8 800 500-64-64ЛКЛичный кабинет
ЗПИФ (закрытый паевый инвестиционный фонд) — один из способов реализации коллективных инвестиций. По сути, это оболочка для совместного владения активами. ЗПИФ создается на срок до 15 лет (с возможностью досрочного завершения или пролонгации, если такое решение будет принято на общем собрании пайщиков).
В состав ЗПИФ могут входить различные активы — от ценных бумаг до объектов недвижимости. При этом среди всех ПИФов только закрытые фонды могут включать в свой состав недвижимость. ЗПИФы могут быть доступны как для неквалифицированных инвесторов (то есть всем), так и только для квалифицированных. Это ограничение связано с тем, что некоторые фонды имеют сложную структуру и несут высокий риск для инвесторов.
В состав большинства ЗПИФ от AKTIVO входят объекты торговой недвижимости. Фонды AKTIVO предназначены для неквалифицированных инвесторов, поэтому «зайти» в них может любой инвестор.
Дословно в переводе с английского пай (pie) — это пирог. Однако к инвестиционному паю больше подходит определение «кусок пирога».
Пай ЗПИФ — это доля в коллективных инвестициях. Другими словами, пай — это именная ценная бумага, которая удостоверяет право инвестора на долевую собственность.
Оборот паев — это процесс продажи и покупки паев ЗПИФ.
Первичный оборот паев осуществляется на стадии формирования нового фонда, когда Управляющая компания (УК) выпускает новые паи фонда.
После приобретения доли в фонде инвесторы могут перепродавать свои паи другим инвесторам во вторичном обороте паев. УК не является стороной сделки, то есть самостоятельно не выкупает и не продает паи, это делают сами инвесторы.
ЗПИФ — одна из самых безопасных форм коллективного владения активами.
Деятельность ЗПИФ регулируется Федеральным законом от 29.11.2001 №156-ФЗ «Об Инвестиционных фондах» и контролируется со стороны государства Банком России.
Система контроля на уровне фонда устроена следующим образом. Управляющая компания лицензируется Банком России, ее работа и активы фонда находятся под контролем спецдепозитария, а учет прав владельцев паев ведет спецрегистратор. В свою очередь, спецдепозитарий и спецрегистратор также лицензируются ЦБ РФ. Вместе они служат гарантом законности любых действий фонда и управляющей компании.
ЗПИФы от AKTIVO доступны для неквалифицированных инвесторов, а это значит, что наши фонды имеют дополнительные ограничения, направленные на защиту прав инвесторов:
Фонды AKTIVO работают в рамках 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах». Вся обязательная к раскрытию информация по фондам AKTIVO находится в открытом доступе на сайте Управляющей компании «Альфа-Капитал». Также пайщики AKTIVO получают подробные ежемесячные отчеты о работе фондов в личном кабинете.
Управление фондами AKTIVO осуществляет УК «Альфа-Капитал», а контроль за сделками с имуществом фондов, соблюдением 156-ФЗ и интересов инвесторов осуществляет специальный депозитарий «ИНФИНИТУМ». Деятельность обеих компаний лицензируется и регулируется ЦБ РФ.
Специализированный депозитарий (спецдепозитарий) — это один из гарантов соблюдения законов при создании и управлении ЗПИФ. Спецдепозитарий фиксирует и хранит активы фонда, а также контролирует, как управляющая компания распоряжается имуществом фонда.
Для фондов AKTIVO данные функции выполняет спецдепозитарий «ИНФИНИТУМ», который работает на рынке более 20 лет и возглавляет тройку лидеров по рыночной стоимости принятых на обслуживание ценных бумаг.
Управляющая компания (УК) — обязательный участник процесса создания и работы ЗПИФ. УК регистрирует правила доверительного управления фонда, сопровождает процесс его формирования, управляет активами и предоставляет пайщикам отчетность по его работе. Также УК раскрывает всю необходимую информацию для контролирующих органов — например, для Центрального банка.
AKTIVO более 6 лет сотрудничает с УК «Альфа-Капитал». Под ее управлением находятся активы общей стоимостью 974 млрд ₽. УК «Альфа-Капитал» работает более 30 лет и не раз признавалась лучшей управляющей компанией по версии различных премий.
AKTIVO — инвестиционная компания для реализации коллективных инвестиций. Мы подбираем объекты и участвуем в формировании ЗПИФов.
При подборе объекта коммерческой недвижимости специалисты AKTIVO проводят комплексный аудит, который включает в себя десятки критериев, среди которых:
Выбрав объект инвестирования, наша компания вступает с продавцом объекта в договорные отношения, выплачивает из собственных средств обеспечительный платеж и приступает к формированию пула пайщиков фонда.
Совместно с УК происходит разработка Правил доверительного управления (ПДУ) фондом. После их формирования и утверждения документ направляется на регистрацию в ЦБ РФ. Результатом данного этапа становится занесение фонда в реестр ПИФ Банка России.
После регистрации ПДУ и формирования фонда, управляющая компания от имени фонда заключает договор купли-продажи и заводит объект в фонд.
AKTIVO становится первым пайщиком, который владеет 100% паев фонда. После завершения регистрационных процедур по переходу права собственности на объект к фонду, AKTIVO передает паи инвесторам по ранее заключенным договорам. После получения паев фонда каждый инвестор становится совладельцем имущества (объекта) фонда и получает право на арендный доход.
Основным законом, который определяет и регулирует порядок работы AKTIVO, является Федеральный закон «Об инвестиционных фондах» от 29.11.2001 №156-ФЗ. Также при работе с клиентами мы руководствуемся и другими Федеральными законами (в частности, «О персональных данных» от 27.07.2006 №152-ФЗ).
Чтобы приобрести паи фондов AKTIVO, сделайте простые шаги:
Пайщик может самостоятельно продать паи или обратиться к AKTIVO. Чтобы оставить заявку на продажу в личном кабинете, сделайте следующее:
После этого с вами свяжется менеджер AKTIVO и расскажет о дальнейших шагах.
По российскому законодательству УК занимается исключительно доверительным управлением активами, составляющими имущество фонда. УК не может владеть паями ЗПИФ, который находится под ее управлением. Именно поэтому купить паи у УК невозможно. Паи можно купить или у AKTIVO, как пайщика, владеющего 100% паев фонда при его формировании, или у других пайщиков (включая AKTIVO) при вторичном обращении паев.
В соответствии с 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах» паи фондов от AKTIVO подразумевают долевое владение в объектах коммерческой недвижимости.
Пай — это именная ценная бумага, которая подтверждает право на пропорциональную долю от имущества и доходов фонда: чем большим количеством паев (долей) владеет инвестор, тем выше будет его доход.
При покупке паев инвестор заключает с AKTIVO договор купли-продажи.
С примером договора можно ознакомиться по ссылке.
В сформированных фондах первая выплата проводится в календарном месяце, следующем за месяцем покупки пая.
Например: если вы приобрели паи в мае, то первую выплату вы получите в июне (за май).
В новых фондах первая выплата пайщикам проводятся после оформления права собственности на объект недвижимости.
УК (Управляющая компания) является для инвестора налоговым агентом и уплачивает все необходимые налоги, так как ведет учет доходов и осуществляет выплаты дохода в рамках фонда. Обязанности по удержанию и уплате налогов в ФНС возлагаются на УК в соответствии со статьей 226 Налогового кодекса РФ.
Для физического лица
Для резидентов НДФЛ составляет 13% или 15% (зависит от размера дохода).
Для нерезидентов налоговая ставка составляет 30% или определяется соглашением/конвенцией при условии, что лицо-нерезидент является резидентом страны, с которой заключено соглашение или конвенция об избежание двойного налогообложения.
Физические лица, которые являются пайщиками фондов AKTIVO, получают полностью очищенный от налогов доход от владения паями (рентный доход), у них нет необходимости заполнять декларации и совершать налоговые выплаты.
Самостоятельно подать налоговую декларацию и уплатить НДФЛ инвестору придется только в том случае, если будет зафиксирована положительная разница в цене при продаже паев.
Для юридического лица
Если пайщиком является юридическое лицо на общей системе налогообложения, то, уплата налога на прибыль производится налогоплательщиком самостоятельно на основании налоговой декларации, подаваемой в налоговый орган по окончании отчетного периода ежемесячно или ежеквартально. Налоговая ставка составляет 20%.
Если пайщик — юридическое лицо, применяющее упрощенную систему налогообложения, то налог на доход уплачивается им ежеквартально, при этом ставка составляет либо 6% (УСН, доходы), либо 15% (УСН, доходы-расходы).
ЗПИФ не является юридическим лицом, поэтому освобожден от налога на прибыль, хотя и находится на общей системе налогообложения (ОСН). Это одно из главных преимуществ ЗПИФ.
«Сэкономленный» налог на прибыль распределяется между пайщиками и выплачивается в рамках регулярных выплат дохода.
С 2014 года для российских инвесторов действует инвестиционный налоговый вычет. Порядок его получения регламентируется статьей 219.1 Налогового кодекса РФ.
Инвестиционный вычет применим только к доходам от продажи паев биржевых ПИФ под управлением российской компании и в том случае, если все операции проходят через индивидуальный инвестиционный счет (ИИС)
Торговля на бирже не делает фонд биржевым по своей структуре. Именно поэтому даже если ЗПИФ торгуется на бирже, оформить налоговый вычет не получится. Фонды AKTIVO не являются биржевыми ПИФ, поэтому налоговый вычет к ним не применяется.
Новости, актуальные предложения и всю детальную информацию по фондам мы публикуем в личном кабинете инвестора. Зарегистрируйтесь, чтобы не пропустить важные анонсы.
Также подпишитесь на наш Telegram-канал @aktivo_news, чтобы оперативно получать новости о компании AKTIVO и наших фондах.
Если вы хотите связаться с менеджером AKTIVO, выберите удобный для вас способ:
Вы можете самостоятельно выбрать фонд с помощью информации, представленной на нашем сайте aktivo.ru. Вы узнаете:
Также вы можете обратиться к финансовому советнику AKTIVO по WhatsApp или телефону +7 (495) 150-64-64, чтобы получить:
Среднегодовая рентная доходность фондов AKTIVO (IRR) составляет 14-18% годовых (до НДФЛ). В то же время доходность фондов в первый год может составлять до 23% годовых за счет возврата НДС от покупки объекта.
Подробный прогноз доходности представлен в финансовой модели каждого фонда, доступной после регистрации на сайте aktivo.ru.
Общая доходность считается как суммарная рентная доходность за все время существования фонда с учетом единовременной выплаты НДС (в тех фондах, где она предусмотрена). При этом в расчетах общей доходности не учитывается изменение стоимости пая.
Среднегодовая доходность (IRR) — средняя величина рентной доходности за все время существования фонда с учетом единовременной выплаты НДС (в тех фондах, где она предусмотрена). Среднегодовая доходность исчисляется в % годовых и учитывает изменение стоимости пая.
Минимальный порог входа в фонды недвижимости от AKTIVO составляет 300 тыс. ₽. Однако на рынке вторичного оборота паев минимальный порог может отличаться. Актуальную стоимость паев вы можете узнать в личном кабинете в разделе «В продаже».
Пайщики фондов недвижимости AKTIVO получают доход ежемесячно.
Доход формируется из платежей, которые поступают от арендаторов объектов коммерческой недвижимости.
Конечно, стоимость пая может вырасти и при продаже принести инвестору дополнительную прибыль.
Стоимость пая зависит от следующих параметров:
Отметим, что невозможно точно предсказать, как будет меняться стоимость пая, так как слишком много различных факторов влияет на конечные цены. Однако долгосрочно стоимость недвижимости всегда сохраняется и приумножается.
В соответствии с действующим законодательством гарантированную ставку доходности могут давать только банки. На рынке ценных бумаг гарантированную процентную ставку дают облигации.
На остальные инструменты распространяется запрет на гарантию доходности.
AKTIVO работает в рамках действующего законодательства и не может гарантировать доходность. Мы предлагаем ознакомиться с подробными динамическими финансовыми моделями фондов AKTIVO с прогнозом доходности фондов на будущие периоды (12 месяцев и 10 лет). В личном кабинете вы найдете общие прогнозные значения. Чтобы изучить финансовую модель, зайдите на страницу интересующего вас фонда и в разделе «Прогноз доходности» и нажмите кнопку «Подробнее».
Арендный бизнес — это «живой организм»: съезд или появление новых арендаторов, изменение арендных ставок, сезонность, возможные изменения со стороны государства как по ставке, так и по налоговой базе на имущество, затраты на капремонт и прочие подобные моменты будут влиять на доход инвестора. Очевидно, что любые гарантии конкретной доходности в этом виде бизнеса попросту невозможны.
AKTIVO способствует реализации вторичного оборота паев. Паи новых фондов будут продаваться и на Мосбирже.
Скорость реализации паев ЗПИФН зависит, прежде всего, от цены, которую заявляет продавец. Если она соответствует ожиданиям потенциальных покупателей, то такие паи будут реализованы в кратчайшие сроки.
Срок реализации паев фондов от AKTIVO составляет 2-4 недели (в среднем) на вторичном рынке. Совокупный оборот паев составляет 300+ млн. ₽ в год.
Арендный бизнес — это «живой организм»: съезд или появление новых арендаторов, изменение арендных ставок, сезонность, возможные изменения со стороны государства как по ставке, так и по налоговой базе на имущество, затраты на капремонт и прочие подобные моменты будут влиять на доход инвестора. Очевидно, что любые гарантии конкретной доходности в этом виде бизнеса попросту невозможны.
AKTIVO способствует реализации вторичного оборота паев, который показывает высокую ликвидность (совокупный оборот паев на вторичном рынке составляет 300+ млн. ₽ в год, срок реализации паев — 2-4 недели).
Однако мы понимаем, что не всем инвесторам удобен такой вариант купли-продажи паев. В 2024 г. фонд «Активо двадцать» выходит на Мосбиржу, и у инвесторов будет возможность выбора площадки для вторичного рынка.
Статья 176 Налогового кодекса РФ позволяет возместить налог на добавленную стоимость, уплаченный продавцу при покупке объектов недвижимости в фонд.
В первый год работы фонда, после прохождения камеральной проверки и возврата НДС из бюджета, УК перечисляет сумму возмещенного налога от покупки объекта на счет фонда и распределяет денежные средства между резервом на предстоящие капитальные вложения и пайщиками фонда, пропорционально их долям.
Благодаря возмещению НДС пайщики фондов AKTIVO получают повышенную доходность в первый год — до 23% годовых.
Каждый фонд, представленный на сайте aktivo.ru, имеет рейтинговую оценку, которая отображает инвестиционную привлекательность объекта, входящего в состав фонда, и обновляется раз в месяц.
Рейтинг основывается на базе понятных и объективных метрик, включая конкурентное окружение, анализ арендных ставок и посещаемости. Это позволяет получить более точную оценку инвестиционной привлекательности объекта.
— отлично
Объект с высокой инвестиционной привлекательностью. Отличается явными перспективами развития и доходностью выше рыночной.
— хорошо
Качественный инвестиционный объект. Характеризуется перспективами к развитию или доходностью выше рыночной.
— удовлетворительно
Инвестиционный объект, который приносит доходность на уровне рынка, но без явных перспектив развития, или приносит доходность ниже рынка в моменте, но обладает перспективами развития.
— неудовлетворительно
Доходность объекта ниже рыночной и не ясны перспективы развития.
Пересмотр оценочной стоимости объекта недвижимости законодательство требует производить не реже, чем один раз в полгода. Актуальная оценка стоимости объекта необходима для расчета стоимости чистых активов.
Для расчета оценочной стоимости привлекается независимый оценщик, который должен быть членом саморегулируемой организации, иметь квалификацию и страховое покрытие профессиональной ответственности.
Стоимость чистых активов в обязательном порядке отображается на сайте УК и в других официальных источниках.
Реальная цена объекта зависит от следующих параметров:
Стоимость чистых активов фонда (СЧА) определяется как разница между стоимостью активов и величиной текущих обязательств фонда.
СЧА фондов AKTIVO обновляется ежемесячно. Актуальная информация отображена на сайте УК «Альфа-Капитал» в разделе «Раскрытие обязательной информации → Отчетность и документы по ЗПИФ» (выберете нужный фонд).
Следует также учесть, что возмещение НДС от покупки объекта составляет ощутимую часть имущества фонда при его формировании. Как следствие, после возврата НДС пайщикам происходит техническое сокращение СЧА фонда.
Данное расхождение благоприятно для инвесторов новых фондов (начиная с фонда «Активо восемнадцать»), так как более низкий уровень СЧА сокращает расходы и финансовую нагрузку фонда, что, в свою очередь, находит положительное отражение на его доходности.
Согласно ПДУ перечисление дохода на счета пайщиков осуществляется УК в течение 30 календарных дней после окончания отчетного периода. При этом сам отчетный период ограничен календарным месяцем.
Доход инвесторам выплачивается на реквизиты, которые были указаны при открытии лицевого счета (на этом счете находятся приобретенные инвестором паи фонда).
УК — это профессиональная управляющая компания, которая занимается доверительным управлением активами ЗПИФ.
Деятельность УК регламентирована юридически закрепленными договорными отношениями и осуществляется на основании лицензии Банка России.
Фонды AKTIVO сотрудничают с ООО «Управляющая компания «Альфа-Капитал», которая более 30 лет работает на рынке коллективных инвестиций.
ПДУ — правила доверительного управления — это основной документ, на основании которого УК управляет имуществом фонда.
Данные правила включают в себя:
Для каждого фонда разрабатываются и утверждаются свои ПДУ, которые в обязательном порядке регистрируются Центральным банком России и размещаются на официальном сайте УК.
В фондах, сформированных до конца 2021 г., совокупный размер ежемесячного вознаграждения AKTIVO, управляющей компании, спецдепозитария и спецрегистратора составляет 12,5% от чистого операционного дохода (ЧОД) фонда, который определяется как валовый арендный доход за вычетом всех операционных расходов.
Для новых фондов, сформированных с 2022 г., комиссия складывается из двух составляющих: комиссия AKTIVO в размере 8,5% от ЧОД и комиссия управляющей компании, спецдепозитария и спецрегистратора в размере 0,61% от СЧА (но не менее суммы минимального вознаграждения, размер которой зависит от условий договора).
Финансовые модели всех фондов AKTIVO рассчитаны с учетом комиссий за управление.
Такая ситуация маловероятна, так как лицензия ЦБ РФ для любой УК является большой ценностью. В теоретическом случае банкротства управляющей компании фонды AKTIVO перейдут под контроль другой УК, которая продолжит управление ЗПИФами недвижимости без финансовых потерь пайщиков. Данный процесс предусмотрен Федеральным законом №156 «Об инвестиционных фондах» и зафиксирован в правилах доверительного управления (ПДУ) фондов.
Деятельность УК лицензируется и регулируется ЦБ РФ. Решение о допуске УК к управлению фондом и внесение ее в государственный реестр принимается ЦБ после тщательной проверки на соответствие предъявляемым законодательством требованиям.
Банк России устанавливает правила на рынке коллективных инвестиций и следит за их соблюдением в соответствии с законодательством.
В фондах недвижимости надзор за действиями УК, которые должны осуществляться строго в интересах инвесторов, ведет спецдепозитарий. AKTIVO сотрудничает со спецдепозитарием «ИНФИНИТУМ».
Доход инвесторов является пассивным и полностью очищенным от комиссий и налогов: пайщики фондов AKTIVO получают ежемесячные выплаты дохода уже за вычетом вознаграждения УК, а также НДФЛ (для пайщиков-физлиц).
В соответствии с п. 3 ст. 40 №156-ФЗ «Об инвестиционных фондах» УК не вправе приобретать паи инвестиционного фонда, находящегося в ее доверительном управлении, за исключением случаев, установленных указанным Федеральным законом.
Объекты фондов AKTIVO проходят ежегодную процедуру страхования с максимально возможным покрытием: на случай форс-мажоров (таких как природные катастрофы и так далее), умышленного причинения ущерба третьим лицом (поджог и тому подобное), нарушения арендатором техники безопасности и прочее.
В 2023 г. в договоры страхования вошли риски террористических атак и диверсий.
Сумма страховой компенсации составляет не менее полной рыночной стоимости объекта на дату, предшествующую заключению страхового полиса, и пересматривается ежегодно.
Страховая компенсация позволяет обезопасить инвесторов фонда от рисков и восстановить работу объекта без дополнительных затрат для пайщиков, либо вернуть денежные средства инвесторам в полном объеме в случае утраты объекта.
В данный момент только пайщики фонда «Активо двадцать» имеют возможность выбрать площадку для рынка вторичного оборота паев.
Если пайщик выбирает Мосбиржу, то торги паями будут организованы в соответствии с принципами работы этой площадки. Другими словами, в случае прекращения работы Мосбиржи, торги паев фондов AKTIVO будут также приостановлены (как и торги других ценных бумаг).
Однако пайщик может продать паи либо самостоятельно, либо с помощью компании AKTIVO, которая способствует реализации вторичного оборота паев и на работу которой не влияет функционирование Мосбиржи. В случае частичной или даже полной остановки деятельности фондовой биржи (как было в 2022 г.), внебиржевой рынок продолжит работу, и все действующие сделки по купле-продаже паев наших фондов останутся в работе.
В любом случае, события, связанные с деятельностью Мосбиржи, не влияют на работу фондов AKTIVO, независимо от того, на какой площадке инвестор приобрел паи. Даже в случае закрытия Мосбиржи наши фонды продолжат функционировать в стандартном режиме и выплачивать доход, который формируется от арендной платы арендаторов объектов.
В паевых инвестиционных фондах существуют надежные юридические механизмы, нацеленные на сохранность имущества инвесторов и на их защиту от рисков— в том числе, от риска банкротства управляющей компании.
Имущество фонда обособлено от имущества управляющей компании, денежные средства находятся на отдельном расчетном счете в банке. Таким образом, в случае банкротства УК имущество фонда остается в неизменном виде и обесценивания паев не произойдет.
Если AKTIVO или УК попадут в сложное финансовое положение, это никак не повлияет на имущество фонда — управление в таком случае перейдет к другой УК, которая продолжит работать с ЗПИФ без финансовых потерь пайщиков.
Якорные арендаторы в объектах фондов AKTIVO представлены крупными сетевыми федеральными ритейлерами и отечественными брендами, сотрудничество с которыми прошло проверку временем, что сводит к минимуму потенциальные риски.
В случае банкротства арендатора или отказа от выплат по договору, будет проведена замена арендатора и последующее взыскание задолженности в порядке, установленном законодательством.
Договорами аренды, как правило, предусмотрены пункты об автоматической пролонгации срока их действия, если у обеих сторон отсутствуют возражения к продолжению сотрудничества. Также существуют и бессрочные договоры аренды, расторжение которых может быть произведено с уведомлением за 3 месяца.
Если арендатор намерен прекратить договор (или не продлевать его действие на следующий период), отдел управления арендными отношениями AKTIVO в рамках переговорного процесса делает все возможное, чтобы сохранить действующего арендатора.
Если прийти к соглашению не представляется возможным, то согласно договорным условиям арендатор обязан уведомить о своем решении заблаговременно (в срок от 30 дней до полугода). Время от поступления такого уведомления и до момента съезда арендатора, как правило, позволяет найти нового арендатора и провести безболезненную ротацию, то есть без финансовых потерь для фонда.
Доход инвестора зависит от совокупности доходов от владения пая — это и арендный поток фонда, и доход или убыток от продажи/погашения пая фонда. Если цена пая снизится, на доход инвестора или фонда это не повлияет, так как объем арендного потока не зависит от колебания цены на пай.
В случае продажи пая по цене ниже его покупки, инвестор зафиксирует убыток от реализации ценной бумаги. По окончании календарного года этот убыток может быть использован инвестором для расчета итоговой налогооблагаемой базы/дохода по операциям с паями и возврата удержанного и уплаченного налога (НДФЛ).
Следует принимать во внимание, что снижение средней цены пая во вторичном обороте часто обусловлено выплатой возмещения НДС в первый год после покупки объекта в фонд — это обычное и нормальное явление.
В личном кабинете инвестор найдет всю информацию о фондах AKTIVO и состоянии личного портфеля. После регистрации откроется доступ к пяти разделам и «Демо-счету».
Мониторинг
В данном разделе показана эффективность ваших инвестиций и содержится информация о состоянии вашего инвестиционного портфеля: сумма выплат, доходность, а также сделки, которые находятся в обработке.
В продаже
Здесь публикуются лучшие предложения вторичного оборота паев и прогнозная доходность на 1-й, 2-й год и 10 лет владения паями фонда.
Отчеты
В этом разделе вы сможете скачать ежемесячные отчеты по фондам, паи которых есть в вашем портфеле.
Документы
Раздел содержит договоры, счета на оплату и другие важные документы, сопровождающие сделки. Также в этом разделе можно посмотреть статус заявок на покупку и/или продажу паев.
Новости
В разделе вы найдете анонсы и объявления, касающиеся работы фондов и AKTIVO.
В личном кабинете есть раздел «В продаже», где публикуется информация о лучших предложениях вторичного оборота паев.
В разделе «Демо-счет» собрана информация о доходности фондов AKTIVO за все время их существования.
Можно посмотреть как общую статистику по портфелю, так и конкретного фонда.
Доступна сегментация по периоду с детализацией по месяцам, кварталам и годам, информация обновляется каждый месяц.
AKTIVO Liberty — это закрытое сообщество, созданное в 2017 году для объединения инвесторов, которые планируют обеспечить себе и своей семье финансовую свободу через инвестиции в фонды недвижимости.
Преимущества клуба:
Для вступления в клуб Liberty ваш инвестиционный портфель AKTIVO должен составлять не менее 10 млн ₽.
Чтобы стать членом клуба, оставьте заявку на сайте, указав сумму, необходимую для достижения общего объема вложений в размере 10 млн ₽. К примеру, если вами уже забронированы паи нового фонда на сумму 4 млн ₽, необходимо оставить заявку еще на 6 млн ₽.
Мы создали шахматный клуб Aktivo Chess, чтобы объединить инвесторов, которые любят интеллектуальные игры. В клубе мы общаемся, решаем шахматные задачи, проводим индивидуальные занятия и другие активности. Каждый месяц организовываем онлайн- и офлайн-турниры.
Чтобы узнать, как вступить в наш клуб, напишите своему менеджеру.