ЗПИФ

ЗПИФ «Складская коллекция» от Альфа-Капитал (бывшее название — «Складская недвижимость») — один из новейших фондов недвижимости. Проанализируем доходность фонда, стоимость пая, СЧА.

На момент написания обзора (июль 2024 г.) операции с паями ЗПИФ «Американские акции» от УК «Первая» недоступны, т. к. в составе фонда есть заблокированные активы. Рассмотрим, что из себя представляет фонд, какую доходность показывал до блокировки, есть ли предпосылки для возобновления работы ЗПИФ.

История паевых инвестиционных фондов в России началась 26 июля 1995 года. В тот день был подписан президентский указ № 765 «О дополнительных мерах по повышению эффективности инвестиционной политики Российской Федерации». В нем определялся порядок создания и функционирования ПИФов.

Этот вопрос следует разделить на две части: есть налоги, которые платят фонды (точнее, управляющие ими компании), и налоги, которые должны платить сами инвесторы.

Однозначно ответить на этот вопрос корректнее всего в моменте: меняется уровень инфляции, банки меняют процентные ставки по вкладам вслед за изменениями ставки ЦБ, растут или снижаются доходности конкретных фондов. Именно поэтому опытные инвесторы наполняют портфели разными активами, соблюдают баланс между разными видами вложений. Тем не менее, есть общие закономерности, актуальные в любой экономической ситуации — их мы и разберем в этом материале.

ПИФ — один из самых популярных инструментов получения пассивного дохода. Он позволяет инвесторам коллективно вкладывать в различные активы, объединяя их капиталы.

Каждый инвестор, размещающий свои средства в паевых инвестиционных фондах, желает не только приумножить их, но и защитить от различных форс-мажорных обстоятельств.

Паевым инвестиционным фондом называют обособленный имущественный комплекс, не являющийся юридическим лицом, и созданный для коллективных инвестиций.

Независимо от типа или разновидности, паевый инвестиционный фонд (ПИФ) — это оболочка, в которой хранятся некие активы: доли, акции, валюта, закладные, облигации, недвижимость и так далее.