Что такое краудфандинг в недвижимость?

Краудфандинг в недвижимость (крауд-инвестиции, коллективные инвестиции) - способ приобретения масштабных высокодоходных объектов недвижимости институционального качества для получения стабильного арендного дохода путем объединения средств нескольких инвесторов.

Краудфандинговые инвестиции хорошо зарекомендовали себя по всему миру, в настоящее время в Европе и развитых странах Азии насчитывается более 150 компаний, предлагающих real estate crowdfunding & crowdinvesting.

В чем преимущества инвестирования с AKTIVO?

AKTIVO – компания краудфандинга коммерческой недвижимости №1 в России. Это уникальная возможность комфортно и безопасно инвестировать любую сумму от 500 000 рублей в тщательно отобранные объекты наилучшего качества.

AKTIVO позволяет разделить стоимость объекта между участниками, при этом размер инвестиций каждого участника зависит только от его выбора.

С другой стороны, AKTIVO – не только краудфандинговая площадка, но и профессиональная команда, которая выполняет наиболее сложные и хлопотные задачи за вас:

  • Отбор и тщательный всесторонний аудит объектов (доходность, коммерческие, юридические, технические и др. параметры)
  • Поиск соинвесторов и безопасное сопровождение сделки
  • Обслуживание и управление объектами после покупки (решение вопросов с арендаторами, коммунальными службами и государственным органами)
В чем отличие AKTIVO от банковских депозитов и других финансовых инструментов?

Инвестиции в недвижимость с AKTIVO обладают рядом преимуществ перед другими финансовыми инструментами: это намного выгоднее, чем банковские вклады, средняя ставка по которым составляет в среднем 6% годовых, и безопаснее с учетом сложившейся ситуации в банковском секторе. По сравнению с паевыми фондами, инвестиции в недвижимость намного прозрачнее т.к. инвестор выбирает конкретное здание и может получить полную информацию о нем до совершения сделки. По сравнению с биржевыми инструментами вложения в недвижимость более безопасны и обеспечивают доходность на уровне 15-17% годовых с учетом роста стоимости самой недвижимости.

При инвестировании в коммерческую недвижимость покупатель несет меньшие инфляционные и девальвационные риски (риск обесценения национальной валюты), поскольку стоимость недвижимости растет вместе с инфляцией и переоценивается с учетом текущей экономической ситуации. Инвестиции с AKTIVO – уникальный шанс защитить и сохранить реальную стоимость своих активов и получать регулярный доход, защищенный от инфляции.