На сегодняшний день в России ЗПИФ — это наиболее подходящая правовая форма для осуществления коллективных инвестиций. К сожалению, само слово «ЗПИФ» в глазах некоторых инвесторов носит негативный оттенок. Дело в том, что в начале 2000-х (а иногда и сейчас) ЗПИФы создавались с целью совместно строительства жилых домов, причем не все проекты были доведены до конца, и вкладчики стали обманутыми дольщиками. Это происходило по разным причинам. Например, деньги с населения собирали мошенники, управляющая компания не имела достаточного опыта строительства, возникали форсмажорные обстоятельства и прочее. Однако сам по себе ЗПИФ не может иметь ни негативной, ни положительной коннотации. Утверждать, что ЗПИФ не надежен, все равно, что говорить то же самое про такие организационные формы, как ООО, АО и др. Ведь ООО и акционерные общества тоже иногда банкротятся.
ЗПИФ — это всего лишь финансовый инструмент, введённый в оборот для решения специфических инвестиционных задач.