Новые публикации

Коммерческая недвижимость является одной из самых популярных форм инвестирования в мире. Инвесторы покупают коммерческие объекты с целью получения стабильного дохода в виде арендного потока, а также для долгосрочного роста капитала.

В условиях экономической нестабильности сохранение денег является одним из главных приоритетов для многих людей. Кризис может привести к потере работы, снижению доходов и резкому ухудшению финансового положения. Однако, есть ряд способов, которые позволяют сберечь деньги и даже получить некоторую прибыль. В этой статье мы рассмотрим несколько вариантов, куда можно инвестировать в условиях экономической нестабильности.

Вопрос, во что выгоднее инвестировать в 2025 году, акции или недвижимость, является достаточно сложным. Каждый из этих вариантов имеет свои преимущества и недостатки, которые следует учитывать при принятии решения. Рассмотрим каждый из них более подробно.

Хотя российскому правительству удалось замедлить темпы роста цен, однако, по данным Росстата, официальная инфляция в годовом выражении достигла 9,5% в 2024 г., а в начале 2025-го превысила 10%. Чтобы наглядно представить, как это отразилось на сбережениях, которые не вложены в какие-либо активы, возьмем в пример человека, у которого было 100 тыс. рублей в начале 2024 года. Спустя 12 месяцев, в начале 2025-го, их покупательная способность снизилась до 90,5 тыс. рублей.

В России одним из самых популярных форматов коммерческой недвижимости для инвестиций являются объекты формата "стрит-ритейл". Разберём его достоинства и недостатки, а также предложим альтернативы для вашего инвестиционного портфеля.

Прямым владельцем торгового центра можно стать только одним очевидным способом — купить его. Но даже в регионах такие объекты стоят сотни миллионов, а то и миллиарды рублей. В столице — еще дороже. Скорее всего, если вы обладаете подобным бюджетом, то нанять команду специалистов, которые помогут вам со всеми вопросами, не составит труда.

16 марта 2023 года управляющая компания «Индустриальная недвижимость» объявила о прекращении работы фонда «PNK-rental» и сообщила об этом Банку России и Московской бирже.

Этот вопрос следует разделить на две части: есть налоги, которые платят фонды (точнее, управляющие ими компании), и налоги, которые должны платить сами инвесторы.

Однозначно ответить на этот вопрос корректнее всего в моменте: меняется уровень инфляции, банки меняют процентные ставки по вкладам вслед за изменениями ставки ЦБ, растут или снижаются доходности конкретных фондов. Именно поэтому опытные инвесторы наполняют портфели разными активами, соблюдают баланс между разными видами вложений. Тем не менее, есть общие закономерности, актуальные в любой экономической ситуации — их мы и разберем в этом материале.