Принцип вложения средств в коммерческую недвижимость такой же, как и в жилую: инвестор приобретает объект, сдает его в аренду, получает доход. На сегодняшний день число владельцев, приобретающих объекты коммерческой недвижимости в составе жилых комплексов, постоянно увеличивается. Около 65% всех покупателей нежилых помещений на первых этажах составляют жители того же района или даже жилого комплекса. В большинстве случаев, такие инвесторы только начинают свой бизнес (открывают первую точку) или расширяют существующий. Как правило, эти предприятия рассчитаны на массовый спрос и могут функционировать в любом районе.