Открытый ПИФ (ОПИФ) — самая распространенная форма ПИФ. Стать пайщиком может абсолютно каждый, купить или продать пай можно в любой рабочий день.
Закрытый ПИФ (ЗПИФ) — имуществом фонда, чаще всего, является объект (или несколько) жилой либо коммерческой недвижимости.
ЗПИФ недвижимости для непрофессиональных (неквалифицированных) инвесторов имеет самый высокий уровень надежности, благодаря тщательному контролю и регулированию деятельности фонда со стороны надзорных органов (УК, спецдепозитарий, ФНС, ЦБ РФ).
Интервальный ПИФ (ИПИФ) — приобретение и продажа паев фонда возможны только в определенное время. Как правило — раз в год или полгода.
Биржевой ПИФ (БПИФ и ETF) — паи данных фондов находятся в биржевом обращении. ETF-фонды — аналогичная БПИФ структура, ориентированная на западный рынок.