8 800 500-64-64

ЗПИФН "Активо четырнадцать"
ТЦ "Фили" Москва: стоимость пая и доходность

Сколько вложить
Рейтинг:B
Сколько получить
ТЦ "Фили" - фото здания 1
0
Ежемесячный доход
Приобретенных паев
0
Стоимость пая
12.8%
Прогноз доходности 12 мес
Оставить заявку

Описание

Торговый центр является нежилым 4-этажным отдельно стоящим зданием.

Располагается на оживленном перекрестке с хорошей рекламной обзорностью и высоким автомобильным трафиком.

Рядом с ТЦ «Фили» расположены 2 торговых центра - «Горбушкин двор» и «Багратион». Ассортимент предлагаемых товаров и услуг объектов не пересекается, но формирует высокую плотность пешеходного и покупательского трафика.

Торговый центр
Категория
453 646 939 ₽
Стоимость паев
2 802 кв.м.
Площадь
158 364.50 ₽
Стоимость 1 кв.м.
1 283
Всего паев

Расположение

Торговый центр расположен у станции метро «Багратионовская». Плотность пассажирского потока станции - 34 800 чел./сутки.

Торговый центр находится в центре района «Филевский парк», в котором проживает около 95 000 человек.

Близость к метро и остановкам общественного транспорта обеспечивает высокий пешеходный трафик. Наличие муниципальной парковки привлекает как автомобильный трафик, так и дополнительный пешеходный поток.

Финансовые показатели

Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь,
чтобы посмотреть всю информацию
Сводные данные
Октябрь 2020 Ноябрь 2020 Декабрь 2020 Январь 2021 Февраль 2021 Март 2021 Апрель 2021 Май 2021 Июнь 2021 Июль 2021 Август 2021 Сентябрь 2021 Октябрь 2021 Ноябрь 2021 Декабрь 2021 Январь 2022 Февраль 2022 Март 2022 Апрель 2022 Май 2022 Июнь 2022 Июль 2022 Август 2022 Сентябрь 2022 Октябрь 2022  
Доход 6 421 тыс. ₽ 6 443 тыс. ₽ 11 202 тыс. ₽ 3 863 тыс. ₽ 9 069 тыс. ₽ 6 332 тыс. ₽ 5 166 тыс. ₽ 4 426 тыс. ₽ 5 428 тыс. ₽ 7 972 тыс. ₽ 8 490 тыс. ₽ 5 908 тыс. ₽ 4 193 тыс. ₽ 5 768 тыс. ₽ 8 235 тыс. ₽ 6 183 тыс. ₽ 5 638 тыс. ₽ 8 571 тыс. ₽ 6 978 тыс. ₽ 6 410 тыс. ₽ 6 103 тыс. ₽ 9 199 тыс. ₽ 7 753 тыс. ₽ 6 923 тыс. ₽ 11 129 тыс. ₽  
Расход -3 974 тыс. ₽ -2 539 тыс. ₽ -293 тыс. ₽ -1 608 тыс. ₽ -2 772 тыс. ₽ -2 813 тыс. ₽ -4 664 тыс. ₽ -2 463 тыс. ₽ -2 205 тыс. ₽ -4 317 тыс. ₽ -2 210 тыс. ₽ -1 902 тыс. ₽ 60 465 тыс. ₽ -2 246 тыс. ₽ -2 224 тыс. ₽ -2 517 тыс. ₽ -3 072 тыс. ₽ -2 456 тыс. ₽ -4 353 тыс. ₽ -2 832 тыс. ₽ -2 836 тыс. ₽ -3 728 тыс. ₽ -3 746 тыс. ₽ -2 362 тыс. ₽ -3 776 тыс. ₽  
ЧОД 2 447 тыс. ₽ 3 904 тыс. ₽ 10 908 тыс. ₽ 2 256 тыс. ₽ 6 298 тыс. ₽ 3 519 тыс. ₽ 502 тыс. ₽ 1 963 тыс. ₽ 3 223 тыс. ₽ 3 655 тыс. ₽ 6 280 тыс. ₽ 4 005 тыс. ₽ 64 658 тыс. ₽ 3 522 тыс. ₽ 6 011 тыс. ₽ 3 666 тыс. ₽ 2 566 тыс. ₽ 6 115 тыс. ₽ 2 625 тыс. ₽ 3 578 тыс. ₽ 3 267 тыс. ₽ 5 471 тыс. ₽ 4 007 тыс. ₽ 4 561 тыс. ₽ 7 354 тыс. ₽  
Доход на распределение 2 141 тыс. ₽ 3 416 тыс. ₽ 4 801 тыс. ₽ 2 003 тыс. ₽ 6 108 тыс. ₽ 2 484 тыс. ₽ 359 тыс. ₽ 1 265 тыс. ₽ 2 663 тыс. ₽ 2 852 тыс. ₽ 5 679 тыс. ₽ 2 908 тыс. ₽ 61 135 тыс. ₽ 1 751 тыс. ₽ 5 357 тыс. ₽ 3 999 тыс. ₽ 1 238 тыс. ₽ 5 512 тыс. ₽ 2 413 тыс. ₽ 3 103 тыс. ₽ 2 693 тыс. ₽ 4 895 тыс. ₽ 3 234 тыс. ₽ 3 868 тыс. ₽ 7 956 тыс. ₽  
Доход на пай до НДФЛ 1 729 ₽ 2 759 ₽ 3 742 ₽ 1 562 ₽ 4 761 ₽ 1 936 ₽ 280 ₽ 986 ₽ 2 076 ₽ 2 223 ₽ 4 426 ₽ 2 266 ₽ 47 650 ₽ 1 365 ₽ 4 175 ₽ 3 117 ₽ 965 ₽ 4 296 ₽ 1 880 ₽ 2 418 ₽ 2 099 ₽ 3 816 ₽ 2 521 ₽ 3 015 ₽ 6 201 ₽  

Прогноз доходности за:

октябрь 2022 - сентябрь 2023
Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь,
чтобы посмотреть всю информацию
28 116 ₽
Доход на пай до НДФЛ
82 422 090 ₽
Валовый доход
42 547 479 ₽
Расходы
39 874 611 ₽
Чистый операционный доход
4 984 326 ₽
Комиссия за управление
36 073 375 ₽
Прибыль к распределению
1 283
Всего паев
28 116 ₽
Доход на пай до НДФЛ
82 422 090 ₽
Валовый доход
42 547 479 ₽
Расходы
39 874 611 ₽
Чистый операционный доход
39 874 611 ₽
Чистый операционный доход
4 984 326 ₽
Комиссия за управление
36 073 375 ₽
Прибыль к распределению
36 073 375 ₽
Прибыль к распределению
1 283
Всего паев
28 116 ₽
Доход на пай до НДФЛ

Фото объекта

ТЦ "Фили" - фото здания 1
ТЦ "Фили" - фото здания 2
ТЦ "Фили" - фото здания 3
ТЦ "Фили" - фото здания 4
ТЦ "Фили" - фото здания 5

Планировка

План объекта - 1
План объекта - 2
План объекта - 3
План объекта - 4
План объекта - 5

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с тем, что мы используем cookies