Инвестиции

Сдача коммерческих помещений в аренду — один из наиболее устойчивых и предсказуемых источников дохода. В этой сфере, как правило, заключают долгосрочные договоры, а ставки здесь интереснее, чем в сегменте жилой недвижимости. Арендатором в большинстве случаев выступает бизнес, а не частное лицо, что снижает риск просрочек.

Инвестиции в искусство — эффективный способ диверсифицировать большой капитал. Мир картин, скульптур и других художественных произведений интересен спецификой: это активы, которые дорожают со временем и которые способны принести владельцу эстетическое удовольствие.

В сегменте инвестиций складская недвижимость занимает лишь третью позицию по объему вложений. Однако в связи со стремительным ростом ставок, а также относительно короткими сроками реализацией проектов склады считаются самым перспективным активом с точки зрения отдачи для инвесторов.  

В начале 2020-х гг. произошел бум строительства складов под Москвой и Санкт-Петербургом. К середине десятилетия подтянулись и регионы — здесь также зафиксирована низкая вакансия, рост арендных ставок и рекордный объем ввода новых проектов. 

На фоне стремительного роста электронной торговли и увеличения спроса на логистические парки, склады стали одним из самых востребованных направлений для инвестиций. 

Отмена льготных ипотечных программ и высокая ключевая ставка изменили рынок жилой недвижимости. Заработать на перепродаже квартир стало сложнее, некоторые инвесторы переключились на другие типы недвижимости. 

В последнее время спрос на рынке жилой недвижимости сместился в сторону дорогих сегментов и локаций. В этом секторе наблюдается меньшая зависимость от ипотечного кредитования — это находит отражение в росте продаж, тогда как в эконом- и комфорт-классе продажи сократились на десятки процентов.

Большинство пенсионных выплат не покрывают нужды людей, поэтому становится все больше тех, кто стремится накопить на пенсию самостоятельно и обеспечить себе комфортное финансовое положение в будущем. В этой статье рассмотрим, какое количество средств необходимо откладывать ежемесячно, чтобы достичь желаемого уровня «пенсионного» капитала, а также познакомимся с основными источниками пассивного дохода.

Пенсия — новый и важный этап в жизни человека, когда появляется больше времени для любимых занятий, путешествий и общения с близкими.