Top.Mail.Ru
ЗПИФ Активо четырнадцать ТЦ "Фили" Москва - стоимость пая и прогноз доходности | AKTIVO
8 800 500-64-64

ЗПИФН "Активо четырнадцать"
ТЦ "Фили" Москва: стоимость пая и доходность

Описание

Торговый центр является нежилым 4-этажным отдельно стоящим зданием.

Располагается на оживленном перекрестке с хорошей рекламной обзорностью и высоким автомобильным трафиком.

Рядом с ТЦ «Фили» расположены 2 торговых центра - «Горбушкин двор» и «Багратион». Ассортимент предлагаемых товаров и услуг объектов не пересекается, но формирует высокую плотность пешеходного и покупательского трафика.

🚀
Торговый центр
Категория
🚀
453 646 939 ₽
Стоимость паев
🚀
2 802 м2
Площадь
🚀
158 364.50 ₽
Стоимость 1 м2
🚀
1 283
Всего паев

Расположение

Торговый центр расположен у станции метро «Багратионовская». Плотность пассажирского потока станции - 34 800 чел./сутки.

Торговый центр находится в центре района «Филевский парк», в котором проживает около 95 000 человек.

Близость к метро и остановкам общественного транспорта обеспечивает высокий пешеходный трафик. Наличие муниципальной парковки привлекает как автомобильный трафик, так и дополнительный пешеходный поток.

Финансовые показатели

Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь,
чтобы посмотреть всю информацию
Сводные данные
Апрель 2024 Март 2024 Февраль 2024 Январь 2024 Декабрь 2023 Ноябрь 2023 Октябрь 2023 Сентябрь 2023 Август 2023 Июль 2023 Июнь 2023 Май 2023 Апрель 2023 Март 2023 Февраль 2023 Январь 2023 Декабрь 2022 Ноябрь 2022 Октябрь 2022 Сентябрь 2022 Август 2022 Июль 2022 Июнь 2022 Май 2022 Апрель 2022 Март 2022 Февраль 2022 Январь 2022 Декабрь 2021 Ноябрь 2021 Октябрь 2021 Сентябрь 2021 Август 2021 Июль 2021 Июнь 2021 Май 2021 Апрель 2021 Март 2021 Февраль 2021 Январь 2021 Декабрь 2020 Ноябрь 2020 Октябрь 2020  
Доход 5 806 тыс. ₽ 6 289 тыс. ₽ 7 836 тыс. ₽ 7 155 тыс. ₽ 7 224 тыс. ₽ 7 225 тыс. ₽ 7 130 тыс. ₽ 6 640 тыс. ₽ 6 173 тыс. ₽ 6 567 тыс. ₽ 6 729 тыс. ₽ 7 200 тыс. ₽ 6 643 тыс. ₽ 7 350 тыс. ₽ 7 765 тыс. ₽ 7 076 тыс. ₽ 5 244 тыс. ₽ 6 741 тыс. ₽ 11 129 тыс. ₽ 6 923 тыс. ₽ 7 753 тыс. ₽ 9 199 тыс. ₽ 6 103 тыс. ₽ 6 410 тыс. ₽ 6 978 тыс. ₽ 8 571 тыс. ₽ 5 638 тыс. ₽ 6 183 тыс. ₽ 8 235 тыс. ₽ 5 768 тыс. ₽ 4 193 тыс. ₽ 5 908 тыс. ₽ 8 490 тыс. ₽ 7 972 тыс. ₽ 5 428 тыс. ₽ 4 426 тыс. ₽ 5 166 тыс. ₽ 6 332 тыс. ₽ 9 069 тыс. ₽ 3 863 тыс. ₽ 11 202 тыс. ₽ 6 443 тыс. ₽ 6 421 тыс. ₽  
Расход -4 194 тыс. ₽ -3 310 тыс. ₽ -3 800 тыс. ₽ -2 248 тыс. ₽ -2 697 тыс. ₽ -2 362 тыс. ₽ -4 070 тыс. ₽ -3 673 тыс. ₽ -2 694 тыс. ₽ -3 627 тыс. ₽ -5 221 тыс. ₽ -2 296 тыс. ₽ -4 443 тыс. ₽ -2 581 тыс. ₽ -3 911 тыс. ₽ -3 056 тыс. ₽ -2 324 тыс. ₽ -5 758 тыс. ₽ -3 776 тыс. ₽ -2 362 тыс. ₽ -3 746 тыс. ₽ -3 728 тыс. ₽ -2 836 тыс. ₽ -2 832 тыс. ₽ -4 353 тыс. ₽ -2 456 тыс. ₽ -3 072 тыс. ₽ -2 517 тыс. ₽ -2 224 тыс. ₽ -2 246 тыс. ₽ 60 465 тыс. ₽ -1 902 тыс. ₽ -2 210 тыс. ₽ -4 317 тыс. ₽ -2 205 тыс. ₽ -2 463 тыс. ₽ -4 664 тыс. ₽ -2 813 тыс. ₽ -2 772 тыс. ₽ -1 608 тыс. ₽ -293 тыс. ₽ -2 539 тыс. ₽ -3 974 тыс. ₽  
ЧОД 1 612 тыс. ₽ 2 978 тыс. ₽ 4 036 тыс. ₽ 4 907 тыс. ₽ 4 527 тыс. ₽ 4 863 тыс. ₽ 3 060 тыс. ₽ 2 967 тыс. ₽ 3 479 тыс. ₽ 2 940 тыс. ₽ 1 509 тыс. ₽ 4 904 тыс. ₽ 2 200 тыс. ₽ 4 769 тыс. ₽ 3 854 тыс. ₽ 4 020 тыс. ₽ 2 920 тыс. ₽ 982 тыс. ₽ 7 354 тыс. ₽ 4 561 тыс. ₽ 4 007 тыс. ₽ 5 471 тыс. ₽ 3 267 тыс. ₽ 3 578 тыс. ₽ 2 625 тыс. ₽ 6 115 тыс. ₽ 2 566 тыс. ₽ 3 666 тыс. ₽ 6 011 тыс. ₽ 3 522 тыс. ₽ 64 658 тыс. ₽ 4 005 тыс. ₽ 6 280 тыс. ₽ 3 655 тыс. ₽ 3 223 тыс. ₽ 1 963 тыс. ₽ 502 тыс. ₽ 3 519 тыс. ₽ 6 298 тыс. ₽ 2 256 тыс. ₽ 10 908 тыс. ₽ 3 904 тыс. ₽ 2 447 тыс. ₽  
Доход на распределение 1 879 тыс. ₽ 2 561 тыс. ₽ 4 205 тыс. ₽ 3 757 тыс. ₽ 3 563 тыс. ₽ 4 134 тыс. ₽ 2 200 тыс. ₽ 3 351 тыс. ₽ 3 419 тыс. ₽ 2 242 тыс. ₽ 3 984 тыс. ₽ 3 850 тыс. ₽ 1 090 тыс. ₽ 3 961 тыс. ₽ 2 896 тыс. ₽ 3 118 тыс. ₽ 1 865 тыс. ₽ -300 тыс. ₽ 7 956 тыс. ₽ 3 868 тыс. ₽ 3 234 тыс. ₽ 4 895 тыс. ₽ 2 693 тыс. ₽ 3 103 тыс. ₽ 2 413 тыс. ₽ 5 512 тыс. ₽ 1 238 тыс. ₽ 3 999 тыс. ₽ 5 357 тыс. ₽ 1 751 тыс. ₽ 61 135 тыс. ₽ 2 908 тыс. ₽ 5 679 тыс. ₽ 2 852 тыс. ₽ 2 663 тыс. ₽ 1 265 тыс. ₽ 359 тыс. ₽ 2 484 тыс. ₽ 6 108 тыс. ₽ 2 003 тыс. ₽ 4 801 тыс. ₽ 3 416 тыс. ₽ 2 141 тыс. ₽  
Доход на пай до НДФЛ 1 464 ₽ 1 996 ₽ 3 277 ₽ 2 929 ₽ 2 777 ₽ 3 222 ₽ 1 715 ₽ 2 612 ₽ 2 665 ₽ 1 748 ₽ 3 105 ₽ 3 001 ₽ 850 ₽ 3 087 ₽ 2 258 ₽ 2 430 ₽ 1 454 ₽ -234 ₽ 6 201 ₽ 3 015 ₽ 2 521 ₽ 3 816 ₽ 2 099 ₽ 2 418 ₽ 1 880 ₽ 4 296 ₽ 965 ₽ 3 117 ₽ 4 175 ₽ 1 365 ₽ 47 650 ₽ 2 266 ₽ 4 426 ₽ 2 223 ₽ 2 076 ₽ 986 ₽ 280 ₽ 1 936 ₽ 4 761 ₽ 1 562 ₽ 3 742 ₽ 2 759 ₽ 1 729 ₽  
12 месяцев
Все время
12 месяцев
Все время

Прогноз доходности за:

май 2024 - апрель 2025
Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь,
чтобы посмотреть всю информацию
33 006 ₽
Доход на пай до НДФЛ
90 318 499 ₽
Валовый доход
42 435 516 ₽
Расходы
47 882 983 ₽
Чистый операционный доход
6 754 769 ₽
Комиссия за управление
42 346 788 ₽
Прибыль к распределению
1 283
Всего паев
33 006 ₽
Доход на пай до НДФЛ
90 318 499 ₽
Валовый доход
42 435 516 ₽
Расходы
47 882 983 ₽
Чистый операционный доход
47 882 983 ₽
Чистый операционный доход
6 754 769 ₽
Комиссия за управление
42 346 788 ₽
Прибыль к распределению
42 346 788 ₽
Прибыль к распределению
1 283
Всего паев
33 006 ₽
Доход на пай до НДФЛ

Фото объекта

ТЦ "Фили" - фото здания 1
ТЦ "Фили" - фото здания 2
ТЦ "Фили" - фото здания 3
ТЦ "Фили" - фото здания 4
ТЦ "Фили" - фото здания 5

Планировка

План объекта - 1
План объекта - 2
План объекта - 3
План объекта - 4
План объекта - 5

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с тем, что мы используем cookies