«Активо» выходит на Московскую биржу
На Мосбирже стартуют торги нового ЗПИФ недвижимости «Активо двадцать». Это рентный фонд с ежемесячными выплатами дохода.
Состав фонда «Активо двадцать»
В состав фонда входит один объект — торговый центр «Самолет» в Ульяновске. ТЦ находится в Заволжском районе города, недалеко от завода «Авиастар», на границе между жилыми массивами и промышленной зоной, что обеспечивает постоянный покупательский трафик.
Параметры ТЦ «Самолет»:
- Площадь: 18 226 м2
- Стоимость за кв. м: 68 000 ₽ (без учета НДС)
- Ежедневная посещаемость: 6-7 тыс. человек
- Количество арендаторов: более 100
- Якорные арендаторы: М.Видео, Kari, Gloria Jeans, «Детский мир» и т.д.
- Сдано 100% арендопригодной площади
Доходность фонда «Активо двадцать»
Фонд предлагает инвесторам получать доход с арендных платежей. Выплаты дохода будут осуществляться ежемесячно.
В первый год инвесторов ждет повышенная доходность за счет возврата НДС — до 23% годовых. На протяжении первых 10 лет работы доходность ожидается до 18% годовых (IRR).
Стоимость пая
Стоимость пая от УК составляет 120 000 ₽. Приобрести паи можно у следующих брокеров:
Тикер, ISIN фонда «Активо двадцать»
Фонду «Активо двадцать» присвоен ISIN. Паи будут торговаться на бирже под тикером RU000A1092L4. ПДУ фонда зарегистрированы 27 мая 2024 г.
О компании AKTIVO
На рынке ЗПИФов недвижимости AKTIVO работает более 9 лет. Под ее управлением находится 14 фондов недвижимости, стоимость активов — 10 млрд ₽. С 2015 г. инвесторам выплачено более 3,3 млрд ₽.
Основатель AKTIVO и крупнейший акционер — Оскар Хартманн, известный филантроп, предприниматель.
ЗПИФ недвижимости «Активо двадцать» стал первым фондом от AKTIVO, представленным на Мосбирже. Также компания содействует развитию вторичному обороту паев вне биржевой площадки.
«Прочих инструментов инвестирования на бирже намного больше, чем паев рентных фондов недвижимости, — прокомментировал выход компании на Мосбиржу Константин Земсков, заместитель генерального директора AKTIVO. — Мы решили выйти на Мосбиржу, чтобы у каждого инвестора была возможность создать пассивный доход, вложившись в качественный объект торговой недвижимости».
