8 800 500-64-64Рассчитайте ваш доход
Сколько вложить
Сколько получить
0 ₽
Ежемесячный доход
0
Приобретенных паев
0 ₽
Стоимость пая
12.8%
Прогноз
доходности 12 мес
Описание
Торговый центр является нежилым 4-этажным отдельно стоящим зданием.
Располагается на оживленном перекрестке с хорошей рекламной обзорностью и высоким автомобильным трафиком.
Рядом с ТЦ «Фили» расположены 2 торговых центра - «Горбушкин двор» и «Багратион». Ассортимент предлагаемых товаров и услуг объектов не пересекается, но формирует высокую плотность пешеходного и покупательского трафика.
Торговый центр
Категория
453 646 939 ₽
Стоимость паев
2 802 кв.м.
Площадь
158 364.50 ₽
Стоимость 1 кв.м.
1 283
Всего паев
Расположение
Торговый центр расположен у станции метро «Багратионовская». Плотность пассажирского потока станции - 34 800 чел./сутки.
Торговый центр находится в центре района «Филевский парк», в котором проживает около 95 000 человек.
Близость к метро и остановкам общественного транспорта обеспечивает высокий пешеходный трафик. Наличие муниципальной парковки привлекает как автомобильный трафик, так и дополнительный пешеходный поток.
Финансовые показатели
Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь,
чтобы посмотреть всю информацию
чтобы посмотреть всю информацию
Сводные данные | Октябрь 2020 | Ноябрь 2020 | Декабрь 2020 | Январь 2021 | Февраль 2021 | Март 2021 | Апрель 2021 | Май 2021 | Июнь 2021 | Июль 2021 | Август 2021 | Сентябрь 2021 | Октябрь 2021 | Ноябрь 2021 | Декабрь 2021 | Январь 2022 | Февраль 2022 | Март 2022 | Апрель 2022 | Май 2022 | Июнь 2022 | Июль 2022 | |
| Доход | 6 421 тыс. ₽ | 6 443 тыс. ₽ | 11 202 тыс. ₽ | 3 863 тыс. ₽ | 9 069 тыс. ₽ | 6 332 тыс. ₽ | 5 166 тыс. ₽ | 4 426 тыс. ₽ | 5 428 тыс. ₽ | 7 972 тыс. ₽ | 8 490 тыс. ₽ | 5 908 тыс. ₽ | 4 193 тыс. ₽ | 5 768 тыс. ₽ | 8 235 тыс. ₽ | 6 183 тыс. ₽ | 5 638 тыс. ₽ | 8 571 тыс. ₽ | 6 978 тыс. ₽ | 6 410 тыс. ₽ | 6 103 тыс. ₽ | 9 199 тыс. ₽ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Расход | -3 974 тыс. ₽ | -2 539 тыс. ₽ | -293 тыс. ₽ | -1 608 тыс. ₽ | -2 772 тыс. ₽ | -2 813 тыс. ₽ | -4 664 тыс. ₽ | -2 463 тыс. ₽ | -2 205 тыс. ₽ | -4 317 тыс. ₽ | -2 210 тыс. ₽ | -1 902 тыс. ₽ | 60 465 тыс. ₽ | -2 246 тыс. ₽ | -2 224 тыс. ₽ | -2 517 тыс. ₽ | -3 072 тыс. ₽ | -2 482 тыс. ₽ | -4 353 тыс. ₽ | -2 832 тыс. ₽ | -2 836 тыс. ₽ | -3 728 тыс. ₽ | |
| ЧОД | 2 447 тыс. ₽ | 3 904 тыс. ₽ | 10 908 тыс. ₽ | 2 256 тыс. ₽ | 6 298 тыс. ₽ | 3 519 тыс. ₽ | 502 тыс. ₽ | 1 963 тыс. ₽ | 3 223 тыс. ₽ | 3 655 тыс. ₽ | 6 280 тыс. ₽ | 4 005 тыс. ₽ | 64 658 тыс. ₽ | 3 522 тыс. ₽ | 6 011 тыс. ₽ | 3 666 тыс. ₽ | 2 566 тыс. ₽ | 6 089 тыс. ₽ | 2 625 тыс. ₽ | 3 578 тыс. ₽ | 3 267 тыс. ₽ | 5 471 тыс. ₽ | |
| Доход на распределение | 2 141 тыс. ₽ | 3 416 тыс. ₽ | 4 801 тыс. ₽ | 2 003 тыс. ₽ | 6 108 тыс. ₽ | 2 484 тыс. ₽ | 359 тыс. ₽ | 1 265 тыс. ₽ | 2 663 тыс. ₽ | 2 852 тыс. ₽ | 5 679 тыс. ₽ | 2 908 тыс. ₽ | 61 135 тыс. ₽ | 1 751 тыс. ₽ | 5 357 тыс. ₽ | 3 999 тыс. ₽ | 1 238 тыс. ₽ | 5 512 тыс. ₽ | 2 413 тыс. ₽ | 3 103 тыс. ₽ | 2 693 тыс. ₽ | 4 895 тыс. ₽ | |
| Доход на пай до НДФЛ | 1 729 ₽ | 2 759 ₽ | 3 742 ₽ | 1 562 ₽ | 4 761 ₽ | 1 936 ₽ | 280 ₽ | 986 ₽ | 2 076 ₽ | 2 223 ₽ | 4 426 ₽ | 2 266 ₽ | 47 650 ₽ | 1 365 ₽ | 4 175 ₽ | 3 117 ₽ | 965 ₽ | 4 296 ₽ | 1 880 ₽ | 2 418 ₽ | 2 099 ₽ | 3 816 ₽ |
Прогноз доходности за:
август 2022 - июль 2023
Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь,
чтобы посмотреть всю информацию
чтобы посмотреть всю информацию
30 226 ₽
Доход на пай до НДФЛ
85 226 109 ₽
Валовый доход
42 867 392 ₽
Расходы
42 358 717 ₽
Чистый операционный доход
5 294 840 ₽
Комиссия за управление
38 780 064 ₽
Прибыль к распределению
1 283
Всего паев
30 226 ₽
Доход на пай до НДФЛ
85 226 109 ₽
Валовый доход
42 867 392 ₽
Расходы
42 358 717 ₽
Чистый операционный доход
42 358 717 ₽
Чистый операционный доход
5 294 840 ₽
Комиссия за управление
38 780 064 ₽
Прибыль к распределению
38 780 064 ₽
Прибыль к распределению
1 283
Всего паев
30 226 ₽
Доход на пай до НДФЛ
Фото объекта
Планировка
