+7 800 500-64-64
ЛКЛичный кабинетпн–пт: 10:00–19:00 (мск)
Покупаем торговые центры с максимальной выгодой
от 300 млн ₽
Минимальная сумма сделки
до 16%
Ставка капитализации для регионов
до 15%
Ставка капитализации для Москвы
Какие ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ мы выкупаем:
основные критерии
Локация
Москва, города-миллионники
Районы с активной застройкой, спальные районы с плотной застройкой
Площадь от 10 000 м²
В отдельных случаях готовы рассмотреть торговые объекты «стрит ритейл» в Москве. Не менее 90% арендопригодной площади должно быть заполнено арендаторами
Класс B и выше
Наличие современных систем вентиляции, охраны и пожаротушения
НАЛИЧИЕ СЕТЕВЫХ АРЕНДАТОРОВ
Существенную долю арендаторов должны составлять сетевые ритейлеры
Юридическая чистота
Отсутствие обременений (арестов), арендных споров, правовых рисков
Чистота прав собственности
Документация
Полный пакет технической и юридической документации
Наличие разрешительной документации
Оставьте заявку на продажу
объекта
Наш инвестиционный отдел свяжется с вами для конфиденциальной беседы и проведения предварительной оценки
Я согласен на обработку персональных данных
Я согласен с политикой в отношении обработки персональных данных и политикой в отношении видов деятельностиc
Этапы продажи с Aktivo
01
Заявка и анализ
Вы предоставляете пакет документов, мы делаем предварительную оценку
02
Согласование и проверка
Высылаем вам оферту с коммерческим предложением на выкуп. После подписания оффера проводим углубленную проверку объекта (Due Diligence)
03
Сделка и расчет
Подписываем договор купли-продажи. Обеспечиваем фондирование сделки (подготовку денежных средств). Закрываем сделку в Росреестре. Вы получаете деньги
Выкупаем и другие виды коммерческой недвижимости
Как начать инвестировать
Выбирайте фонд
Изучите финансовую модель, историческую/прогнозируемую доходность
01
Приобретайте паи
Онлайн в личном кабинете. Порог входа — от 200 тыс. ₽
02
Получайте доход
до 23% годовых
Ежемесячно со следующего месяца после покупки. Отслеживайте состояние портфеля в личном кабинете
Регистрация на портале
03
Ошибка