Задумываясь, в недвижимость какой страны выгодно инвестировать, нельзя не вспомнить ОАЭ — вторую по популярности страну для инвестиций в недвижимость среди российских инвесторов. Однако, стоит отметить, что в основном Арабские Эмираты привлекательны в качестве инвестиций для состоятельных клиентов по причине высокой стоимости недвижимости. Тем не менее, эта проблема может быть решена путем открытия паевых фондов, когда множество инвесторов смогут вместе приобретать объекты недвижимости.
ОАЭ популярны у платежеспособных туристов, страна известна своей тягой к роскоши и является дружественной для России, не вводящей каких-либо ограничения.
Аренда недвижимости в Дубае приносит инвесторам 4-6% годовых. Однако, при вложении в крупные инфраструктурные объекты, доходность доходит до 7-9% годовых в иностранной валюте.
Минусов у Эмиратов два:
- визовые ограничения для иностранцев — необходимо приобрести недвижимости не менее чем на миллион дирхам (примерно 16,5 млн рублей по текущему курсу), чтобы гарантировано получить визу
- культурные особенности — это мусульманская страна со своей спецификой. Многие местные запреты и ограничения могут быть непривычны и даже часто дискомфортны с нашей точки зрения.