» - фото здания 3
ТЦ «Самолет» - фото здания 4
ТЦ «Самолет» - фото здания 5
ТЦ «Самолет» - фото здания 6
ТЦ «Самолет» - фото здания 7
ТЦ «Самолет» - фото здания 8
ТЦ «Самолет» - фото здания 9
ТЦ «Самолет» - фото здания 10
Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь
с тем, что мы используем cookies
Ок