Анар Бабаев: биография, книги, отзывы, как выйти на пенсию в 35 лет

«Пенсия в 35 лет» в трактовке Анара Бабаева — не государственная пенсия в привычном понимании, равно как и не прекращение любой деятельности. Речь идет об обретении финансовой независимости: когда сформированный капитал позволяет человеку перестать зависеть от зарплаты и начать свободнее распоряжаться своим временем.

Биография Анара Бабаева

Анар Бабаев стал заметной фигурой российского инвестиционного сообщества, развивая популярную на Западе тему ранней финансовой независимости. Движение FIRE (Financial Independence, Retire Early) предполагает, что инвестор активно накапливает капитал в молодом возрасте, инвестируя в среднем до 50% дохода. Тогда, при соблюдении определенных принципов, он предположительно может с определенного момента жить за счет пассивного дохода. 

По словам Анара Бабаева, в 35 лет его доходы от инвестиций полностью покрыли расходы, что позволило перестать активно работать (ранее у него было несколько бизнес-проектов в сфере интернет-маркетинга и продвижения сайтов).

Путь к финансовой независимости занял около десяти лет: начав инвестировать в 2008 году, к концу 2018 года Бабаев продал свои доли в бизнесе. Приблизительно в это время инвестор завел телеграм-канал.

Началу более широкой публичной деятельности вокруг тем финансовой независимости и инвестиций поспособствовал выход в 2020 году книги Бабаева «На пенсию в 35 лет». Первыми читателями стали подписчики канала, однако книга быстро приобрела популярность. 

За этим последовало создание YouTube-канала. Поначалу Бабаев предпочитал быть за кадром, использовал измененный голос и маску. В 2024 году инвестор окончательно отказался от анонимного образа, начал появляться в интервью и участвовать в конференциях.

Данных о ранней биографии Анара Бабаева мало. Судя по биографической справке ЛитРес, будущий инвестор родился в Москве 20 мая 1983 года. Он получил инженерное образование в Московском государственном строительном университете, однако в студенчестве увлекся интернет-маркетингом: основал веб-студию, запускал и продвигал сайты, работал с рекламой. Еще в 2010-х писал об этом книги — один и в соавторстве.

Анар Бабаев также рассказывал, что в течение какого-то времени занимался трейдингом, однако этот опыт оказался неудачным. От попыток угадывать движения рынка он впоследствии перешел к более спокойным стратегиям, ориентированным на накопление капитала, денежный поток и долгосрочное инвестирование.

О том, что подразумевается под долгосрочным инвестированием, можно почитать в статье.

Книги Анара Бабаева

На сегодняшний день три книги Анара Бабаева посвящены инвестициям и ранней финансовой независимости.

• «На пенсию в 35 лет», издана в 2020 году. Книга построена на личном опыте автора и ориентирована прежде всего на начинающих инвесторов: Бабаев разбирает основные финансовые инструменты, принципы накопления и инвестирования — включая тему роста доходов, а также ошибки, которые были свойственны и ему в начале пути.

• «Ф*к Ю мани. Как перестать зависеть от денег», издана в 2021 году. Эта книга продолжает тему первой, но смещает акцент с накопления капитала на жизнь после достижения финансовой независимости.
  
• «Психономика. Как конвертировать знания о человеческих отношениях в деньги», издана в 2025 году. Третья книга посвящена психологии денег и финансовому поведению. Автор разбирает, как эмоции и особенности человеческой психики — например тревожность — влияют на финансовые решения и отношение к деньгам.

В 2025 году также вышло обновленное издание «На пенсию в 35. Как начать жить на проценты с капитала и стать финансово независимым» — переработанная версия первой книги с учетом изменений на российском финансовом рынке.

Общее для книг Анара Бабаева об инвестициях и отношениях с деньгами — простой язык с минимумом сложной терминологии и большое количество личных примеров. Можно сказать, что книги Бабайкина содержат личную инвестиционную философию — ожидать всеобъемлющей «теоретической части» читателю все же не стоит.

Как выйти на пенсию в 35 лет: опыт Анара Бабаева

Идея Бабаева заключается в том, что ранняя финансовая независимость начинается с упорядочивания доходов и расходов — в том числе роста первых и разумного снижения последних.

Бабаев неоднократно подчеркивает, что рост доходов на этапе накопления капитала не менее важен, чем выбор активов. Один из советов — изначально инвестировать в себя, в свое образование и обретение необходимых компетенций для роста дохода. 

Второй фактор — высокий уровень сбережений. FIRE-стратегии в целом предполагают, что человек направляет на инвестиции значительно большую долю дохода, чем при обычном финансовом планировании: 40–50% дохода и более. К этой мысли Бабаев неоднократно возвращается в своих публикациях: необходимо создать финансовую подушку безопасности, а затем постоянно преобразовывать значительную часть заработка в капитал.

Третий фактор — выбор инструментов для инвестирования. В актуальном издании книги «На пенсию в 35 лет» Бабаев описывает портфель из банковских вкладов и накопительных счетов, российских дивидендных акций, ОФЗ и «бумажной» коммерческой недвижимости через ЗПИФ.

Инвестиции в ЗПИФ (закрытый паевой инвестиционный фонд) недвижимости предполагают покупку именных ценных бумаг (паев) на комфортную для инвестора сумму. Пай подтверждает право на пропорциональную долю от имущества, т.е. объекта недвижимости, и доходов фонда — арендных платежей.  Принцип работы фондов линейки «Активо»: один фонд — один объект, что делает взаимодействие с инвестором прозрачным, а ситуацию с платежами — предсказуемой.

В более раннем варианте стратегии Анара Бабаева набор инструментов был шире: инвестор упоминал ETF, зарубежные REIT и другие формы активов. Однако уже тогда он делал акцент на сочетании принципов формирования устойчивого денежного потока и постепенного роста капитала.

Инвестор Анар Бабаев: отзывы

Отзывы об Анаре Бабаеве и его материалах разнятся, однако у его книг, подкаста и видеоблога достаточно значительная аудитория.

На ЛитРес книга инвестора «На пенсию в 35 лет» получила оценку 4,6 из 5 более чем по 3 тыс. оценок и свыше 500 отзывов. Читатели отмечают доступный язык и ценность личного инвестиционного опыта автора. Во многих отзывах упоминается, что книга помогает взглянуть на личные финансы системно и дает мотивацию начать инвестировать. С другой стороны, часть пользователей критикует книгу за категоричность отдельных советов и обилие субъективной информации.

В отзывах на обновленное издание читателя благодарят за расширенное освещение тем высокой нормы сбережений, роста дохода, финансовой дисциплины.

У видеоблога Анара Бабаева аудитория тоже широкая. В октябре 2026 года YouTube-канал «На пенсию в 35 лет» имеет около 489 тыс. подписчиков. Как и другие ресурсы инвестора, на сегодняшний день по содержанию канал заметно шире, чем тема раннего выхода на пенсию: Бабаев говорит в том числе и о том, как увеличивать доход, контролировать расходы и эмоции.

В одном из выпусков принимал участие основатель AKTIVO Оскар Хартманн 

Отдельно существует одноименный подкаст. На Apple Podcasts он имеет оценку 4,6 из 5, выходит с 2021 года и насчитывает более 200 выпусков. В отзывах его хвалят за интересных гостей и широкий круг тем, хотя встречается и критика: некоторые слушатели считают, что подкаст больше рассказывает о жизненной философии автора и опыте людей со значительным капиталом.

На телеграм-канал «На пенсию в 35 лет» в октябре 2026 года подписаны более 123 тыс. пользователей. Реакций под постами много, читатели оставляют комментарии — как правило, до 10 под постом.

Стоит отметить, что на своих ресурсах Бабаев время от времени предупреждает о мошенниках, которые создают каналы, используя его имя: телеграм-каналы со схожими названиями не стоит автоматически считать связанными с автором.

Можно сказать, что отношение аудитории к Бабаеву во многом зависит от ожиданий. С точки зрения начинающего инвестора преимущества — понятный язык, большое количество личных примеров и последовательная идея финансовой независимости. Субъективность контента едва ли можно назвать недостатком в разрезе блогерского канала, но о ней стоит помнить, когда собираете свой собственный инвестиционный портфель — под ваши цели, сроки и рисковый профиль.

Вместо вывода

Анар Бабаев — известный популяризатор идеи финансовой независимости через долгосрочные инвестиции с высоким уровнем сбережений. Для нашей страны, где инвестирование становится более массовым только сейчас, пример Анара Бабаева может быть полезен — по крайней мере в части повышения финансовой грамотности населения.

Видеообзоры Анара Бабаева о фондах линейки «Активо» можно посмотреть по ссылкам:

• о ЗПИФ недвижимости и опыте инвестирования в фонд,
• о результате инвестиций в несколько фондов линейки «Активо».

Если вы хотите оценить все объекты, которые входят в состав фондов, посмотрите каталог.

Чтобы получить консультацию, напишите нам в Telegram | WhatsApp | MAX.

Зарегистрировавшись в личном кабинете, вы получите доступ к расширенной аналитике и информации об исторической доходности фондов.