ЗПИФ «СИТИ РИАЛ ЭСТЕЙТ» от УК «Велес» — обзор фонда недвижимости: доходность, стоимость пая и СЧА
На рынке коллективных инвестиций есть несколько фондов от компании «Велес», один из них — ЗПИФ «РЕГИОН ЭСТЕЙТ».
Общая информация о фонде
Закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) «СИТИ РИАЛ ЭСТЕЙТ» сформирован в 2014 г. В настоящий момент всю операционную работу и управление фондом осуществляет УК «ВЕЛЕС ТРАСТ».
Фонд доступен только для квалифицированных инвесторов, поэтому, согласно закону, УК имеет право не публиковать документы в общем доступе. УК воспользовалась этим правом, поэтому для того, чтобы получить документы по этому фонду, нужно обратиться непосредственно в «ВЕЛЕС ТРАСТ». В общем доступе нет информации по составу фонда, его стратегии, доходности, стоимости пая и СЧА.
ЗПИФ «СИТИ РИАЛ ЭСТЕЙТ» присвоен ISIN код, тикер RU000A0JUMU6.
Какие альтернативы ЗПИФ «СИТИ РИАЛ ЭСТЕЙТ» есть на рынке инвестиций?
После лета 2026 года требования к проектам изменились, особенно на рынке складской недвижимости. Инвесторы опасаются вкладывать деньги в крупные складские комплексы в центральной части страны.
Компания AKTIVO объявила о создании фонда, в который войдет небольшой склад, удаленный от западных границ на более чем 2 тысячи км. Эксперты отмечают рост спроса на такой тип объектов, что повлечет за собой рост ставок.
В состав ЗПИФ «Активо двадцать четыре» войдет склад класса «А» в Челябинской области. Арендатор — компания «Электротехмонтаж», федеральный дистрибьютор электроприборов, поставщик комплексных решений для строителей. Работает с 1991 года, лидер в своем сегменте (треть товарооборота всего рынка электротехники).
Инвестиционные характеристики нового фонда:
- Прогнозируемая доходность — до 14,1% годовых (без учета роста стоимости актива)
- Минимальный размер инвестиций — 300 000 ₽
- Окупаемость инвестиций — 7,1 года
- Стоимость м² — 82 690 ₽ (без НДС)
- Доступен для неквалифицированных инвесторов
- Вторичный оборот паев фонда будет организован на Московской Бирже
В состав фонда «Активо двадцать четыре» войдет склад в Челябинской области, здание построено в конце 2024 года
Полную информацию об объекте, доходности и условиях инвестирования можно получить на странице фонда, а также в Telegram | WhatsApp | MAX.