8 800 500-64-64
ЗПИФН "Активо десять"
Супермаркет "Перекресток" Москва: стоимость пая и доходность
Описание
Инвесторам предлагается профессионально отобранный объект недвижимости институционального качества формата стрит-ритейл. Объект состоит из 2-х помещений, расположенных на 1-м этаже торгового центра. В распоряжении всего торгового центра находится 250 парковочных мест наземного паркинга.
Транспортная доступность, высокий пешеходный трафик и наличие парковочных мест делают объект привлекательным как для потенциальных инвесторов, так и для брендов продуктового ритейла.
- Имеется якорный арендатор супермаркет «Перекресток»
- Предусмотрена парковка для автомобилей на 250 м/м
🚀
Стрит-ритейл
| Категория |
🚀
524 545 705 ₽
| Стоимость паев |
🚀
2 141 м2 | Площадь |
🚀
228 306.40 ₽
| Стоимость 1 м2 |
🚀
1 300 | Всего паев |
Расположение
Объект расположен на 1-м этаже торгового центра в Тимирязевском районе г. Москвы и обладает отличной транспортной доступностью для личного и общественного транспорта. В пешей доступности расположены станция метро «Дмитровская» (6 мин. пеш.), ж/д станция «Дмитровская» и остановки наземного транспорта.
Визуализация объекта отличная, так как возможность размещения рекламных световых панелей на фасаде здания делает его более заметным для пешеходного и автомобильного трафика.
В зоне покрытия объекта расположены 5-ти, 8-ти и 9-ти этажные жилые дома, детские сады, школы, Всероссийский нефтегазовый НИИ им. академика А. П. Крылова. Также в непосредственной близости располагается бизнес-центр.
Близость к метро, ж/д станции, остановкам наземного транспорта, наличие наземной парковки на 250 м/м и отсутствие большого числа конкурентов обеспечивают постоянный трафик покупателей.
Финансовые показатели
Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь,
чтобы посмотреть всю информацию
чтобы посмотреть всю информацию
Сводные данные | Март 2024 | Февраль 2024 | Январь 2024 | Декабрь 2023 | Ноябрь 2023 | Октябрь 2023 | Сентябрь 2023 | Август 2023 | Июль 2023 | Июнь 2023 | Май 2023 | Апрель 2023 | Март 2023 | Февраль 2023 | Январь 2023 | Декабрь 2022 | Ноябрь 2022 | Октябрь 2022 | Сентябрь 2022 | Август 2022 | Июль 2022 | Июнь 2022 | Май 2022 | Апрель 2022 | Март 2022 | Февраль 2022 | Январь 2022 | Декабрь 2021 | Ноябрь 2021 | Октябрь 2021 | Сентябрь 2021 | Август 2021 | Июль 2021 | Июнь 2021 | Май 2021 | Апрель 2021 | Март 2021 | Февраль 2021 | Январь 2021 | Декабрь 2020 | Ноябрь 2020 | Октябрь 2020 | Сентябрь 2020 | Август 2020 | Июль 2020 | Июнь 2020 | Май 2020 | Апрель 2020 | Март 2020 | Февраль 2020 | Январь 2020 | Декабрь 2019 | Ноябрь 2019 | Октябрь 2019 | Сентябрь 2019 | Август 2019 | Июль 2019 | Июнь 2019 | Май 2019 | Апрель 2019 | |
| Доход | 9 574 тыс. ₽ | 9 678 тыс. ₽ | 9 636 тыс. ₽ | 9 395 тыс. ₽ | 9 609 тыс. ₽ | 10 434 тыс. ₽ | 8 520 тыс. ₽ | 9 364 тыс. ₽ | 9 265 тыс. ₽ | 9 185 тыс. ₽ | 9 236 тыс. ₽ | 10 858 тыс. ₽ | 8 540 тыс. ₽ | 9 293 тыс. ₽ | 9 503 тыс. ₽ | 8 508 тыс. ₽ | 9 060 тыс. ₽ | 10 446 тыс. ₽ | 8 158 тыс. ₽ | 8 983 тыс. ₽ | 9 334 тыс. ₽ | 9 449 тыс. ₽ | 8 897 тыс. ₽ | 8 157 тыс. ₽ | 9 850 тыс. ₽ | 9 077 тыс. ₽ | 9 143 тыс. ₽ | 8 964 тыс. ₽ | 5 555 тыс. ₽ | 8 330 тыс. ₽ | 9 108 тыс. ₽ | 7 782 тыс. ₽ | 9 162 тыс. ₽ | 7 782 тыс. ₽ | 7 809 тыс. ₽ | 8 932 тыс. ₽ | 9 886 тыс. ₽ | 9 000 тыс. ₽ | 7 836 тыс. ₽ | 8 495 тыс. ₽ | 8 321 тыс. ₽ | 7 642 тыс. ₽ | 8 981 тыс. ₽ | 8 439 тыс. ₽ | 7 465 тыс. ₽ | 10 791 тыс. ₽ | 3 952 тыс. ₽ | 7 586 тыс. ₽ | 7 408 тыс. ₽ | 8 213 тыс. ₽ | 7 996 тыс. ₽ | 7 482 тыс. ₽ | 7 577 тыс. ₽ | 10 877 тыс. ₽ | 6 029 тыс. ₽ | 6 760 тыс. ₽ | 8 022 тыс. ₽ | 7 535 тыс. ₽ | 13 001 тыс. ₽ | 6 778 тыс. ₽ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Расход | -2 561 тыс. ₽ | -3 707 тыс. ₽ | -2 594 тыс. ₽ | -2 332 тыс. ₽ | -2 460 тыс. ₽ | -3 409 тыс. ₽ | -3 141 тыс. ₽ | -2 396 тыс. ₽ | -3 053 тыс. ₽ | -2 506 тыс. ₽ | -2 214 тыс. ₽ | -3 812 тыс. ₽ | -4 150 тыс. ₽ | -2 687 тыс. ₽ | -2 390 тыс. ₽ | -3 665 тыс. ₽ | -2 107 тыс. ₽ | -3 913 тыс. ₽ | -2 249 тыс. ₽ | -1 590 тыс. ₽ | -4 398 тыс. ₽ | -2 014 тыс. ₽ | -2 303 тыс. ₽ | -3 863 тыс. ₽ | -2 013 тыс. ₽ | -3 331 тыс. ₽ | -2 242 тыс. ₽ | -2 708 тыс. ₽ | -1 993 тыс. ₽ | -2 090 тыс. ₽ | -1 419 тыс. ₽ | -2 828 тыс. ₽ | -3 024 тыс. ₽ | -1 827 тыс. ₽ | -1 233 тыс. ₽ | -2 694 тыс. ₽ | -2 736 тыс. ₽ | -3 207 тыс. ₽ | -1 033 тыс. ₽ | -2 021 тыс. ₽ | -2 119 тыс. ₽ | -2 336 тыс. ₽ | -1 076 тыс. ₽ | -1 829 тыс. ₽ | -3 473 тыс. ₽ | -1 301 тыс. ₽ | -1 343 тыс. ₽ | -2 910 тыс. ₽ | -2 612 тыс. ₽ | -1 575 тыс. ₽ | -1 726 тыс. ₽ | -2 472 тыс. ₽ | -2 145 тыс. ₽ | -2 450 тыс. ₽ | -1 887 тыс. ₽ | -2 706 тыс. ₽ | -2 794 тыс. ₽ | -939 тыс. ₽ | -619 тыс. ₽ | -778 тыс. ₽ | |
| ЧОД | 7 013 тыс. ₽ | 5 971 тыс. ₽ | 7 042 тыс. ₽ | 7 063 тыс. ₽ | 7 149 тыс. ₽ | 7 025 тыс. ₽ | 5 379 тыс. ₽ | 6 968 тыс. ₽ | 6 212 тыс. ₽ | 6 678 тыс. ₽ | 7 022 тыс. ₽ | 7 046 тыс. ₽ | 4 390 тыс. ₽ | 6 606 тыс. ₽ | 7 112 тыс. ₽ | 4 843 тыс. ₽ | 6 953 тыс. ₽ | 6 533 тыс. ₽ | 5 909 тыс. ₽ | 7 393 тыс. ₽ | 4 936 тыс. ₽ | 7 435 тыс. ₽ | 6 594 тыс. ₽ | 4 294 тыс. ₽ | 7 837 тыс. ₽ | 5 746 тыс. ₽ | 6 901 тыс. ₽ | 6 256 тыс. ₽ | 3 562 тыс. ₽ | 6 240 тыс. ₽ | 7 688 тыс. ₽ | 4 954 тыс. ₽ | 6 138 тыс. ₽ | 5 955 тыс. ₽ | 6 576 тыс. ₽ | 6 238 тыс. ₽ | 7 150 тыс. ₽ | 5 793 тыс. ₽ | 6 803 тыс. ₽ | 6 474 тыс. ₽ | 6 202 тыс. ₽ | 5 306 тыс. ₽ | 7 905 тыс. ₽ | 6 610 тыс. ₽ | 3 992 тыс. ₽ | 9 490 тыс. ₽ | 2 609 тыс. ₽ | 4 676 тыс. ₽ | 4 796 тыс. ₽ | 6 638 тыс. ₽ | 6 270 тыс. ₽ | 5 010 тыс. ₽ | 5 432 тыс. ₽ | 8 427 тыс. ₽ | 4 142 тыс. ₽ | 4 054 тыс. ₽ | 5 228 тыс. ₽ | 6 595 тыс. ₽ | 12 382 тыс. ₽ | 6 000 тыс. ₽ | |
| Доход на распределение | 5 910 тыс. ₽ | 5 169 тыс. ₽ | 5 884 тыс. ₽ | 6 138 тыс. ₽ | 5 946 тыс. ₽ | 6 431 тыс. ₽ | 4 395 тыс. ₽ | 5 908 тыс. ₽ | 5 357 тыс. ₽ | 5 670 тыс. ₽ | 5 815 тыс. ₽ | 6 604 тыс. ₽ | 3 456 тыс. ₽ | 5 594 тыс. ₽ | 6 401 тыс. ₽ | 3 310 тыс. ₽ | 6 169 тыс. ₽ | 5 719 тыс. ₽ | 4 635 тыс. ₽ | 6 704 тыс. ₽ | 4 046 тыс. ₽ | 6 467 тыс. ₽ | 5 785 тыс. ₽ | 3 173 тыс. ₽ | 7 203 тыс. ₽ | 4 693 тыс. ₽ | 6 004 тыс. ₽ | 5 567 тыс. ₽ | 2 665 тыс. ₽ | 4 822 тыс. ₽ | 7 030 тыс. ₽ | 4 048 тыс. ₽ | 5 073 тыс. ₽ | 4 636 тыс. ₽ | 5 637 тыс. ₽ | 5 133 тыс. ₽ | 5 934 тыс. ₽ | 4 845 тыс. ₽ | 5 993 тыс. ₽ | 5 147 тыс. ₽ | 4 906 тыс. ₽ | 3 986 тыс. ₽ | 6 588 тыс. ₽ | 6 104 тыс. ₽ | 2 144 тыс. ₽ | 8 108 тыс. ₽ | 1 403 тыс. ₽ | 3 667 тыс. ₽ | 1 867 тыс. ₽ | 4 875 тыс. ₽ | 4 469 тыс. ₽ | 4 324 тыс. ₽ | 4 336 тыс. ₽ | 7 883 тыс. ₽ | 3 637 тыс. ₽ | 3 341 тыс. ₽ | 4 035 тыс. ₽ | 6 418 тыс. ₽ | 12 260 тыс. ₽ | 6 000 тыс. ₽ | |
| Доход на пай до НДФЛ | 4 546 ₽ | 3 976 ₽ | 4 527 ₽ | 4 721 ₽ | 4 574 ₽ | 4 947 ₽ | 3 380 ₽ | 4 544 ₽ | 4 121 ₽ | 4 361 ₽ | 4 473 ₽ | 5 080 ₽ | 2 659 ₽ | 4 303 ₽ | 4 924 ₽ | 2 546 ₽ | 4 745 ₽ | 4 399 ₽ | 3 566 ₽ | 5 157 ₽ | 3 113 ₽ | 4 975 ₽ | 4 450 ₽ | 2 440 ₽ | 5 541 ₽ | 3 610 ₽ | 4 618 ₽ | 4 282 ₽ | 2 050 ₽ | 3 710 ₽ | 5 407 ₽ | 3 114 ₽ | 3 902 ₽ | 3 566 ₽ | 4 336 ₽ | 3 949 ₽ | 4 565 ₽ | 3 727 ₽ | 4 610 ₽ | 3 959 ₽ | 3 774 ₽ | 3 066 ₽ | 5 068 ₽ | 4 695 ₽ | 1 649 ₽ | 6 237 ₽ | 1 079 ₽ | 2 821 ₽ | 1 436 ₽ | 3 750 ₽ | 3 437 ₽ | 3 326 ₽ | 3 335 ₽ | 6 064 ₽ | 2 798 ₽ | 2 570 ₽ | 3 104 ₽ | 4 937 ₽ | 9 431 ₽ | 4 615 ₽ |
12 месяцев
Все время
12 месяцев
Все время
Прогноз доходности за:
апрель 2024 - март 2025
Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь,
чтобы посмотреть всю информацию
чтобы посмотреть всю информацию
55 172 ₽
Доход на пай до НДФЛ
118 078 900 ₽
Валовый доход
35 348 034 ₽
Расходы
82 730 866 ₽
Чистый операционный доход
11 887 000 ₽
Комиссия за управление
71 723 670 ₽
Прибыль к распределению
1 300
Всего паев
55 172 ₽
Доход на пай до НДФЛ
118 078 900 ₽
Валовый доход
35 348 034 ₽
Расходы
82 730 866 ₽
Чистый операционный доход
82 730 866 ₽
Чистый операционный доход
11 887 000 ₽
Комиссия за управление
71 723 670 ₽
Прибыль к распределению
71 723 670 ₽
Прибыль к распределению
1 300
Всего паев
55 172 ₽
Доход на пай до НДФЛ
Фото объекта
Планировка
